第4頁共4頁2024年安全設施維護保養管理制度在執行檢測程序時，應對特定的火災探測器使用專用加煙工具進行實際操作檢驗。一旦探測器接收到煙霧，報警確認燈亮起，這表明探測器功能正常，并且會向報警控制器發送火災信號。同時，需檢查時鐘是否正常運行，并確認是否有火警發生的時間記錄。檢驗完畢后，值班人員應立即對設備進行消音和復位操作，以防止設備元件因長時間工作而受損。每年應使用專用檢測儀器對探測器進行至少一次的試驗。火災探測器在投入使用兩年后，應每隔兩年進行一次全面清洗，并進行響應閾值及其他必要功能測試，只有測試合格的探測器方可繼續使用，不合格者嚴禁重新投入使用。每季度應對備用電源進行一次充放電試驗，并進行一次主電源與備用電源的自動切換試驗。自動噴水滅火系統是應用歷史最悠久、應用范圍最廣泛的固定滅火系統之一，它具有滅火效率高、工作性能穩定、維護簡便、不污染環境等優點，適用于各種建筑物中允許滅火的場合，能夠自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統必須始終保持臨戰狀態，以便在火災發生時能及時啟動噴水滅火。因此，平時應建立一套完善的、科學的維護管理制度，及時發現并解決問題，確保系統始終處于完好狀態，保障被保護場所的消防安全。系統的維護管理包括以下幾點：1.日常維護檢查自動噴水滅火系統投入運行后，應堅持對其進行常規巡查，主要包括以下內容：(1)檢查消防水源的供水能力和取水設施。(2)檢查消防水泵及其動力。(3)檢查各種閥門的工作狀態，確保總控制閥常開。(4)檢查自動充氣裝置的工作狀態。2.定期維護檢查在日常維護檢查的基礎上，每季度或每半年應對自動噴水滅火系統進行一次全面檢查，主要內容包括：(1)檢查噴頭是否有損壞、銹蝕、漏水現象，對于使用年限較長的噴頭應進行抽樣檢查，確保噴頭外表清潔，特別是感溫元件無污垢，必要時進行清洗或更換。(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器的性能。(3)檢查是否有機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內是否有堵塞。(4)檢查使用設備是否與原設計相符，有無不當的人為改動。貨物堆放的增加可能會影響噴頭的噴灑范圍，進而影響滅火效果。(5)模擬火災狀態，檢查系統各功能是否能正常顯示。火災自動滅火聯動控制系統對保護建筑物內安全具有重要作用，因此每季度或每半年應對室內消火栓系統、自動噴水系統、電動防火門、防火卷簾、通風空調、防煙排煙設備及電動防火閥等控制設備的動作進行檢查，確保運行正常。在檢查時，若聯動系統動作正常，信號會反饋至消防控制室；若無信息反饋，則表明設備出現故障，應及時采取措施排除。對于鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統，可通過模擬試驗進行檢查。還應檢查控制中心是否能強制消防電梯停于首層。在試驗火災事故廣播時，無論揚聲器處于何種工作狀態，都應能將其切換至火災事故廣播通道。對所有火災事故照明燈和疏散指示燈，要試驗消防控制設備是否能將其接通，并確保能正常動作。檢查所有切換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否能正常動作。對于檢查中發現的故障，工作人員應及時處理，以保證整個系統處于良好狀態。滅火器材的維護管理使用單位必須加強對滅火器的日常管理和維護。至少每季度對滅火器進行一次檢查，檢查內容包括：(1)責任人維護職責的落實情況。(2)滅火器筒體是否有銹蝕、變形現象。(3)銘牌是否完整清晰。(4)噴嘴是否有變形、開裂、損傷。(5)噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷。