文化藝術中心個門戶窗口廣電圖書廣電圖書藝術展覽“6+1戰略”文化活動辦公配套六大功能中心檔案館劇院1.2文化藝術需求分析 益益益??提升藝術中心檔次?減少運維管理人員1.3文化藝術設計依據《智能建筑設計標準》GB50314-2015《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2013《博物館和文物保護單位安全防范系統要求》GB/T16571-2012《博物館建筑設計規范》JGJ66-2015《公共圖書館服務規范》GB/T28220-2011《科學技術館建設標準》建標101-2007《信息與文獻圖書館和檔案館的文獻保存要求》GB/T27703-2011《圖書館古籍書庫基本要求》GB/T29182-2012《圖書館館藏資源數字化加工規范》GB/T31219.4-2014《綜合布線系統工程設計規范》GB50311-2016《綜合布線系統工程驗收規范》GB50312-2016《安全防范工程技術規范》GB50348-2004《視頻安防監控系統工程設計規范》GB50395-2015《出入口控制系統工程設計規范》GB50396-2007《入侵報警系統工程設計規范》GB50394-2007《公共廣播系統工程技術規范》GB50526-2010《會議電視會場系統工程設計規范》GB50635-2010《廳堂擴聲系統設計規范》GB50371-2006《廳堂擴聲系統的聲學特性指標要求》JGGYJ125《視頻顯示系統工程測量規范》GB/T50525-2010《有線電視系統工程技術規范》GB50200-1994 《計算機場地通用規范》GB/T2887-2011《建筑物電子信息系統防雷技術規范》《建筑電氣工程施工質量驗收規范》《自動化儀表工程施工及驗收規范》GB50343-2012GB50303-2015GB50093-2013《建筑照明設計標準》GB50034-2013《建筑物防雷設計規范》GB50057-2010《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2016《火災報警控制器通用技術條件》GB4717-2005《安全防范報警系統設備安全要求和試驗方法》GB16796-2009《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663-2001《防盜報警中心控制器GB16796-2009》《視頻安防監控系統技術要求》GA/T367—2001《劇場、電影院和多用途廳堂建筑聲學技術規范》GB/T50356-2005《入侵報警系統技術要求》GA/T368-2001《安全防范系統供電技術要求》GB/T15408-2011《有線電視廣播系統技術規范》GY/T106-1999《信息技術安全技術信息技術安全評估準則》GB/T18336-2015《數據中心設計規范》GB50174-2017規范中內容不一致之處，則按如下優先級順序使用：國家標準、規范部頒標準、規范行業標準、規范地方標準、規范制造商使用的標準、規范1.4文化藝術設計原則?采用國際國內的業內先進技術、設備，保證系統適應時代發展，未來20年內技術不落后?以實用為原則，采用成熟穩定的系統架構?設計實施遵循國家和地方標準，所用產品符合工業標準或主流?充分考慮未來發展，在系統設計時留有合理的冗余及擴展?要求數據不丟失、系統可靠，同時符合國家或國際的安全標準1.5文化建設目標高效安全節能便利舒適高效安全節能便利舒適?客流出入效率管理效率控制效率?有效保證人身及財產安全?大樓節能15%以上、減少管理維護人員50%?信息處理、傳輸、獲取、共享?