2024年考試場所租賃協議格式版A版本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條使用范圍及要求4.1承租方使用租賃物的范圍4.2承租方使用租賃物的要求第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1保險購買責任6.2保險理賠程序第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.2合同轉讓程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件說明第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息地址：××省××市××區××路××號聯系人：×××聯系電話：××××××××1.2承租方信息地址：××省××市××區××路××號聯系人：×××聯系電話：××××××××1.3租賃物描述租賃物位于甲方場地上的一間標準考試教室，教室面積為平方米，內含個考生座位，配備有等設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年05月01日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年05月31日。第三條租賃費用3.1租金金額租金金額為人民幣￥,X元整。3.2租金支付方式乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方。3.3租金支付日期乙方應于2024年04月30日前將租金支付給甲方。第四條使用范圍及要求4.1承租方使用租賃物的范圍乙方只能在其租賃的教室進行2024年考試活動，不得在甲方場地上進行其他活動。4.2承租方使用租賃物的要求乙方在使用租賃物期間，應遵守國家的法律法規，不得進行非法活動，并按照甲方的要求進行考場布置。第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。第六條保險責任6.1保險購買責任甲方負責購買場地的保險，并將乙方考試活動的設備及考生納入保險范圍內。6.2保險理賠程序如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方按照保險公司的理賠程序進行理賠。第七條違約責任7.1出租方違約責任甲方如未按約定提供租賃物，應支付違約金予乙方，違約金為租金的20%。7.2承租方違約責任乙方如未按約定支付租金，應支付違約金予甲方，違約金為租金的20%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本協議，應提前30天以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同解除條件在租賃期限內，除非發生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除本協議。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓條件未經對方同意，甲乙雙方均不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2合同轉讓程序如甲乙雙方確需轉讓本協議，應提前30天以書面形式通知對方，并提交轉讓相關文件，經對方同意后方可進行轉讓。第十一條保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在履行本協議過程中接觸到的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協議過程中發生任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1附加條款本協議附件為附加條款，與本協議具有同等的法律效力。13.2附件說明附件包括租賃物的詳細清單、租賃物的使用規范等。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序對本協議的任何修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同終止條件本協議租賃期滿或者甲乙雙方協商一致解除協議時，本協議終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息，包括但不限于教室內的桌椅、講臺、投影儀等設備。附件二：租賃物使用規范詳細說明租賃物的使用規則，包括但不限于使用時間、使用范圍、愛護公共設施等。附件三：租賃物維修保養手冊詳細說明租賃物的維修保養責任、維修保養流程以及維修保養的聯系人和聯系方式。附件四：保險保單提供保險保單的復印件，確保乙方考試活動的設備及考生納入保險范圍內。附件五：甲方場地圖詳細標注租賃教室的位置，以及甲方場地的其他設施布局。附件六：乙方考試活動安排詳細列出乙方考試活動的日期、時間、考生人數等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物。4.甲方未按約定進行維修保養。5.甲方未按約定提供保險。責任認定標準：1.違約金為租金的20%。2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應賠償乙方的直接經濟損失。3.如因乙方原因導致甲方損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償。示例說明：1.若甲方未按時提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲使用導致的損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方的租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的教