物業管理合同新物業管理合同新篇一甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上、根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律的規定，簽訂本合同，供雙方共同遵守;一、甲方同意乙方以甲方的名義接管(通過與開發商簽訂前期物業服務合同或與業主簽訂物業服務合同)位于小區的物業管理服務。服務期間乙方應接受甲方的業務指導和監督。二、分公司的名譽負責人和貳名工作人員(需持有“物業管理人員上崗證”)由甲方推薦、乙方確認。分公司的實際負責人由乙方推薦、甲方確認。分公司的其它工作人員由乙方推薦、甲方確認。三、從乙方以甲方的名義正式接管本合同所涉小區的物業服務之日起，乙方每年總計向甲方繳納管理費計人民幣元整(￥：元)。每年分兩次支付，第一次為正式接管本合同所涉小區物業的管理之日起第6個月的最后一天前;第二次為第一次結算后的第6個月的最后一天前。四、甲方派人在市辦理分公司的工商注冊登記和資質備案等有關合法經營手續，所發生的相關費用由乙方據實報銷。五、合同生效期間，乙方在甲方的指導下，實行“自負盈虧，自主經營”的原則。分公司的財務人員由甲方指派，分公司的財務匯總按照國家《公司法》的規定執行。在經營中，因發生稅費、物業服務糾紛、勞務糾紛等，均由乙方負責并處理;同時乙方應當及時將有關情況如實報告甲方，甲方可在乙方的請求下協助處理糾紛，費用由乙方承擔。六、重要約定：(1)合同期間，乙方不得將物業服務項目擅自轉讓或變更，如有特殊情況應書面向甲方申請，征得甲方同意方可辦理。(2)乙方必須牢固樹立“服務第一、業主至上”的觀念，嚴格遵守法律、法規、行業規章及甲方制定的企業管理制度。(3)乙方所聘人員由乙方自行管理和考核。乙方必須以甲方分公司的名義與聘請的所有人員簽訂有效合法的勞動合同，其員工工資待遇不得低于當地最低工資標準。若因乙方管理失誤而引起甲方企業信譽、財產的損失，乙方應予以相應的經濟賠償。(4)本合同僅限于的物業管理服務項目，如乙方以甲方分公司的名義開辟了新的項目必須另外簽訂合同。七、為使企業健康發展，樹立潤德物業公司品牌形象，乙方可以向甲方提出寶貴的意見和合理建議，給雙方創造理想的經營環境，達到共興共榮。八、本合同執行期間雙方的爭議糾紛要通過友好協商進行調解。因雙方協商不成，任何一方可以向乙方所在地的有管轄權的人民法院通過訴訟解決爭議。本合同的未盡事宜，應經雙方協商簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。九、本合同有效期與甲方同本合同所涉及小區業委會簽訂的合同期限一致。十、本合同共貳頁，一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方蓋章并經代表人簽字之日起生效。甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：___年____月____日___年____月____日物業管理合同新篇二甲方：_____________________乙方：_____________________根據《民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經友好協商，乙方為甲方提供物業管理工作達成如下協議：一、服務內容護工服務職責、要求，詳見本協議書附件《醫院護工計劃書》。二、服務期限本合約期限從________年____月____日起到________年____月____日止，期滿后如無異議則經雙方協商順延或在同等條件本公司優先，如不續約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。三、雙方責任1、甲方責任：(1)對乙方的護工服務工作予以方便協助。(2)提供乙方管理人員的辦公場所和內線電話以便和院方進行聯系和處理工作。(3)提供值班護工所需的水、電以及適當的更衣場所和宿舍。(4)為乙方代收每日的護工費，當天下班前與本公司計價員合算當天護工收入并存入本公司銀帳號。(5)在收費處提供位置給乙方計價員，處置室安排位置，供乙方負責向病人及家屬解釋、宣傳簽單。(6)甲方協助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負經濟責任。2、乙方責任：(1)提供外勤________名護工工作。(2)嚴格執行合同規定的護工服務職責、要求、標準，做到優質服務。(3)乙方員工必須遵守職來道德，遵守甲方的規章制度，愛護醫院的財物，不做有損甲方聲譽之事。(4)每月收發護士長意見表以及病人滿意度調查表，征求各方面意見，不斷改進服務質量。(5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發生的一切費用。四、協議終止如一方因故終止或提前解除合同應到少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務關系在清算完結前繼續存在。五、違約責任若其中一方違約，對方有權提前解除本協議并追索相應之損失。六、其他1、本合同書經甲乙雙代表簽字并加蓋公章后即時生效。2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。3、未盡事宜，雙方應本著互惠互利的原則協商解決。甲方(公章)：_____________