?2024年公司租房合同范本房屋租賃合同合同編號：________________甲方（出租方）名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.房屋產權證號：________________4.甲方擁有上述房屋的完全產權，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權按照房屋的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責保證房屋主體結構的安全，并對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修。3.乙方在使用過程中，應合理愛護房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設施清單注意事項：1.確認房屋產權：在簽訂合同前，乙方需確認甲方擁有房屋的完全產權，避免租賃期間出現權屬糾紛。1.解決辦法：在合同中明確甲方的房屋產權證明，要求甲方提供房產證等相關文件，并在合同中聲明甲方保證產權無瑕疵。法律名詞解釋：權屬糾紛：指因財產（如房屋）的所有權、使用權等權利歸屬不清而引起的爭議。完全產權：指房屋所有權人依法對該房屋享有占有、使用、收益和處分權利，無任何權利限制或負擔。租賃期限：指租賃合同中規定的，承租方使用租賃物的期限。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規定或合同約定向對方支付的錢款。押金：租賃合同中，為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的一定金額的錢款。維修責任：指租賃合同中規定的，對于租賃物品的維修義務由哪一方承擔。合同變更：指在合同履行期間，當事人對原合同的內容進行修改或補充的法律行為。1.房子用于開辦幼兒園特殊條款：乙方在使用房屋開辦幼兒園時，應確保符合相關安全、衛生標準，并負責獲取和維持必要的經營許可證。補充條款示例："乙方保證在使用房屋開辦幼兒園過程中，遵守國家關于幼兒教育的各項規定，確保兒童安全，維護房屋結構安全。”2.房子用于餐飲業特殊條款：乙方在使用房屋經營餐飲業務時，應負責安裝和定期維護油煙過濾系統，確保不影響周圍環境。補充條款示例："乙方需按照相關環保要求，安裝合格的油煙過濾系統，并定期進行維護，確保不影響鄰居生活。”附件列表：房屋產權證明：確認甲方的房產權利。安全檢測報告：特別是用于特殊場合時，需要的安全檢測。幼兒園經營許可證：用于開辦幼兒園的場合。環保審批文件：用于餐飲業的場合，證明符合環保要求。對于附件："合同附件是一些很重要的文件，比如房產證啊，安全檢測報告什么的，這些都是確保咱們雙方權益的東西。如果房子是用來開幼兒園或