?合同編號：__________合同各方：貸款方：地址：聯系方式：借款方：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于貸款方同意向借款方提供一筆個人抵押貸款，為確保雙方權益，經充分協商，特訂立本借款合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款方式1.貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.貸款用途：借款方承諾貸款用于合法用途，并接受貸款方監督。3.還款方式：借款方按照約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。第二條貸款期限1.本貸款合同的貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.貸款方應在合同約定的貸款期限內發放貸款。第三條利率和費用1.本貸款合同的貸款利率為____%。2.借款方承擔貸款期間產生的相關費用，包括但不限于貸款評估費、登記費、保險費等。第四條抵押物1.借款方以其名下的房產（房產證號：__________）作為抵押物，為本次貸款提供擔保。2.抵押物價值應足以覆蓋貸款本金、利息及相關費用。第五條合同的變更和解除1.合同一經簽訂，除非貸款方同意，否則借款方不得提前解除合同。2.合同雙方同意，合同變更或解除必須書面協議，并經雙方簽字蓋章生效。第六條違約責任1.借款方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息，均視為違約。2.貸款方有權采取包括但不限于催收、訴訟等措施追討逾期貸款本息，并要求借款方支付相關違約金。3.借款方違約行為給貸款方造成損失的，借款方應承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，貸款方和借款方各執一份，具有同等法律效力。貸款方（蓋章）：借款方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.貸款金額、用途、還款方式、利率、費用等條款要明確，避免產生歧義。3.抵押物需合法、有效，且價值足以覆蓋貸款本金、利息及相關費用。4.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。5.注意合同的變更、解除和違約責任等條款，確保自身權益。6.簽訂合確保合同條款符合法律法規，如有需要，可請教專業法律人士。解決辦法：1.如有疑問，請咨詢專業法律人士，以確保合同條款的合法性和合理性。2.在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，確保了解合同內容及其法律后果。3.合同簽訂后，雙方應積極履行合同義務，如有糾紛，先嘗試友好協商解決。4.若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構或其他合法貸款主體。2.借款方：指向貸款方申請貸款的個人或單位。3.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產，用以確保貸款的償還。4.貸款利率：指借款方按約定的利率支付給貸款方的利息。5.違約金：指借款方因違約行為而需支付給貸款方的賠償金。6.合同履行：指合同雙方按約定履行各自的義務，實現合同目的的過程。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規：指中華人民共和國法律、行政法規、地方性法規、部門規章等具有法律效力的規范性文件。應用場合：1.個人抵押貸款：適用于個人在購買房產、車輛或其他大額消費時，向金融機構申請貸款并以個人名下房產作為抵押物的情況。2.個人經營性貸款：適用于個人在開展經營活動時，向金融機構申請貸款并以個人或企業名下財產作為抵押物的情況。3.企業抵押貸款：適用于企業向金融機構申請貸款并以企業名下財產作為抵押物的情況。補充條款：1.抵押物評估：合同雙方應共同委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物價值足以覆蓋貸款本金、利息及相關費用。2.抵押物保險：借款方應在貸款期間為抵押物辦理保險手續，并將貸款方作為第一受益人。3.貸款用途監督：貸款方有權對借款方的貸款用途進行監督，確保貸款用于約定的合法用途。4.合同變更：合同雙方同意，合同變更或解除必須書面協議，并經雙方簽字蓋章生效。5.逾期還款處理：借款方逾期還款的，貸款方有權采取包括但不限于催收、訴訟等措施追討逾期貸款本息，并要求借款方支付相關違約金。附件列表：1.借款方身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等。2.貸款方營業執照或其他主體資格證明文件。