臨時商鋪轉讓協議合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議效力1.5協議變更1.6協議解除1.7爭議解決1.8法律適用1.9合同生效第二章商鋪轉讓2.1商鋪現狀2.2轉讓內容2.3轉讓價格2.4支付方式2.5轉讓手續2.6商鋪交接2.7商標及知識產權第三章商鋪經營3.1經營范圍3.2經營期限3.3經營權變更3.4經營許可3.5商業秘密3.6財務管理3.7員工權益第四章商鋪維護與維修4.1維護責任4.2維修費用4.3維修期限4.4驗收標準第五章合同的履行5.1轉讓方的義務5.2受讓方的義務5.3雙方的其他義務第六章違約責任6.1轉讓方的違約行為6.2受讓方的違約行為6.3違約責任的具體規定第七章爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止后的處理第九章合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.2轉讓程序9.3轉讓后的權益第十章商鋪的過戶10.1過戶手續10.2過戶期限10.3過戶費用10.4過戶后的權益第十一章稅費11.1稅費承擔11.2稅費支付11.3稅費發票第十二章保險12.1保險責任12.2保險費用12.3保險理賠第十三章雙方的權利和義務13.1轉讓方的權利和義務13.2受讓方的權利和義務第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的簽字蓋章14.4合同的生效日期合同編號：_________第一章總則1.1協議背景1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議效力1.5協議變更1.6協議解除1.7爭議解決1.8法律適用1.9合同生效第二章商鋪轉讓2.1商鋪現狀2.2轉讓內容2.3轉讓價格2.4支付方式2.5轉讓手續2.6商鋪交接2.7商標及知識產權第三章商鋪經營3.1經營范圍3.2經營期限3.3經營權變更3.4經營許可3.5商業秘密3.6財務管理3.7員工權益第四章商鋪維護與維修4.1維護責任4.2維修費用4.3維修期限4.4驗收標準第五章合同的履行5.1轉讓方的義務5.2受讓方的義務5.3雙方的其他義務第六章違約責任6.1轉讓方的違約行為6.2受讓方的違約行為6.3違約責任的具體規定第七章爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止后的處理第九章合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.2轉讓程序9.3轉讓后的權益第十章商鋪的過戶10.1過戶手續10.2過戶期限10.3過戶費用10.4過戶后的權益第十一章稅費11.1稅費承擔11.2稅費支付11.3稅費發票第十二章保險12.1保險責任12.2保險費用12.3保險理賠第十三章雙方的權利和義務13.1轉讓方的權利和義務13.2受讓方的權利和義務第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的簽字蓋章14.4合同的生效日期甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證商鋪的真實性甲方保證所轉讓的商鋪系真實存在，并無任何權利瑕疵，包括但不限于租賃權、產權、使用權等。如因甲方提供虛假信息導致合同無效或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2甲方協助辦理相關手續甲方應協助乙方辦理商鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于產權過戶、變更經營許可證等。甲方應在辦理手續過程中提供必要的文件、資料，并承擔相關費用。1.3甲方承諾商鋪在轉讓期間正常經營甲方承諾在商鋪轉讓期間，確保商鋪的正常經營，不得擅自關閉或轉讓給第三方。如因甲方原因導致商鋪停業或轉讓給第三方，甲方應承擔相應的違約責任。1.4甲方提供商鋪經營期間的財務報表甲方應在商鋪轉讓前向乙方提供商鋪經營期間的財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。如甲方未提供財務報表，乙方有權要求甲方支付商鋪轉讓價款的一部分作為賠償。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付轉讓價的義務乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉讓價款。如乙方逾期支付，應按照約定的利率支付違約金。2.2乙方協助辦理相關手續乙方應協助甲方辦理商鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于產權過戶、變更經營許可證等。乙方應在辦理手續過程中提供必要的文件、資料，并承擔相關費用。