(6)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區。(7)滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷。(8)滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂。(9)在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。滅火器不得挪作他用，應穩固擺放，無埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，確保滅火器在有效期內。檢查滅火器有效狀態的情況應制作成“狀態卡”，掛在滅火器筒體上以明示。應建立“滅火器維護管理檔案”，記錄類型、配置數量、設置部位和維護管理責任人；明確維護管理責任人的職責。滅火器若經功能性檢查發現存在問題，必須委托有維修資質的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅動氣體。維修單位必須嚴格執行滅火器報廢制度。2024年安全設施維護保養管理制度（二）一、設備維修保養記錄表的編寫，旨在確保設備的正常運行。7、操作與維修人員應為設備營造適宜的運行環境，致力于設備環境、勞動保護及安全生產工作。應對本崗位的設備和設施執行定期檢查與維護，并保持清潔衛生。8、關鍵設備應由專人負責定期檢查與維修。對于在使用、備用、封存或閑置的設備，均應定期進行除塵、防潮、防腐蝕等保養工作，確保設備清潔、潤滑和緊固，并及時處理任何泄漏問題。9、各級設備管理人員必須定期檢查各種設備維護保養制度的執行情況，認真總結操作與維修工作的經驗教訓，以不斷改進設備管理工作。二、設備設施例行保養制度1、設備、設施的操作人員應每日對本崗位設備進行巡回檢查，并記錄檢查結果。2、在巡回檢查中，若發現潛在事故，應立即向領班匯報并及時處理，領班亦應向部門主管匯報。3、操作人員應根據點檢項目要求，通過視覺、觸覺、聽覺、嗅覺及身體感覺等多種方式對設備進行認真點檢，每日不少于指定次數。4、每臺設備的點檢記錄與維修記錄應由責任人每月匯總一次，并上報部門主管。5、設備設施技術管理者應根據點檢和維修記錄匯總情況，安排對運行不良的設備進行復查維修。對于需要停機檢修的設備，應列入維修計劃，并在工程部領導批準后安排停機修理。三、設備一、二級保養制度1、設備一、二級保養計劃由工程部根據保養項目及周期提出年度計劃，并由工程部負責人按計劃安排實施。2、一級保養主要由操作人員執行，維修人員輔助，對設備外表面和相關部件進行檢查清洗、潤滑、緊固、調整，排除不正常運轉因素，并做好記錄，填寫一級保養單。3、二級保養主要由專項維修人員執行，操作人員參與擦洗，負責拆檢、修復、更換部分零件、調整定位和間隙、緊固機件等。并做好修理記錄，驗收合格后，由專項維修人員填寫二級保養單。一、二級保養必須按期完成，不得遺漏。保養后需經主管和工程技術主任驗收合格并簽字后，方可重新投入使用，嚴禁設備帶故障運行。4、一、二級保養和修理的項目記錄應認真填寫，并及時送交部門主管。5、一、二級保養工作應納入崗位考核，每半年或一年進行一次考核。四、設備設施報修、急修制度1、工程部除定期維修、保養設備、設施外，還應建立報修、緊急修理制度。2、設備、設施使用部門若發現設備、設施損壞或異常，應立即暫停使用，并由使用部門填寫報修單送交工程部。緊急情況或突發設備事故，可通過電話直接通知工程部報修。3、工程部應設立急修值班員，接到急修任務時，值班員應立即指派專項維修工在規定時間內完成維修。4、維修工完成設備、設施維修后，應清除設備、設施上的油污、灰塵等，并清理散落的垃圾，確保維修工具和備品備件無遺漏；若設備、設施被移動，維修工應恢復原狀。