押金租房協議書范本甲方（出租人）姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________聯系地址：__________乙方（承租人）姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________聯系地址：__________租賃房屋信息租賃房屋地址：__________房屋類型：__________（例如：公寓、單間等）房屋面積：__________平方米租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日租金金額：每月________元（人民幣）根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就房屋租賃及押金事宜，經友好協商，達成如下協議：押金金額與支付1.押金金額乙方應支付甲方房屋租賃押金人民幣__________元（大寫：__________元）。2.押金支付方式乙方同意將押金以以下方式支付給甲方：□現金支付□銀行轉賬（賬戶信息：甲方銀行賬戶信息）3.支付時間乙方應在簽署本協議之日或房屋交付之日前，將上述押金全額支付給甲方。4.押金收據甲方收到押金后，應向乙方出具押金收據，并注明押金金額、支付時間及用途。押金的使用及退還1.押金使用甲方可在以下情況下使用押金：乙方未按時支付租金，甲方可從押金中扣除相應租金。乙方未按照合同約定及時交還房屋，甲方可扣除部分或全部押金作為違約金。乙方造成房屋損壞、丟失甲方財產或未按時清理房屋，甲方可根據實際損失扣除押金。乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途，甲方可從押金中扣除違約費用。2.退還押金的條件與程序租賃期滿或提前終止在租賃期滿或雙方解除合同后，甲方應在乙方搬離房屋并歸還房屋的情況下，退還押金。房屋檢查乙方搬離時，甲方應對房屋進行驗收檢查。如房屋無損壞，設備設施齊全，租金及其他費用結清，甲方應退還押金。押金退還時間甲方應在乙方搬離房屋、清算所有費用及檢查無誤后，___日內將押金退還給乙方。如果押金扣除部分用于賠償損失，甲方應提供詳細的扣款清單。3.押金不退的情形在以下情況下，甲方有權不退還或扣除部分押金：乙方未按時交還房屋或未履行合同約定的其他義務。乙方造成房屋損壞，甲方可從押金中扣除修復費用。乙方未按時支付租金或拖欠其他費用，甲方可扣除欠款金額。乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構、用途或進行非法活動。租賃期間押金的使用及管理1.甲方責任甲方應妥善保管押金，并保證在租賃期滿或合同解除后，按約定的條件及時退還押金。甲方不得擅自挪用押金。2.乙方責任乙方應按時支付租金及其他費用，確保房屋完好無損，并在租賃期滿時將房屋按時交還給甲方，確保房屋清潔整齊。如果發生房屋損壞或其他違約行為，乙方應及時修復或賠償。房屋交付與驗收1.房屋交付甲方應按本協議約定時間將房屋交付給乙方，并確保房屋及其附屬設施完好、適合居住。交房時，甲方應與乙方共同檢查房屋狀況，并簽署房屋交接單。2.房屋驗收在租賃期滿或合同解除時，甲方應與乙方一起對房屋進行驗收，確保房屋無明顯損壞，設備設施正常。如果有損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除修理費用。違約責任1.甲方違約如果甲方未能按照約定交付房屋或房屋設施存在重大問題，乙方有權要求甲方修復或解除合同，并有權要求甲方賠償因違約產生的損失。2.乙方違約如果乙方未按時支付租金、造成房屋損壞或違反其他合同條款，甲方有權根據本協議扣除部分押金或解除合同，并要求乙方賠償由此產生的損失。爭議解決1.協商解決雙方應通過友好協商解決因本協議引起的爭議或糾紛。2.仲裁或訴訟如果雙方無法通過協商解決爭議，任何一方可將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟，或者依據合同約定選擇仲裁機構進行仲裁。附則1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜：如有其他未盡事宜，雙方可另行商議并達成書面補充協議。甲方