2024年專業培訓教室租賃服務協議模板本合同目錄一覽1.租賃標的及服務內容1.1租賃標的1.2服務內容2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃條件及使用要求4.1租賃條件4.2使用要求5.維護與管理5.1維護責任5.2管理責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.提前終止租賃10.1提前終止條件10.2提前終止費用11.轉讓與轉租11.1轉讓條件11.2轉租條件12.雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1租賃合同附件13.2其他相關附件14.其他約定14.1特殊約定內容14.2附加條款第一部分：合同如下：1.租賃標的及服務內容1.1租賃標的租賃標的為位于____市的____專業培訓教室，教室面積為____平方米，內設____個座位，設施包括____、____、____等（具體設施清單詳見附件1）。1.2服務內容2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包含服務內容所列明的各項服務費用。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付時間承租人應在每個付款周期結束后的____天內，將應付款項支付至上述賬戶。4.租賃條件及使用要求4.1租賃條件（1）承租人須為合法注冊的法人或其他組織；（2）承租人須遵守國家的法律法規，不得利用租賃教室進行非法活動；（3）承租人須按照約定的用途使用教室，不得擅自改變教室的結構和設施；（4）承租人須承擔因使用不當或疏忽造成的損失和費用。4.2使用要求（1）承租人使用教室時，應遵守相關的安全操作規程；（2）承租人不得在教室內進行噪音較大的活動，以免影響周邊環境；（3）承租人使用完畢后，應按照約定時間將教室歸還給出租人，并負責清理教室內的廢棄物。5.維護與管理5.1維護責任出租人負責租賃期間的設施設備維護工作，確保設施設備正常運行。5.2管理責任承租人應按約定使用租賃物，合理愛護并妥善管理租賃物，確保租賃物處于良好狀態。如因承租人原因導致租賃物損壞，承租人應負責修復或按市價賠償。6.保險6.1保險責任承租人應按照出租人的要求辦理租賃物保險，并將保險單副本交出租人留存。保險費用由承租人承擔。6.2保險費用保險費用為人民幣____元整（大寫：____元整），承租人應在每個付款周期結束后的____天內，將保險費用支付至上述賬戶。7.違約責任7.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物或服務，應承擔相應的違約責任。7.2承租人違約承租人未按約定支付租金或違反租賃合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.解除與終止9.1解除條件（1）出租人未按約定提供租賃物或服務，承租人可解除合同；（2）承租人未按約定支付租金，出租人可解除合同；（3）雙方協商一致解除合同。9.2終止條件租賃期滿，合同自動終止。10.提前終止租賃10.1提前終止條件（1）出租人未按約定提供租賃物或服務，承租人可提前終止合同；（2）承租人未按約定支付租金，出租人可提前終止合同。10.2提前終止費用提前終止合同的，承租人應支付出租人提前終止費用，費用標準為人民幣____元整（大寫：____元整）。11.轉讓與轉租11.1轉讓條件未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉讓給第三方。11.2轉租條件未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。12.雙方信息12.1出租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____12.2承租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____13.附件13.1租賃合同附件（1）租賃物清單；（2）服務內容詳細說明。13.2其他相關附件（1）保險單；（2）付款憑證；（3）其他雙方認為需要附加的文件。14.其他約定14.1特殊約定內容（1）____；（2）____；（3）____。14.2附加條款（1）____；（2）____；（3）____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃教室內的設施設備，包括但不限于講臺、投影儀、白板、空調、照明等。附件2：服務內容詳細說明詳細說明出租人應提供的服務內容，包括租賃教室的正常使用保證、設施的日常維護和保養、開放時間、清潔服務以及故障修復或提供替代方案等。附件3：保險單提供租賃物保險單副本，明確保險范圍、保險金額、保險公司等信息。附件4：付款憑證記錄租金支付的憑證，包括付款日期、金額、方式等。附件5：租賃物轉讓或轉租同意書出租人書面同意承租人進行轉讓或轉租的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按約定提供租賃物或服務。未按時修復或提供替代方案解決教室故障。2.承租人違約行為：未按約定支付租金。未按約定用途使用租賃物，擅自改變教室結構或設施。未按要求進行保險辦理或未將保險單副本交出租人留存。3.違約責任認定標準：違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任。違約方應支付對方因違約所造成的直接損失，包括但不限于經濟損失、律師費、訴訟費等。示例說明：如果出租人未能在租賃期間內提供正常使用的教室，導致承租人無法進行培訓活動，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指合同中提供租賃物并有權收取租金的一方。2.承租人：指合同中租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的設施和設備。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。7.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決：指合同雙方在合同執行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。本合同中，出租人是指提供租賃物并有權收取租金的一方，承租人是指租賃租賃物并支付租金的一方。租賃物指合同中約定的出租人提供給承租人使用的設施和設備，租金是指承租人按