家庭唯一住房承諾保證合同編號：__________甲方（承諾方）：甲方地址：聯系電話：乙方（受益方）：乙方地址：聯系電話：鑒于甲方為乙方家庭成員，乙方系甲方的直系親屬，甲方擁有位于__________（房產地址）的住宅一套（房產證號：__________），該住宅系甲方的家庭唯一住房。為確保乙方合法權益，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條承諾事項1.1甲方保證，其名下位于__________（房產地址）的住宅一套（房產證號：__________）為家庭唯一住房，不存在任何形式的抵押、質押、出租、出售、贈與或轉讓等情況。1.2甲方承諾，在協議有效期內及之后，如甲方擬出售、贈與、轉讓或以其他方式處置該住房，應至少提前三個月通知乙方，并給予乙方合理的購房選擇權。如乙方決定行使購房選擇權，甲方應按照本協議約定的價格及條件將住房出售給乙方。第二條協議的生效、變更和終止2.1本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。2.2在協議有效期內，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本協議。2.3如甲乙雙方在本協議有效期內解除親屬關系，本協議自動終止。第三條違約責任3.1如甲方違反本協議第一條的承諾，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失及違約金等。3.2如乙方在收到甲方通知后__________日內未行使購房選擇權，視為乙方放棄購房選擇權，甲方有權按照自己的意愿處置該住房。第四條爭議解決4.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（承諾方）：乙方（受益方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產證原件及復印件4.房產評估報告5.親屬關系證明文件6.房屋買賣合同（如有）7.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照協議第一條承諾事項履行義務，如存在未告知乙方擅自出售、贈與、轉讓或以其他方式處置該住房的行為。2.甲方未提前三個月通知乙方并給予乙方合理的購房選擇權。3.乙方在收到甲方通知后未在約定時間內行使購房選擇權。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于特定地址的住宅一套的承諾方。2.乙方：指甲方的直系親屬，受益方。3.家庭唯一住房：指甲方名下僅有的住宅房產。4.違約行為：指違反協議約定的一方行為。5.購房選擇權：指乙方在收到甲方通知后一定時間內有權選擇購買甲方名下住宅的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方身份證明文件遺失或損壞，解決辦法：重新辦理身份證明文件。2.房產證原件丟失，解決辦法：前往不動產登記中心申請辦理房產證復印件。3.親屬關系證明文件不足或不符合要求，解決辦法：補充提供相關親屬關系證明材料，如戶口本、出生證明等。5.甲方未履行通知義務，解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行通知義務。6.乙方在約定時間內未行使購房選擇權，解決辦法：乙方喪失購房選擇權，甲方有權按照自己的意愿處置該住房。五、所有應用場景：1.甲方為乙方家庭成員，乙方為甲方的直系親屬。2.甲方擁有位于特定地址的家庭唯一住房。3.甲方承諾在協議有效期內及之后，如甲方擬出售、贈與、轉讓或以其他方式處置該住房，應提前三個月通