合同編號：__________標準房產轉讓協議書示范協議日期：____年____月____日甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房產描述1.1房產位置：____省____市____區（縣）____路____號____棟____單元____層____號。1.2房產性質：____（住宅、商業、辦公、其他）。1.3房產面積：____平方米。1.4房產所有權證號：____。第二條轉讓價格2.1雙方確認，房產轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應提供房產所有權證等相關證件。3.2乙方應自交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。3.3乙方應自交付之日起____日內，辦理房產過戶手續。過戶手續辦理完成后，房產的所有權歸乙方所有。第四條附加條款4.1甲方承諾，在房產轉讓過程中，不存在任何法律糾紛、債權債務、租賃關系等影響房產轉讓的情況。如因甲方原因導致房產轉讓出現問題，甲方應承擔相應責任。4.2乙方承諾，在房產轉讓過程中，提供的證件和信息真實、有效。如因乙方原因導致房產轉讓出現問題，乙方應承擔相應責任。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，遵循誠實信用原則，履行本協議的約定。4.4本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：______________________________乙方（受讓方）：______________________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應確保房產描述（第一條）準確無誤，包括但不限于房產位置、性質、面積和所有權證號等。（2）轉讓價格（第二條）應明確填寫，避免出現模糊不清的情況。（3）在房產交付及過戶（第三條）過程中，雙方應嚴格按照協議約定的時間節點履行義務。（4）附加條款（第四條）中，雙方應如實提供相關信息，并遵守國家相關法律法規。2.解決辦法：（1）如雙方在履行過程中出現糾紛，應友好協商解決。（2）如協商無果，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產：指位于地球表面固定位置的建筑物及其附屬設施和土地。2.轉讓方：指將房產所有權轉移給他人的當事人。3.受讓方：指接受房產所有權的當事人。4.轉讓價格：指雙方約定的將房產所有權轉移給受讓方的價格。5.交付：指轉讓方將房產實際交付給受讓方的行為。6.過戶：指將房產所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的手續。7.附加條款：指對本協議主要內容進行補充或細化的條款。特殊應用場合及補充條款：1.場合：房產涉及共有權人補充條款：如房產為共有財產，甲方需保證已取得共有權人的書面同意，允許進行本次轉讓。如有共有權人不同意本次轉讓，甲方應承擔相應法律責任。2.場合：房產有租賃關系補充條款：甲方應在本協議簽訂前，解除與第三方簽訂的任何租賃合同。如甲方未能解除租賃合同，導致乙方無法順利入住，甲方應承擔相應責任。3.場合：房產存在抵押或擔保補充條款：甲方應在本協議簽訂前，解除房產的抵押或擔保狀態。如甲方未能解除抵押或擔保狀態，導致房產過戶出現問題，甲方應承擔相應責任。4.場合：房產為違章建筑補充條款：甲方承諾，房產不存在任何違章建筑情況。如甲方未履行承諾，導致房產轉讓出現問題，甲方應承擔相應責任。附件列表：1.房