溫度、濕度、含氧量、噪音、照度、視覺、音效文化中心智能化綜合管理平臺智能門禁環境感知智能門禁環境感知智能巡更智能配電文化中心場景化應用物聯網管理平臺綜合門戶文化中心場景化應用物聯網管理平臺綜合門戶劇院辦公（配套）樓智慧安防綠色節能邊緣計算智能硬件IotIot網關視頻處理實時處理實時分析事件分發文化藝術中心智能化綜合管理平臺文化藝術中心智能化綜合管理平臺肩負著智慧化運營過程中各子建設項目成果匯聚、管理、展現、反饋的集成職能。作為面向數字化運營全局管理者開放的綜合性平臺，承擔著智慧運營頂層思維的最高職責。 樓宇自控智能化集成系統*6樓宇自控智能化集成系統*6門禁控制系統有線網絡布線系統計算機信息網絡系統無線通信覆蓋系統無線AP網絡系統電話交換通信系統考勤系統卡消費系統變配電控制系統暖通控制系統火災報警系統公共廣播系統園區物業管理系統信息發布系統照明控制系統視頻會議系統會議管理系統給排水控制系統停車場管理系統防盜報警系統一卡通系統綜門禁控制系統有線網絡布線系統計算機信息網絡系統無線通信覆蓋系統無線AP網絡系統電話交換通信系統考勤系統卡消費系統變配電控制系統暖通控制系統火災報警系統公共廣播系統園區物業管理系統信息發布系統照明控制系統視頻會議系統會議管理系統給排水控制系統停車場管理系統防盜報警系統一卡通系統綜視頻監控系統電子巡更系統合布線系統數據決策與分析，綜合展現檔案館、圖書中心、劇院、辦公（配套）、文化中心、藝術中心各樓宇運行態勢感知。面向整體運行態勢面向整體運行態勢面向不同角色面向不同角色全景三維展示系統，實現對展現檔案館、圖書中心、劇院、辦公（配套）、文化中心、藝術中心各樓宇集成系統的數據匯總與呈現。通過三維建模、大數據可視、移動端等應用端定制，為文化藝術中心的用戶提供及時、多樣、個性化的物業服務、生活服務、辦公服務，客戶服務流程可追蹤、可回溯、可記憶，保證客戶再次使用該服務時，達到更個性化和便利的智慧化服務會議管理增值服務會議管理增值服務預訂服務分揀中心電子發票線上物業超級前臺線上考評智慧應用停車繳費智慧應用線上商城大數據基于大數據處理方案，存儲海量數據存儲的同時提供高效的查詢數據應用平臺功能全面打造面向文化藝術中心運營、運維可視化展現及交互的智慧大腦數據應用平臺功能 三維可視化匯報及呈現 三維可視化匯報及呈現 無人值守及應急預案 能效策略自動執行優化業務特征業務特征時間維度各子系統集中展示趨勢維度實時維度歷史維度各子系統集中展示趨勢維度實時維度歷史維度分析預測運營、運維精細管理運營、運維精細管理資源資產監控管理資源資產監控管理慧綜合管理三維可視與BIM慧綜合管理三維可視與BIM集成智慧接待中心智慧接待中心手持安檢棒手持安檢棒安檢門安檢門無線AP無線AP人臉識別攝像機無線全覆蓋壁掛音箱人臉識別攝像機無線全覆蓋壁掛音箱安檢機安檢機臺式危險液體檢測儀臺式危險液體檢測儀讀卡器紅外雙鑒探測器讀卡器紅外雙鑒探測器.2、合用前室電梯高清攝像機電梯高清攝像機信息發布屏每層設置吸頂音箱吸頂音箱無線AP無線AP兼顧電梯廳候梯上網需求紅外雙鑒探測器紅外雙鑒探測器.高清攝像機高清攝像機震動探測3、展廳震動探測紅外雙鑒探測器人臉識別門禁人臉識別門禁無線AP高清攝像機吸頂音箱高清攝像機吸頂音箱注：1組點=1個信息網絡點位+1個語音電話點位，按每20㎡設置1組點緊急報警按鈕無線AP物聯網AP緊急報警按鈕無線AP物聯網AP動探測震動探測震人臉識別門禁人臉識別門禁.'高清攝像機高清攝像機高清攝像機高清攝像機紅外雙鑒探測器注：1組點=1個信息網絡點位+1個語音電話點位，按每20㎡設置1組點紅外雙鑒探測器0000室內槍機室內半球電梯專用攝像頭五方對講接線盒單口面板雙口面板集合點（雙口信息）口PO換機電控鎖（電磁鎖或電插鎖）電控鎖（機電一體） 鎖出門按鈕讀卡器示器終端播放機合布線口配線架觸摸查詢機弱電戶箱玻璃破碎探測器雙鑒探測器報警按鈕聲光報警器直讀式遠傳冷（熱）能表能式電表制器感器4603222449582141142984299212711246694556698860211660056072205500032041022820495660447775332250665931093334應用布線系統1數據傳輸外網滿足游客、訪客、內部人員使用互聯網的需求2無線網34滿足內部管理、信息互通使用5智能化專網滿足智能化設備的數據傳輸需求6光纖預留網未來大流量應用擴展功能預留7語音傳輸支持語音傳輸1、建設一套主干網絡采用基于光纖信道的萬兆以太網、信息點采用千兆端口到桌面。