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文檔簡介

合資建房小產權協議書范文模板

甲方（出資方）：____________________

乙方（土地使用權人）：____________________

鑒于甲方有意出資與乙方合作建房，乙方擁有合法的土地使用權，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，就合資建房事宜達成如下協議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：___________________。

1.2項目地點：___________________。

1.3土地使用權證號：___________________。

1.4土地使用權面積：___________________平方米。

1.5預計建筑面積：___________________平方米。

1.6項目用途：___________________。

第二條合作方式

2.1甲方負責提供建房所需的全部資金，包括但不限于土地平整、建筑材料、施工費用等。

2.2乙方負責提供土地使用權，并協助甲方辦理相關建設手續。

2.3雙方按照約定比例分配建成后的房屋產權。

第三條資金投入

3.1甲方應于本協議簽訂之日起___天內支付首期資金___________________元。

3.2后續資金根據工程進度分階段支付，具體支付時間和金額由雙方另行協商確定。

第四條產權分配

4.1房屋建成后，甲乙雙方按照___________________：___________________的比例分配產權。

4.2產權分配的具體方案由雙方另行協商確定，并以書面形式確認。

第五條權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

5.1.1甲方有權監督工程進度和質量。

5.1.2甲方應按時足額支付約定的資金。

5.1.3甲方應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方的權利與義務：

5.2.1乙方有權監督資金使用情況。

5.2.2乙方應確保土地使用權的合法性，并協助甲方辦理相關手續。

5.2.3乙方應保證土地無其他權利糾紛，否則應承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時支付資金，每逾期一日，應向乙方支付未付款項___________________%的違約金。

6.2如乙方未能提供合法的土地使用權或協助辦理相關手續，導致項目無法進行，應賠償甲方因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

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