租賃借錢合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條：租賃標(biāo)的物甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意接受該物業(yè)并按照本協(xié)議約定支付租金。第二條：租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。第三條：租金及支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為租賃期間的保證金。租賃期滿或解除本協(xié)議后，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第五條：物業(yè)使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任。乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。第七條：爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條：協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意并簽署書面文件。第九條：附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。第十條：生效和終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。1.辦公室租賃注意事項(xiàng)：在辦公室租賃場(chǎng)景中，合同中應(yīng)明確約定物業(yè)的用途為辦公用途，并確保物業(yè)符合辦公所需的安全、消防等要求。修正建議：在第二條中增加“物業(yè)用途為辦公用途，乙方不得將物業(yè)用于其他用途”的約定，并在附件中提供物業(yè)的安全、消防等證明文件。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U注意事項(xiàng)：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U場(chǎng)景中，合同應(yīng)明確約定物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍，并確保物業(yè)符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的特殊要求，如廣告宣傳、貨物存放等。修正建議：在第二條中增加“物業(yè)用途為商業(yè)店鋪，乙方不得將物業(yè)用于其他用途”的約定，并在附件中提供物業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證明文件。3.住宅租賃注意事項(xiàng)：住宅租賃場(chǎng)景中，合同應(yīng)明確約定物業(yè)的用途為居住用途，并確保物業(yè)符合居住所需的安全、衛(wèi)生等要求。修正建議：在第二條中增加“物業(yè)用途為居住用途，乙方不得將物業(yè)用于其他用途”的約定，并在附件中提供物業(yè)的安全、衛(wèi)生等證明文件。4.設(shè)備租賃注意事項(xiàng)：設(shè)備租賃場(chǎng)景中，合同應(yīng)明確約定設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并確保設(shè)備符合租賃方的使用需求。修正建議：在第二條中增加“設(shè)備租賃清單”作為附件，詳細(xì)列明設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并在合同中明確約定設(shè)備的交付、使用、維護(hù)等條款。5.特殊用途租賃注意事項(xiàng)：特殊用途租賃場(chǎng)景中，合同應(yīng)明確約定物業(yè)或設(shè)備的特殊用途，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。修正建議：在第二條中增加“特殊用途說明”作為附件，詳細(xì)列明特殊用途的具體內(nèi)容，并在合同中明確約定特殊用途的許可、使用、監(jiān)管等條款。1.租賃物損壞：雙方應(yīng)明確約定租賃物的維護(hù)責(zé)任，并在合同中明確約定損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式。2.租金支付延遲：雙方應(yīng)明確約定租金支付的時(shí)間和方式，并在合同中明確約定延遲支付的違約責(zé)任和解決辦法。3.合同解除：雙方應(yīng)明確約定合同解除的條件和程序，并在合同中明確約定解除后的責(zé)任承擔(dān)和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，并在合同中明確約定解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)和程序。5.合同變更：雙方應(yīng)明確約定合同變更的條件和程序，并在合同中明確約定變更后的生效時(shí)間和執(zhí)行方式。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：甲方應(yīng)確保物業(yè)或設(shè)備符合乙方使用需求，并在合同中明確約定甲方對(duì)物業(yè)或設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)或設(shè)備使用手冊(cè)、操作指南等文件，并在合同中明確約定甲方對(duì)乙方使用培訓(xùn)的責(zé)任。甲方應(yīng)保證物業(yè)或設(shè)備的安全性能，并在合同中明確約定甲方對(duì)安全問題的責(zé)任和解決辦法。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用物業(yè)或設(shè)備，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和安全操作規(guī)范。乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)或設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中明確約定乙方對(duì)損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并在合同中明確約定延遲支付的違約責(zé)任和解決辦法。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：中介方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并在