2、規劃為2套獨立網絡、物理隔離，包括綜合監控網絡系統、辦公自動化網絡系統。3、數據網絡垂直主干采用12芯單模光纖，水平子系統采用6類非屏蔽雙絞線。4、語音網絡垂直主干采用5類100對大對數電纜 ,水平子系統采用6類非屏蔽雙絞線，做到數據語音的平滑切換。安全計算環境安全通信網絡安全區域邊界安全通信網絡安全區域邊界安全管理中心設在各場館大樓內的閱覽區、舞臺區、報告廳等其他公共區域布置無線AP，采用FIT管理方式，計POE供電，用于滿足日常游客、辦公人員、及部分經允許的客戶訪問Internet需要。思無線網絡的信道具有高吞吐量及高數據處理能力。路保證現有普通Wi-Fi終端平滑接入；設備可實現擴展，系統軟件應支持在線升級。有效地預防廣播風暴，防止因為病毒或入侵導致的網絡不正常。目前使用最多、最廣泛的仍為WIFI5設備，在逐步向WIFI6設備演進，建議可以在一些重點區域使用WIFI6覆蓋；IPTV電視系統采用IPTV的方式,豐富的節目資源接入本系統，通過網絡電視網將高清的節目資源傳遞給用戶。有線電視點位主要設置在會議室、值班室、食堂、各類活動室等地方。采用發射式雙向通訊系統。對全樓進行了無線對講信號的覆蓋保證保安、后勤人員、服務人員在非固定工作通訊使用。頻道分配使用部門通信范圍1信道1間隙保安部門內部通信，可切換頻道呼叫其他所有樓層包括樓梯、地庫、樓內電梯、大樓外之行人路、所有機電設備室及室外建筑紅線范圍以內1信道2間隙工程部門內部通信，可切換頻道呼叫其他所有樓層包括樓梯、地庫、樓內電梯、大樓外之行人路、所有機電設備室及室外建筑紅線范圍以內2信道1間隙保潔部門內部通信，可切換頻道呼叫其他所有樓層包括樓梯、地庫、樓內電梯、大樓外之行人路、所有機電設備室及室外建筑紅線范圍以內2信道2間隙餐飲部門內部通信，可切換頻道呼叫其他所有樓層包括樓梯、地庫、樓內電梯、大樓外之行人路、所有機電設備室及室外建筑紅線范圍以內3信道1間隙緊急頻道，可切換頻道呼叫其他部門所有樓層包括樓梯、地庫、樓內電梯、大樓外之行人路、所有機電設備室及室外建筑紅線范圍以內3信道2間隙備用頻道，可切換頻道呼叫其他部門所有樓層包括樓梯、地庫、樓內電梯、大樓外之行人路、所有機電設備室及室外建筑紅線范圍以內脫網頻道其他臨時部門地下、地上部分區域及室外部分區域公共廣播系統功能包括：背景音樂播放、消防聯動報警、廣播通知、遠程講話和分控管理。公共廣播覆蓋了館內的所有公共區域（包含走廊、展廳、影院等）。多功能功能廳（文化活動中心，一層425.68㎡）（最終按實際裝修方案和甲方需求而定）：場地概況：可容納220個坐位。功能概述：主要本地大型會議及報告演講等。報告廳（圖書廣電中心，四層409.5㎡（最終按實際裝修方案和甲方需求而定場地概況：可容納200個坐位。功能概述：主要本地大型會議及報告演講等。報告廳（藝術展覽中心，四層394.98㎡（最終按實際裝修方案和甲方需求而定）：場地概況：可容納200個坐位。功能概述：主要本地大型會議及報告演講等。）：功能概述：主要召開本地會議等。顯示系統：向與會人員顯示與會內容。會議發言系統：實現與會人員發言、投票、表決等功能。音頻擴聲系統：用于擴音及聲音播放。音視頻切換系統：對多種信號進行分配及切換。音視頻攝錄系統：將會議室的實時畫面進行錄像并保存。集中控制系統：對會議室的所有的電氣設備進行有效的控制。