5、工程部夜間應設立設備、設施應急修理，由技術全面、工作認真的員工負責。6、所有維修人員應遵循設備操作規程進行維修，確保設備安全運轉。五、設備大修制度1、為保證主要設備長期安全運行，滿足園區正常運轉要求，大型設備一般應按____年或根據設備維護手冊規定的年限進行大修。2、大修是計劃維修中工作量最大的一種，但設備兩次大修間隔應不少于____年。3、設備大修方案由工程部會同相關部門共同研究制訂，并報公司總經理審核后實施。4、設備大修方案內容包括維修內容、質量要求、工程進度、勞動力、備品配件、材料、特殊工具需求量、驗收規程、安全措施等。5、主要設備及其主要附屬設備在決定大修前，應分別進行經濟效益分析和技術分析，并形成書面文件上報公司及相關部門，經審核批準后方可實施。6、設備大修應嚴格執行檢修方案和檢修規程，確保質量，采取自檢、互檢、專業檢查相結合的方法。主要承壓載部件、壓力表、安全閥等均應有鑒定合格證。對于鍋爐壓力容器、電梯等危險性較大的設備檢修，除按檢修規程或方案進行驗收外，還必須執行專項設備管理的有關規定。6、設備大修后，經過一定時間的試運轉，并經過按大修要求驗收合格后，填寫大修驗收報告。7、設備大修應有完整的檢修記錄，大修結束后應有完整的竣工資料，并歸入設備檔案。2024年安全設施維護保養管理制度（三）撰寫《設備維修保養記錄表》，以確保設備的正常運行。7、操作與維修人員應為設備營造一個良好的運行環境，負責設備環境及勞動保護、安全生產工作。他們需定期檢查、維護本崗位的設備與設施，并保持其清潔衛生。8、關鍵設備應由專人負責定期檢查與維修。對于在使用、備用、封存或閑置的設備，均需定期進行除塵、防潮、防腐蝕等保養工作，并確保設備的清潔、潤滑和緊固，及時消除設備的跑、冒、滴、漏現象。9、各級設備管理人員必須定期檢查各種設備維護保養制度的執行情況，并認真總結操作與維修工作的經驗教訓，以不斷改進設備管理工作。二、設備設施例行保養制度1、設備、設施的操作人員應每日對本崗位的設備進行巡回檢查，并記錄檢查結果。2、在巡回檢查中，若發現潛在事故，應立即向領班匯報，并及時處理。領班也應向部門主管匯報相關情況。3、操作人員應認真記錄日常保養項目。4、操作人員應通過視覺、觸覺、聽覺、嗅覺及身體感覺等多種方式，根據點檢項目要求對設備進行認真點檢，每日不少于指定次數。5、每臺設備的點檢記錄與維修記錄應由責任人每月匯總一次，并上報部門主管。6、設備設施技術管理者應根據點檢和維修記錄匯總情況，安排對運行不良的設備進行復查維修。對于需要停機檢修的設備，應列入維修計劃，并在工程部領導批準后安排停機修理。三、設備一、二級保養制度1、設備一、二級保養計劃由工程部根據保養項目及周期提出年度計劃，并由工程部負責人按計劃安排實施。2、一級保養主要由操作人員執行，維修人員輔助，對設備外表面和相關部件進行檢查清洗、潤滑、緊固、調整，查明并消除不正常運轉因素，并認真記錄，填寫一級保養單。3、二級保養主要由專項維修人員執行，操作人員參與擦洗，負責拆檢、修復、更換部分零件、調整定位和間隙、緊固機件等。并認真記錄修理過程，驗收合格后，由專項維修人員填寫二級保養單。一、二級保養必須按期完成，不得遺漏。保養后需經主管和工程技術主任驗收合格并簽字后，方可投入運行，確保設備無故障運行。4、一、二級保養和修理的項目記錄應認真填寫，并及時送交部門主管。5、一、二級保養工作應納入崗位考核，每半年或一年進行一次考核。四、設備設施報修、急修制度1、工程部除定期維修、保養設備、設施外，還應建立報修、緊急修理制度。2、設備、設施使用部門若發現設備、設施損壞或異常，應立即暫停使用，并由使用部門填寫報修單送至工程部。緊急情況或突發設備事故，可通過電話直接通知工程部報修。