2024年校園宿舍裝修施工協議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2施工范圍1.3施工期限1.4施工質量1.5施工安全2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款2.4最終付款2.5支付憑證3.施工前的準備工作3.1設計方案確認3.2施工圖紙提供3.3施工材料驗收3.4施工設備準備3.5施工人員培訓4.施工過程中的管理與協調4.1施工進度管理4.2施工質量控制4.3施工安全管理4.4變更管理4.5施工資料保管5.施工完成后的工作5.1竣工驗收5.2竣工資料提供5.3質保期內維修5.4工程移交5.5工程保修6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責任7.1合同各方違約責任7.2違約賠償方式7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構選擇8.3仲裁費用承擔9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密違約責任11.合同的附件11.1施工圖紙11.2設計方案11.3施工材料驗收標準11.4施工質量檢驗標準12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂程序12.2合同備案程序13.合同的書面與語言13.1合同書面形式13.2合同語言14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同解除14.4附件效力14.5補充協議第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方甲方：指校園宿舍的產權人或授權管理人。乙方：指承擔宿舍裝修施工的施工單位。1.2施工范圍乙方根據本合同約定，對甲方指定的宿舍進行裝修施工，具體施工范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修、家具安裝、水電線路改造等。1.3施工期限本合同約定的施工期限為自施工準備工作完畢之日起計算，共計90日。具體施工進度安排由雙方協商確定。1.4施工質量乙方應按照約定的施工標準進行施工，確保施工質量符合國家相關法律法規及行業標準。如因乙方原因導致施工質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。1.5施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和甲方安全生產要求進行施工，確保施工過程中人員及財產安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應法律責任。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同約定的裝修工程總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式甲方支付乙方的款項，采用按施工進度分階段支付的方式。2.3進度付款雙方根據實際施工進度，按照約定的付款比例進行進度付款。每次付款時，乙方應向甲方提交相應的進度報告和付款申請。2.4最終付款工程竣工并經驗收合格后，甲方應在驗收報告出具之日起10日內支付剩余款項。2.5支付憑證甲方支付款項時，乙方應向甲方提供合法有效的收款憑證。第三條施工前的準備工作3.1設計方案確認乙方根據甲方要求，提供宿舍裝修設計方案，甲方對設計方案進行確認。設計方案經雙方確認后，作為本合同的附件。3.2施工圖紙提供乙方根據設計方案，提供宿舍裝修施工圖紙，并提交甲方審查。甲方對施工圖紙進行審查，提出修改意見。乙方根據甲方意見進行調整，直至甲方滿意。3.3施工材料驗收乙方在施工前應將施工材料清單提交甲方審查。甲方對施工材料進行驗收，確認材料符合設計要求和質量標準。3.4施工設備準備乙方應按照施工需要，準備好相應的施工設備，并保證設備正常運行。3.5施工人員培訓乙方應對施工人員進行安全、技術、質量等方面的培訓，確保施工人員掌握相關知識和技能。第四條施工過程中的管理與協調4.1施工進度管理乙方應按照約定的施工計劃和進度，合理安排施工人員，確保施工進度不受影響。4.2施工質量控制乙方應嚴格執行施工標準和質量要求，對施工過程進行質量控制，確保工程質量。4.3施工安全管理乙方應加強施工現場的安全管理，定期進行安全檢查，消除安全隱患。4.4變更管理如在施工過程中，甲方提出變更要求，乙方應根據甲方要求進行調整，并按照本合同約定的變更程序進行處理。4.5施工資料保管乙方應妥善保管施工過程中的相關資料，包括設計圖紙、施工記錄、驗收報告等，以備查驗。第五條施工完成后的工作5.1竣工驗收工程完成后，乙方應組織驗收，并將驗收報告提交甲方。甲方對工程進行驗收，確認工程符合設計要求和質量標準。5.2竣工資料提供乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。5.3質保期內維修本工程質保期為驗收合格之日起算，為期12個月。質保期內，如出現施工質量問題，乙方應負責維修。5.4工程移交工程驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方，并辦理相關移交手續。5.5工程保修本工程保修期為驗收合格之日起算，為期24個月。保修期內，如出現非人為損壞的工程問題，乙方應負責維修。