2.3乙方承諾繼續經營商鋪乙方承諾在商鋪轉讓后繼續經營，并按照約定的經營范圍和期限進行經營。如乙方擅自改變經營范圍或提前終止經營，甲方有權要求乙方支付違約金。2.4乙方不得擅自轉讓商鋪乙方在商鋪轉讓后，不得擅自將商鋪轉讓給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方支付違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用如雙方選擇通過第三方中介進行商鋪轉讓，中介費用應由雙方協商確定。如雙方未能就中介費用達成一致，甲方有權要求乙方支付中介費用。3.2中介的職責中介應按照甲乙雙方的要求，協助辦理商鋪轉讓相關手續，并提供必要的咨詢和服務。如中介未能履行其職責，甲方有權要求中介承擔相應的賠償責任。3.3中介的保密義務中介應對在商鋪轉讓過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密和個人信息予以保密，如中介違反保密義務，甲方有權要求中介承擔相應的賠償責任。3.4中介的合規性中介在進行商鋪轉讓過程中，應遵守相關法律法規，如中介違反法律法規導致合同無效或乙方遭受損失，甲方有權要求中介承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪經營許可證3.商鋪租賃合同4.商鋪財務報表5.商鋪轉讓價格證明6.商鋪過戶手續相關文件7.經營范圍和期限的說明8.商標及知識產權的證明文件9.員工名冊及勞動合同10.保險單據11.第三方中介的資質證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪的真實信息，導致合同無效。2.甲方未協助乙方辦理相關手續，導致合同無法履行。3.甲方未保證商鋪在轉讓期間正常經營。4.甲方未提供商鋪經營期間的財務報表。5.乙方未按約定時間支付轉讓價款。6.乙方未協助甲方辦理相關手續，導致合同無法履行。7.乙方擅自改變經營范圍或提前終止經營。8.乙方擅自將商鋪轉讓給第三方。9.中介未按約定協助辦理商鋪轉讓相關手續。10.中介泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。11.中介違反法律法規導致合同無效或乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權：指甲方對商鋪的所有權權利。2.商鋪經營許可證：指商鋪合法經營的證明文件。3.商鋪租賃合同：指甲乙雙方簽訂的商鋪租賃協議。4.商鋪財務報表：指商鋪經營期間的財務狀況和經營成果的報表。5.商鋪轉讓價格：指乙方支付給甲方的商鋪轉讓費用。6.商鋪過戶手續：指將商鋪的所有權從甲方過戶到乙方所需辦理的手續。7.經營范圍和期限：指商鋪合法經營的業務范圍和經營期限。8.商標及知識產權：指商鋪所涉及的商標、專利、著作權等知識產權。9.員工名冊及勞動合同：指商鋪員工的名單及其與甲方簽訂的勞動合同。10.保險：指為商鋪及相關利益購買的保險。11.第三方中介：指協助甲乙雙方進行商鋪轉讓的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪實際情況與甲方描述不符，乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的轉讓價款。2.甲方不配合辦理過戶手續，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行合同義務。3.商鋪在轉讓期間停業，甲方應承擔相應的違約責任，并支付賠償金。4.甲方未提供財務報表，乙方可以要求甲方支付賠償金，并追究其法律責任。5.乙方支付轉讓價款逾期，甲方可以要求乙方支付違約金，并保留追究其法律責任的權利。6.乙方擅自改變經營范圍或提前終止經營，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求恢復經營范圍或繼續經營。7.乙方擅自將商鋪轉讓給第三方，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方履行合同義務。8.中介未按約定協助辦理商鋪轉讓相關手續，乙方可以要求中介承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。9.中介泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息，乙方可以要求中介承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。10.中介違反法律法規導致合同無效或乙方遭受損失，乙方可以要求中介承擔相應的賠償責任，并尋求法律途徑維護自身權益。五、所有應用場景：1.甲方作為商鋪所有權人，希望將商鋪轉讓給乙方經營。2.乙方希望購買商鋪，并取得商鋪的所有權和經營權。3.雙方通過第三方中介進行商鋪轉讓，以協助辦理相關手續和提供咨詢服務