購(gòu)買村集體產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方為村集體產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，乙方有購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方所有的村集體產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：_____________________。

1.4該房產(chǎn)的用途為：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付完畢。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)于收到定金后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收后______日內(nèi)書面通知甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年__