拆遷戶房子土地轉讓協議書范文

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方為拆遷戶，根據相關拆遷政策，甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權。現甲方擬將該房屋及土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓。為明確雙方權利義務，經平等協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）及相應的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）轉讓給乙方。

1.2標的房屋的具體信息如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋建筑面積：_____________________

-房屋結構：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有權證號：_____________________

-土地使用權證號：_____________________

1.3標的房屋及土地的現狀以甲方交付時的實際情況為準。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意，標的房屋及土地的轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起____天內支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于甲方交付標的房屋及土地之日起____天內支付剩余轉讓款人民幣（大寫）：____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后____天內將標的房屋及土地交付給乙方使用。

3.2甲方應在標的房屋及土地交付之日起____天內協助乙方辦理房屋所有權及土地使用權的過戶手續。

3.3過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家及地方有關規定各自承擔。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證其對標的房屋及土地擁有合法、完整的所有權和使用權，且未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

4.2甲方承諾在本協議簽訂后至過戶完成前，不會對標的房屋及土地進行任何形式的轉讓、抵押或質押。

4.3乙方承諾按照本協議約定支付轉讓款，并在過戶完成后合理使用標的房屋及土地。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協議約定交付標的房屋及土地或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

5.2如乙方未按本協議約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的____%。

第六條爭議解決

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

甲方（簽字）：________