3、工程部應設立急修值班員，接到急修任務時，值班員應立即指派專項維修工在規定時間內完成維修。4、維修工在完成設備、設施維修后，應清除設備、設施上的油污、灰塵等，并清理散落的垃圾，確保維修工具和備品備件無遺漏；若設備、設施被移動，維修工應恢復其原狀。5、工程部夜間應設立設備、設施應急修理，由技術全面、工作認真負責的員工擔任。6、所有維修人員應按照所維修設備的操作規程進行工作，不得違反設備的安全操作規程，確保設備安全運轉。五、設備大修制度1、為保證主要設備長期安全運行，滿足園區正常運轉要求，大型設備一般每隔指定年數或根據設備維護手冊規定年限進行大修。2、大修是計劃維修中工作量最大的一種，但設備兩次大修間隔應不少于指定年數。3、設備大修方案由工程部會同相關部門共同研究制訂，并報公司總經理審核后實施。4、設備大修方案內容包括維修內容、質量要求、工程進度、勞動力、備品配件、材料、特殊工具需求量、驗收規程、安全措施等。5、主要設備及其主要附屬設備在決定大修前，應分別進行經濟效益分析和技術分析，并形成書面文件上報公司及相關部門，經審核批準后方可實施。6、設備大修應嚴格執行檢修方案和檢修規程，確保質量，采取自檢、互檢、專業檢查相結合的方法。主要承壓載部件、壓力表、安全閥等均應有鑒定合格證。對于鍋爐壓力容器、電梯等危險性較大的設備檢修，除按檢修規程或方案進行驗收外，還必須執行專項設備管理的有關規定。7、設備大修后，經過一定時間的試運轉，并經過按大修要求驗收合格后，填寫大修驗收報告。8、設備大修應有完整的檢修記錄，大修結束后應有完整的竣工資料，并歸入設備檔案。2024年安全設施維護保養管理制度（四）一、設備維修保養記錄要求1.必須填寫《設備維修保養記錄表》，以確保設備的正常運行。2.操作和維修人員應為設備營造良好的運行環境，負責設備環境及勞動保護、安全生產工作，定期檢查維護本崗位的設備、設施，并保持清潔衛生。3.重要設備應指定專人負責定期檢查和維修，對在用、備用、封存和閑置的設備，均應定期進行除塵、防潮、防腐蝕等保養工作，確保設備清潔、潤滑和緊固，并及時消除設備的跑、冒、滴、漏現象。4.各級設備管理人員應定期檢查各種設備維護保養制度的執行情況，認真總結操作和維修工作的經驗教訓，持續改進設備管理工作。二、設備設施例行保養制度1.設備、設施的操作人員應每日對本崗位的設備進行巡回檢查，并記錄檢查結果。2.巡回檢查中若發現事故隱患，應立即向領班匯報并及時處理，領班需向部門主管報告。3.操作人員應認真執行日常保養項目，并做好記錄。4.操作人員應運用視覺、觸覺、聽覺、嗅覺及身體感覺等多種方式，對設備進行點檢，每日不少于指定次數。5.每臺設備的點檢記錄、維修記錄應由責任人每月匯總一次，并上報部門主管。6.設備設施技術管理者應根據點檢和維修記錄匯總情況，安排對運行不良的設備進行復查維修，對于需要停機檢修的設備，應列入維修計劃，并在工程部領導批準后安排停機修理。三、設備一、二級保養制度1.設備一、二級保養計劃由工程部根據保養項目及周期提出，并由工程部負責人組織安排實施。2.一級保養以操作人員為主，維修人員為輔，負責設備外表面和相關部件的檢查清洗、潤滑、緊固、調整，消除不正常運轉因素，并做好記錄，填寫一級保養單。3.二級保養以專項維修人員為主，操作人員參與擦洗，負責拆檢、修復、更換部分零件、調整定位和間隙、緊固機件等，并做好修理記錄，驗收合格后由專項維修人員填寫二級保養單。4.一、二級保養應按期完成，保養后需經主管和工程技術主任驗收合格并簽字后，方可投入運行，嚴禁設備帶故障運行。5.一、二級保養和修理的項目記錄應認真填寫，并及時送交部門主管。6.一、二級保養工作應納入崗位考核，每半年或一年進行一次考核。四、設備設施報修、急修制度1.工程部除定期維修、保養設備、設施外，還應建立報修、緊急修理制度。2.設備、設施使用部門發現損壞或異常時，應立即暫停使用，