主擴陣列音箱陣列低音主擴陣列音箱陣列低音聲橋右聲道聲橋右聲道拉聲向音箱拉聲向音箱超低及聲像返送音箱多媒體信息發布系統主要在電梯廳、展廳門口設置一體式信息發布終端。LED大屏顯示系統建議在門廳入口處設置一塊室內LED全彩屏。多媒體查詢系統主要在咨詢臺旁、門廳入口及客梯旁設置。多媒體信息發布系統多媒體查詢系統（按需求可定室內、室外）多媒體信息發布系統多媒體查詢系統外形設計：由裝修設計公司統一設計外框，配外形設計：由裝修設計公司統一設計外框，配合大樓裝修，定制標示與整體風格統一、內置顯示觸摸和控制設備使用方式：站立手動觸摸點擊2.0~2.8m可視操作系統功能功能模塊系統功能功能模塊前端應用界面展示及導航電子地圖商鋪導購活動速遞場館綜合查詢電子雜志多語言意見反饋會員服務優惠券打印顧客導視服務智能尋車單向信息發布后臺管理后臺內容管理系統數據分析各樓層平面圖各樓層平面圖2D/3D真實展現提供洗手間、服務臺提供洗手間、服務臺和出入口等公共配套設備的快捷查詢檔案館劇院圖書廣電中心檔案館劇院圖書廣電中心其他配套樓房其他配套樓房藝術展覽中心文化活動中心藝術展覽中心文化活動中心車輛進出管控與收費車輛誘導及反向尋車規范場館車輛行駛防止非法人員闖入日常消費、考勤防止非法人員闖入日常消費、考勤車車去卡片化管理物品遺留、拿取檢測失竊、破壞事件追溯取證資產監控管理機房、倉庫等區域環境監測l消防安全監控周界防范解決方案?視頻+報警+智能分析一卡通（一臉通）解決方案?視頻+一卡通（一臉通）人員管理解決方案?視頻+門禁周界防范解決方案?視頻+報警+智能分析一卡通（一臉通）解決方案?視頻+一卡通（一臉通）人員管理解決方案?視頻+門禁車輛管理解決方案?視頻+停車場車輛管理解決方案?視頻+停車場二、方案設計二、方案設計文體館綜合安防場景“圈線文體館綜合安防場景“圈線周界防范圈人員管理線車輛管理線全局感知面區域防范點監控中心運維中心視頻周界適用周界：優勢：u施工成本低、性價比高；前端智能方案：輕智能“警戒”系列攝像機人員管理：基于人臉，對人員身份進行識別和管理，防范黑名單人員、無授權人員在園區內的活動！業務實現：管控；?出入口、大廳等位置進行人臉布控，?出入口、大廳等位置進行人臉布控，發現名單庫內人員則及時預警?對核心涉密區域出現的陌生人進行布控預警深眸筒機超腦臉譜身份核驗?出入口進行人臉比對，確認身份合人臉布控人臉布控 人臉搜索??人臉屬性（年齡段、性別、眼鏡等）深眸筒機超腦臉譜11查看查看查看查看查看33查看查看查看12人員軌跡查詢人員軌跡查詢陌生人管控域布控陌生人，當陌生人出現后被系統識別，同時無權人員管控特定區域設定人員開通權保安到場人為制止及管理44通過人臉識別系統“識人”，同時平臺聯動報警，通知人為管控++++實時客流實時客流雙目立體視覺技術標檢測跟蹤技術計算對應點的位偏?目標三維信息現高精度的客流統計n實時監測統計人n根據歷史報表，統計報表統計報表車輛管理：基于車牌識別，對車輛進行管理和收費，監控車輛的行為！業務實現：繳費；車監控；車輛進場自助尋車誘導停車違章檢測自助預繳費車輛進場自助尋車誘導停車違章檢測自助預繳費車輛離場“””停車誘導系統（室內）是通過在停車位上前方安裝車位相機，對車位進行實時監控，檢測車位狀態。檢測到車輛時，自動識別車牌號碼，將車位占用狀態傳輸給余位信息引導屏（場內和入口用于向車主發布引導指示，同時，將車牌號碼及車位圖像傳輸到平臺服務器進行儲存，應用于反向尋車。全面感知：大面積的進行感知監控！業務實現：全景監控；?區域內安全、消防、重點目標、突發事件監控?正常情況下看全景，突發事件看細節?區域內安全、消防、重點目標、突發事件監控?正常情況下看全景，突發事件看細節高點云臺監控中心監控中心出入口控制系統智能卡應用系統包括消費管理系統、出入口控制系統、考勤管理系統。