第3頁共3頁2024年印刷機器長期租賃合同經典版出租方（甲方）：__________證件類型及編號：__________承租方（乙方）：__________證件類型及編號：__________甲、乙雙方基于法律法規的規定，經友好協商，共同達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房概況甲方將位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉庫面積為__________平方米。本租賃物的主要功能為__________，采用包租方式，由乙方自行管理。若乙方需改變使用功能，須事先獲得甲方的書面同意。二、租賃期限租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續租，享有優先權，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按本合同價每兩年遞增5%。三、交付與確認本合同生效之日起____日內，甲方應按現狀將租賃物交付乙方使用，乙方同意按此現狀承租。交付時，雙方應對基礎設施的狀況進行確認，并簽署交接單，可附照片作為附件。對于分期交付的情況，需分期進行交接確認。四、租賃費用與支付1.庫房租金為每月每平方米人民幣____元，電費按每度電____元計算。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物及其附屬設施的專用權，并負責其維護、保養，確保合同終止時房屋主體保持完好。甲方有權對此進行檢查監督。4.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規定，積極配合甲方做好消防工作。因乙方違反規定造成的一切責任及損失，由乙方承擔。五、裝修與改建在租賃期內，若乙方需對租賃物進行裝修或改建，須事先向甲方說明改建設計方案，并征得甲方同意后方可進行。六、轉租1.經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括租金收取、糾紛處理等。轉租內容需在原甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，承諾履行原合同中關于轉租行為的規定，并與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶需無條件遷離租賃物。七、合同解除1.若乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，并以書面形式通知乙方（包括受轉租人），本合同自通知送達之日起自動終止。2.乙方如需提前解約，需提前2個月通知甲方，并交回租賃物、結清租金及其他相關費用。八、免責條款與合同終止本合同因故提前終止或有效期屆滿，且雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。如乙方逾期不遷離或不返還，應按原價向甲方支付租金，但甲方有權收回租賃物。出租方（簽字）：__________時間：____年____月____日承租方（簽字）：__________時間：____年____月____日2024年印刷機器長期租賃合同經典版（二）在退租時，乙方應確保房屋經甲方驗收合格，并結清所有費用后，方可正式辦理退租手續。十、轉租、轉讓與交換1.租賃期間，若乙方有意轉租房屋，必須事先以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。2.乙方鄭重承諾，在轉租期間，不會將該房屋的承租權擅自轉讓給他人，亦不會與他人承租的房屋進行交換使用。十一、合同的變更與解除1.若乙方出現以下任一情形，甲方有權單方面解除合同：逾期支付租金超過60天。未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途，且在甲方限定時間內未予修復。未經甲方書面同意，擅自轉租或轉讓承租房屋。利用房屋從事非法經營或違法犯罪活動。2.若甲方出現以下任一情形，乙方有權單方面解除合同：延遲交付房屋超過20天。因甲方與第三方糾紛導致乙方無法正常營業超過20天。未經乙方書面同意，擅自將房屋抵押或轉讓給第三方。房屋主體結構存在安全隱患，危及乙方安全。3.在租賃期限內，雙方可基于以下任一情形協商變更或解除合同：雙方書面協商一致。因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重受損，合同無法繼續履行。乙方承租的門面被政府征收、征用或拆遷。因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，合同無法繼續履行。4.若在租賃期間合同被解除，本合同隨即終止。因此給乙方造成的損失，甲方應按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。但以下情形除外：土地使用權依法提前收回。房屋因社會公共利益或城市建設需要被征用或拆遷。房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋。甲方已告知乙方房屋出租前已設定抵押并被處分。十二、違約責任及賠償1.依據本合同第九條第1、2項約定，非違約方有權解除合同，并要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，違約方還需賠償對方的經濟損失。2.乙方應按時支付租金。若未經甲方同意逾期支付，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，乙方還需承擔賠償責任。3.租賃期滿，乙方應按時交還房屋。若未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，乙方還需承擔賠償責任。十三、其他條款1.租賃期間，乙方繳納的水費、電費、房租等費用，甲方應開具相應收據。乙方因房屋使用產生的其他費用收據復印件應交于甲方備案。2.若甲、乙雙方因特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，并在雙方同意后辦理相關手續。若甲方違約，除退還乙方相應期限內的房租外，還需支付違約金；反之，若乙方違約，甲方有權不退還租金。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同（含補充條款及附件）共____頁，一式____份。甲、乙雙方各執____份，均具有同等法律效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不