企業有抵押貸款協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規適用1.3合同雙方的權益與義務1.4合同的生效與終止第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款時間表第四章抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的價值評估4.3抵押物的權屬證明第五章利率與費用5.1貸款利率5.2相關費用第六章擔保與保險6.1擔保人6.2擔保物6.3保險事宜第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責任8.1借款企業的違約行為8.2貸款銀行的違約行為8.3違約責任的處理方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2訴訟管轄法院第十章合同的附則10.1合同的效力10.2合同的修訂10.3合同的抄送第十一章抵押物登記與備案11.1抵押物登記的程序11.2抵押物備案的程序第十二章信息保密與披露12.1保密義務12.2信息披露的條件與方式第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序14.2合同簽署的時間與地點14.3合同的生效條件合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（貸款銀行名稱）與_________（借款企業名稱）之間，就_________（貸款金額）元人民幣的抵押貸款協議。1.1.2本合同所述“借款人”指_________（借款企業名稱），“貸款人”指_________（貸款銀行名稱）。1.1.3本合同所用術語，如無特殊說明，均按本章定義解釋。1.2法律法規適用1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.3合同雙方的權益與義務1.3.1借款人應按約定用途使用貸款，并按約定的還款方式和還款時間表及時還款。1.3.2貸款人應按合同約定提供貸款，并有權監督借款人使用貸款的情況。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2有下列情形之一的，本合同終止：1.4.2.1借款人按約定還清貸款本息；1.4.2.2貸款到期，借款人未按約定還款，經貸款人催告后仍不還款；1.4.2.3合同約定的其他終止條件成就。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣_________元整。2.2貸款用途2.2.1借款人應確保貸款僅用于_________（具體貸款用途）。第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.1.1本合同項下的貸款期限為_________年，自貸款發放之日起計算。3.2還款方式3.2.1借款人應按月等額本息的方式還款。3.3還款時間表（此處列出還款時間表）第四章抵押物4.1抵押物的描述4.1.1借款人以其名下的_________（抵押物名稱）作為抵押物。4.2抵押物的價值評估4.2.1抵押物的價值由_________（評估機構名稱）進行評估，評估價值為人民幣_________元整。4.3抵押物的權屬證明4.3.1借款人應提供_________（權屬證明文件名稱）證明抵押物的權屬。第五章利率與費用5.1貸款利率5.1.1本合同項下的貸款利率為年利率_________%。5.2相關費用5.2.1借款人應支付貸款金額_________%的手續費，以及_________（其他費用名稱）等相關費用。第六章擔保與保險6.1擔保人6.1.1借款人同意以其_________（擔保人名稱）作為擔保人，為貸款提供連帶責任保證。6.2擔保物6.2.1借款人同意以其_________（擔保物名稱）作為擔保物，為貸款提供擔保。6.3保險事宜6.3.1借款人應按貸款人的要求，辦理_________（保險類型）保險，并將保險權益轉讓給貸款人。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同解除的條件7.2.1有下列情形之一的，貸款人有權解除本合同：7.2.1.1借款人未按約定用途使用貸款，經貸款人催告后仍不改正；7.2.1.2借款人違反本合同的其他約定，經貸款人催告后仍不改正；7.2.1.3合同約定的其他解除條件成就。第八章違約責任8.1借款企業的違約行為8.1.1借款人未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款方式和還款時間表及時還款的，應支付貸款金額_________%的違約金。8.2貸款銀行的違約行為8.2.1貸款人未按約定提供貸款的，應支付借款人貸款金額_________%的違約金。8.3違約責任的處理方式8.3.1違約金支付方式為從借款人的還款中直接扣除，或由貸款人依法追償。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1本合同糾紛的訴訟管轄法院為_________（法院名稱）。第十章合同的附則10.1合同的效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。10.2合同的修訂10.2.1本合同的修訂應由雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。10.3合同的抄送10.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章抵押物登記與備案11.1抵押物登記的程序11.1.1借款人應按照法律規定，將抵押物辦理登記手續，并將登記證書交貸款人保管。11.2抵押物備案的程序11.2.1借款人應按照法律規定，將抵押物辦理備案手續，并將備案文件交貸款人保管。第十二章信息保密與披露12.1保密義務12.1.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2信息披露的條件與方式12.2.1有法律、法規要求披露的，或雙方另有約定的，按約定披露信息。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方可以就本合同未涉及的事項簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款13.2.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序14.1.1本合同由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。14.2合同簽署的時間與地點14.2.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽署。14.3合同的生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。借款人（蓋章）：_________授權代表（簽字）：_________貸款人（蓋章）：_________授權代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方義務甲方應確保貸款用于合法合規的用途，不得用于違法亂紀的活動。若甲方被發現有違法亂紀行為，乙方有權立即終止合同，并采取法律手段追回已發放的貸款。1.2甲方財務狀況監控甲方同意允許乙方定期對甲方的財務狀況進行審查，以確保甲方的財務狀況符合合同約定的還款能力。若審查發現甲方財務狀況出現重大不利變化，乙方有權要求甲方立即采取措施改善，必要時乙方有權提前收回部分或全部貸款。1.3甲方信息披露甲方同意及時向乙方披露其經營狀況、財務狀況及其他可能影響還款能力的信息。若甲方未按要求披露信息，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權提前收回部分或全部貸款。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方貸款發放義務乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方提供貸款。若乙方未按約定時間或金額發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求延長貸款期限或減少貸款金額。2.2乙方利率調整2.3乙方服務義務乙方應提供優質的服務，包括貸款發放、還款指導和問題解決等。若乙方服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方改善服務，并有權要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介負責協助甲方和乙方達成貸款協議，并協助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的問題，并按照約定收取中介費用。3.2第三方中介的信息披露義務第三方中介應及時向甲方和乙方披露與貸款相關的信息，包括貸款條件、利率、費用等。若第三方中介未按要求披露信息，甲方和乙方有權要求第三方中介支付違約金，并有權要求解除合同。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經甲方和乙方同意不得向第三方披露。若第三方中介違反保密義務，甲方和乙方有權要求第三方中介支付違約金，并有權要求解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人營業執照復印件2.借款人法定代表人身份證明3.抵押物權屬證明文件4.抵押物價值評估報告5.貸款申請表6.貸款合同7.還款計劃表8.擔保人同意擔保的書面文件9.保險合同及保單10.其他與貸款相關的文件二、違約行為及認定：1.借款人未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款方式和還款時間表及時還款。2.貸款人未按約定時間或金額發放貸款。3.合同一方未按要求披露信息，或提供虛假信息。4.合同一方未履行保密義務，向第三方披露合同信息。5.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中出現的問題。6.第三方中介未按要求披露與貸款相關的信息。7.第三方中介違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔貸款還款義務的企業或個人。2.貸款人：指提供貸款并有權收取貸款本金和利息的金融機構。3.抵押物：指借款人提供作為貸款擔保的財產。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指協助借款人和貸款人達成貸款協議的中立機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人經營狀況變化，可能導致還款能力下降。解決辦法：及時與借款人溝通，了解經營狀況變化，要求借款人提供財務報表，重新評估還款能力。2.問題：貸款人延遲發放貸款，影響借款人資金使用。解決辦法：與貸款人協商，要求按時發放貸款，必要時依法采取措施追討延遲發放的貸款。3.問題：抵押物價值下降，影響貸款安全。解決辦法：定期對抵押物進行價值評估，必要時要求借款人提供額外擔保。4.問題：合同一方未按要求披露信息，導致對方損失。解決辦法：要求違約方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。5.問題：第三方中介服務不符合約定標準。