電子巡查系統根據檔案館和藝術展覽中心等安全防范系統要求，采用在線式巡查管理系統，利用出入口控制系統進行建設。安全檢查系統人員檢票入口處設置安檢門、安檢機以及手持金屬探測器，以保障館內安全。門禁網管：對設備部件監控、讀卡器運行狀態監控、門禁點運行狀態監控視頻網管：門禁網管：對設備部件監控、讀卡器運行狀態監控、門禁點運行狀態監控視頻網管：監控點實時統計和錄像保存情況統計；拓撲監控，實現可視化監控；巡檢計劃配置中巡檢類型增加存儲設備狀態巡檢、監控點錄像保存天數巡檢取流情況統計取流情況統計錄像檢查區域運維統計錄像檢查區域運維統計視頻質量統計錄像情況統計報表診斷在線狀態巡檢視頻設備讀卡器讀卡器在線狀態巡檢u視頻設備巡檢：SDK、GB28181、Onvif協議；u門禁設備巡檢：SDK機電設備制造商為自己生產的空調機組、冷卻塔、送排風機、照明燈具等加裝IoT傳輸模塊及云平臺計量表具制造商溫控器制造商為自己生產的溫控器加裝IoT計量表具制造商溫控器制造商為自己生產的溫控器加裝IoT傳輸模塊及云平臺加裝了IoT傳輸模塊和云平臺l參與者多為相關產品制造商跟風轉入l缺乏ELV-IoT系統解決方案為自己生產的調節閥和各種傳感器加裝IoT為自己生產的調節閥和各種傳感器加裝IoT傳輸模塊及云平臺l無法滿足老舊項目的智能化改造需求機電一體化OEM/ODM為傳統機電市場玩家智能化賦能擁抱互聯網生態為智能建筑互聯網生態提供硬件支撐傳統樓宇自控系統控裝配式建筑配套70%以上項目采用裝配式建設ELV弱電智能化網絡預制預埋裝配式建筑配套70%以上項目采用裝配式建設ELV弱電智能化網絡預制預埋智能IoT網絡預留?公共照明特點l區域分散、設備分散。l自然采光條件差、多數時間無人 l人活動時間不固定。傳統公共照明解決方案n燈具+開關布線+感應開關模式。n每年必須更換燈具，安裝費時費力。耗能耗能耗材電業主訴業主訴智能公共照明解決方案結合聲、光、紅外、微波感應等智能控制方式，根據環境變化自主開關及明暗調節。簡單安裝、一步到位，8年免維護。節能節能減排業主投訴率感應感應智能LED燈具，光效高、功率低、省電率高，光衰小，節省大量電費開支，更具節能優勢。免費質保五年，使用壽命在8年以上，改造后可享受8年以上的超長節能收益期。節省大量人工、燈具材料采購成本及維護費用，為企業開源節流、節能降耗。燈具損壞率有效降低，減少業主投訴率，提升物業管理服務水平；使用綠色環保節能產品，響應社會節能環保號召，進一步提升企業社會形象。社會效應社會效應經濟效應經濟效應 業收入能耗降低20%服務收益增加23%檢效率提升60%人工成本下降30%資產利用率提高20%人員盤點效率提升47%運維成本降低35%壽命延長15%展現形式展示媒體能耗分析及控制公共信息服務預案與應急指揮移動端微信服務公共環境安全管理設備管理與運維OPC、Modbus、SNMP、BACNet、API、ODBC……建筑設備智能照明監控系統系統信息發布系統一卡通系統泛光照明系統視頻監門禁展現形式展示媒體能耗分析及控制公共信息服務預案與應急指揮移動端微信服務公共環境安全管理設備管理與運維OPC、Modbus、SNMP、BACNet、API、ODBC……建筑設備智能照明監控系統系統信息發布系統一卡通系統泛光照明系統視頻監門禁火災自動漏電火災控系統系統報警系統報警系統自動抄表系統IDC環境監控系統入侵報警系統電力監控系統停車場管理系統車位引導系統電子巡更系統物業管理系統電梯監視系統公共廣播系統用戶接觸層業務服務層采集控制層資源集中監控資源集中監控資源監控配置資源監控配置 ServerModbus/SNMPSNMP/SMI-SSNMP/JMXModbus/SNMPSNMP/SMI-SSNMP/JMX/JDBCSDK/SNMPOPC/WebserviceModbus/WebserviceModbus/電總變配電安防門禁傳感器智能設備子系統變配電安防門禁傳感器智能設備?