?合同編號：__________合同各方：轉讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________鑒于轉讓方擁有位于__________（土地位置）的一塊土地使用權，面積為__________平方米，土地用途為__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就該土地使用權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地使用權轉讓1.1轉讓方同意將上述土地使用權及其地上建筑物、附屬設施等一并轉讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉讓方的土地使用權及其地上建筑物、附屬設施等。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括土地使用權價值、地上建筑物及附屬設施價值等。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起__________日內，向轉讓方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；剩余款項在辦理土地使用權過戶手續(xù)完畢后支付。2.3受讓方支付轉讓價格的方式為：__________。第三條土地使用權過戶3.1轉讓方應自本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助受讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.2轉讓方應提供辦理土地使用權過戶所需的全部文件、資料，并承擔相關稅費。3.3受讓方應按照轉讓方的要求，提供辦理土地使用權過戶所需的全部文件、資料。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如轉讓方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。4.3如受讓方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.2仲裁費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和條件。解決辦法：合同簽訂前，對雙方的法人資格、法定代表人身份等進行核實。2.土地使用權及地上建筑物、附屬設施的價值和權屬需明確。解決辦法：由具有資質的中介機構對土地及地上建筑物、附屬設施進行評估，并辦理權屬變更手續(xù)。3.注意合同條款的合法性、合規(guī)性，確保合同內容符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，征求法律顧問的意見，確保合同條款合法有效。4.合同履行過程中可能出現的違約行為及相應的違約責任需明確。解決辦法：在合同中詳細列明違約行為及違約責任，包括違約金、賠償金額等。5.土地使用權過戶手續(xù)辦理的期限和責任需明確。解決辦法：在合同中約定具體的過戶期限，并明確雙方在辦理過戶手續(xù)中的責任。6.合同爭議的解決方式及費用承擔需明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式（如協(xié)商、仲裁等），并明確費用承擔。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權和集體土地所有權之外，由土地使用者依法取得的土地使用權。2.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使民事權利、履行民事義務的主要負責人。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，全面、適當地履行各自的權利和義務。4.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務或者履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理，并依據仲裁裁決解決爭議的一種方式。6.權屬變更：指財產所有權、使用權等權利的轉移或者設定。7.合同終止：指合同雙方履行完畢合同約定的義務后，合同關系消滅。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因特定原因依法解除合同關系。應用場合：1.企業(yè)間土地轉讓。2.個人與個人之間土地轉讓。3.政府或其他機構出讓土地給企業(yè)或個人。補充條款：1.土地使用權轉讓的特殊規(guī)定：如土地用途變更、土地使用權期限等。2.地上建筑物及附屬設施的轉讓：包括建筑物的所有權、使用權等。3.土地使用權過戶的時間限制和費用承擔。4.合同的解除和終止條件：如一方違約、不可抗力等。5.稅收政策變化對合同履行影響的風險分配。6.環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展要求：確保土地使用符合環(huán)保規(guī)定，不影響生態(tài)環(huán)境。附件列表：1.土地使用權證原件及復印件。2