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況或甲方要求，需要對合同內容進行變更，雙方可協商一致，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議簽訂后，乙方根據變更協議的要求調整施工計劃和進度。8.3合同解除條件（1）乙方嚴重違約，影響工程進度和質量；（2）乙方擅自放棄施工，導致工程無法正常進行；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。8.4合同解除程序甲方擬解除合同時，應書面通知乙方。乙方收到解除通知后，應立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理剩余工程。第九條違約責任9.1合同各方違約責任各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金、承擔額外費用等。9.2違約賠償方式違約方應按照守約方的實際損失金額支付違約金。如損失金額難以確定，違約方應支付守約方合同金額的10%作為違約金。9.3違約金計算違約金計算按照本合同約定的違約賠償方式進行。違約金計算方法如下：違約金=合同金額×違約金比例第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國仲裁機構仲裁。10.2仲裁機構選擇雙方選擇【】仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。10.3仲裁費用承擔仲裁費用包括仲裁申請費、仲裁費、差旅費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同或依法終止合同的情況下終止。11.3合同失效條件本合同失效的條件如下：（1）合同解除；（2）合同到期，且雙方未續簽；（3）合同被依法撤銷或判定無效。第十二條合同的附件12.1施工圖紙施工圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2設計方案設計方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.3施工材料驗收標準施工材料驗收標準作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.4施工質量檢驗標準施工質量檢驗標準作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條合同的書面與語言13.1合同書面形式本合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同語言本合同的語言為中文。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同爭議的解決方式、仲裁機構選擇、仲裁費用承擔等按照第十條的約定執行。14.3合同解除本合同的解除、終止和失效按照第十一條的約定執行。14.4附件效力本合同附件的效力按照第十二條的約定執行。14.5補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙附件描述：詳細展示宿舍裝修的布局、尺寸、材料、顏色等信息的施工圖紙。附件要求：圖紙需由乙方提供，并得到甲方認可。圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是施工的依據，乙方應確保圖紙的準確性和完整性。2.設計方案附件描述：包含宿舍裝修風格、材料選擇、顏色搭配等設計理念的文字描述和效果圖。附件要求：設計方案應由乙方提供，并得到甲方滿意。方案應包括設計理念、效果圖、材料清單等。附件說明：設計方案是施工的基礎，乙方應確保方案符合甲方的要求。3.施工材料驗收標準附件描述：明確施工材料的品牌、型號、質量等驗收標準和要求。附件要求：材料驗收標準應由乙方制定，并提交甲方審查。標準應包括材料品牌、型號、質量要求等。附件說明：施工材料驗收標準是確保材料質量的依據，乙方應確保標準合理且符合國家相關標準。4.施工質量檢驗標準附件描述：詳細列出施工質量檢驗的項目、方法、合格標準等。附件要求：質量檢驗標準應由乙方制定，并提交甲方審查。標準應包括檢驗項目、方法、合格標準等。附件說明：施工質量檢驗標準是確保工程質量的依據，乙方應確保標準合理且符合國家相關標準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方延誤施工進度違約行為：乙方未按照約定的施工計劃和進度完成施工。責任認定：乙方應按照延誤的天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的0.5%乘以延誤天數。示例說明：如果乙方延誤施工進度10天，則應向甲方支付5000元的違約金（假設合同金額為100萬元）。2.乙方施工質量不符合約定違約行為：乙方施工質量不符合雙方約定的質量標準。責任認定：乙方應負責修復不符合質量標準的部分，并支付因此產生的額外費用。如有必要，甲方有權解除合同。示例說明：如果乙方施工的墻面刷漆不符合約定的質量標準，乙方應負責重新刷漆，并承擔重新刷漆的費用。3.乙方擅自變更設計或施工內容違約行為：乙方未經甲方同意，擅自變更設計或施工內容。責任認定：乙方應承擔因此產生的額外費用，并支付甲方因此遭受的損失。甲方有權解除合同。示例說明：如果乙方未經甲方同意，擅自更改了宿舍裝修的設計方案，乙方應承擔由此增加的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同各方法律名詞：合同各方指的是本合同中的甲方和乙方。解釋：合同各方是本合同的當事人，應履行合同約定的權利和義務。2.不可抗力法律名詞：不可抗力是指不能預見、不能