溫濕度傳感器?吸入式煙傳感器?氫氣傳感器?二氧化碳傳感器?漏水傳感器??溫濕度傳感器?吸入式煙傳感器?氫氣傳感器?二氧化碳傳感器?漏水傳感器???攝像機硬盤錄像機入侵檢測人員定位???????????動環監控動環監控?動環監控（共濟/龍控/施耐德…）?IT硬件IT硬件軟件軟件???資產監控器通道…………?設備的健康度指標配電數據包括：三相電壓、三相電流、供電質量（三相不平衡度、供電質量合格率、電源故障等）、漏電流、三相線纜溫度、箱體溫度、負荷電流（超負荷報警）、電能、故障電弧、諧波、功率因數等！樓層配電箱 樓層配電箱 監側控制部分主控部分樓層配電箱監側控制部分主控部分樓層配電箱監側控制部分主控部分監側控制部分主控部分總配電柜總配電柜樓層配電箱節能建議 節能建議 趨勢建議限額管控可視化分析可視化分析通過此圖可以直觀的看出哪些設備類型占用能通過此圖可以直觀的看出哪些設備類型占用能實現所有樓宇能效系統互聯，統一管理；實現全面覆蓋、全采集，重點區域重點監控；實現所有樓宇能效系統互聯，統一管理；實現全面覆蓋、全采集，重點區域重點監控；根據年度/月度能耗預算，精確匹配實時能耗，進行實時控制；能效管理系統具備數據分析、費用分攤等；實現能耗精細化管理。趨勢圖比對圖占比圖能耗數據采集監測!能耗趨勢圖比對圖占比圖能耗數據采集監測!能耗數據分析設備操作流程分祈 設備操作流程分祈→一臺終端即可實現現場的點檢業務！」」各種PDA等Android終端?通過一臺移動終端就可以實現建筑物及設備的點檢。將使用多個終端的點檢業務，用紙張做點檢清單及報告書的業務形式效率化，提高點檢效率。!!!入侵檢測與視頻監控聯動門禁系統與視頻監控聯動↓報警系統與視頻監控聯動電子巡更與視頻監控聯動↓↓數據批量加載數據存儲實時數據接入網關數據批量加載數據存儲實時數據接入網關數據分析引擎流計算KPI摘要設備狀態設備數據傳感器、智能儀表、工采集監控、制造執行系統數據庫文件系統資產管理流程是以資產為核心，建立資產從取得到退出的全生命周期管理體系。包括資產購置、資產驗收、資產發簽、資產入庫、資產領用、資產借用歸還、資產維修維護、資產調撥轉移、資產處置、資產抵押等。資產管理流程通常與財務系統有一定的關聯需要和財務關聯流程對接，比如資產購置、資產所屬合同等。資產盤點：系統支持非實時連接盤點或實時連接盤點，包括但不限于條碼掃描設備，射頻設備等。資產管理信息化系統提供智能分析模型，實現從資產歸屬、資產使用、資產類別、資產狀況、資產屬性、資產狀態等等全方位、多視角的統計分析 價值。減少設備“失蹤”物業職能劃分+信息化系統=智慧管理模式：?辦公室（含前臺、財務、采購、倉庫）?客服中心（客戶服務、投訴處理、維修報修、商務服務、房屋租賃等）；?工程管理（供水、供電、供氣、空調、電梯、消防、通訊等設備的運行、維）；?公共秩序管理（含中控室、安護、重大活動配合、停車場管理等）；?環境衛生管理（含消殺、綠化和團餐）。支持租賃經營計劃編制及審批（已出租的自動從合約中提取數據，未出租的可便捷進行數據預測操作）。預制計劃模板（內容包括法律方面、租賃方式、計劃實施、財務分析、風險管理等）可方便、快速的進行計劃編制出租資產可自由分割、合并，房產、土地可快捷查詢，支持模糊查詢 ,并可查詢平面布局圖 ,合同做成時，房地產平面圖作為附件可選擇是否加入合同。房地產租賃方案形成 ,包括相關房地產信息，租賃方案，租賃計劃，在線提交審批。審批有提醒功能，提醒相關領導查看客戶信息管理、招商管理、物業管理、客服對客戶進行管理，維護客戶信息，聯絡方式，電話，郵件，聯系地址等。與相關租賃合同綁定。實時呈現客戶來訪、客戶成交、客戶流失狀況等，提供數據分析 ,實時了解招商情況便可靈活調整的招商方案根據商業房產或地產項目的定位實現關鍵客戶/主力店招商、定向招商的重點管理，隨時隨地向客推送項目介紹、錄入客戶信息、聯系客戶和跟進商機對房地產的資產，設備 衛生，以及維修的管理。可由系統登記，錄入相關信息，進行設備、消防等的巡檢提醒、房產保修、人員指派等功能。所有工單均有歷史記錄留存通過有效的任務管理、任務提醒機制，提高服務的響應速度和響應效率，及時處理租戶的報事、跟蹤處理和回訪，使企業整合各方資源、加快信息流通、提高工作效率合同管理可形成租賃合同數據臺賬，包括資產編號、門牌號、面積、租金單價、租金總價、租賃期限、免租期限、遞增率（或分階段租金標準，系統可自動計算遞增 ,)、押金、物管等費用、租金支付方式及期限。加入模板合同，系統幫助一鍵生成合同，可在線填寫打印；并支持承租人名稱、商號名稱、營業執照、身份證號碼、通訊地址、聯系方式等信息登記和重要附件的上傳功能管理租賃合同執行過程、工作任務自動推送，提醒。租金及費用交納提前自動提醒相關工作人員、可自動向承租人發送預設短信、郵件，自動生成催款通知單。支持到期、未到期的退租審批和費用結算（違約金，押金等結算功能）。需合同變更時可由系統申請審批，生成合同歷史記錄方便存留查看。合同可設置到期前提醒功能，可追加續租合同。所有簽訂，變更 ,續租等操作均有歷史流程信息留存查看電子導覽地圖VR電子導覽地圖VR虛擬漫游系統文化館智慧服務文化館智慧管理文化館智慧服務文化館智慧管理一卡通消費管理系統電子票務管理系統自動寄存管理系統一碼游管理系統 智能書架系統智能門禁系統自助辦證借還系統移動服務系統自動分揀與智能書架系統智能門禁系統自助辦證借還系統移動服務系統自動分揀與盤點系統統計分析系統三維定位系統虛擬圖書館系統人臉識別系統館員工作站系統自助辦證自助借還館員工作站智能門禁隱形門禁自助分揀移動盤點智能書架微信服務信用借還三維定位人臉識別圖書云平臺大數據智慧墻虛擬圖書館用戶層內網門戶外網門戶讀者查詢與管理圖書查詢與管理終端管理與監測流通管理業務統計與查詢智能書架接入層業務應用層業務支持層數據層讀者數據終端數據用戶層內網門戶外網門戶讀者查詢與管理圖書查詢與管理終端管理與監測流通管理業務統計與查詢智能書架接入層業務應用層業務支持層數據層讀者數據終端數據終端硬件層云端服務模塊化架構部署配置專業的圖書云平臺管理系統，集讀者、圖書、設備、流程為一體的管理模式，配置專業的圖書云平臺管理系統，集讀者、圖書、設備、流程為一體的管理模式，為圖書館提供高效便捷的系統級管理工具。以讀者提供自助式高效便捷的服務為首要建設理念，提高圖書流通率，打造高效便捷的智慧文化中心圖書館服務。街道處部署自助借還書機、預約取書柜等設備，搭配微信借閱、信用借還等軟件服務，讓讀者享受便利閱讀。對大型的公共館，打造一站式總分館通借對大型的公共館，打造一站式總分館通借通還體系，支持讀者選擇就近圖書館，自由借書還書。好的圖書，必須讓朋友讀一讀。“圖書漂流服務”，支持讀者自由轉借。圖書漂流服務是利用物聯網、云計算、大數據等新一代信息技術新形態，具有個性化、差異化、針對性貼近讀者、面向未來等“互聯網+”時代特質。推進讀者參與圖書閱讀推廣的積極度，支持讀者在圖書到期歸還前自由轉借，為讀者開創自由、共享、開放的閱讀環境，推動“全面閱讀”向建設書香城市”轉型。 。。?讀者管理：精確統計讀者相關個人信息，館員可進行查詢?業務統計與分析：對接大數據平臺，實現數據統計與分析。?移動維護：針對異常設備維護與管理，線上任務跟蹤處理?電子讀者證：微信端在線辦理圖書借還業務?微信借閱圖書：通過微信服務號辦理借書?圖書預約：微信預約圖書，隨時隨地想讀就讀?圖書續借與轉借：支持在線辦理圖書續借/轉借等?微信費用支付：讀者可在微信端進行費用支付?全年閱讀報告：通過微信服務號，推送全年閱讀報告?個人服務中心：管理讀者個人業務與圖書業務二維碼讀者證圖書續借對對于圖的者圖書借閱統計、歸還統計、預約統計、每周統計、類別統計、熱門圖書統計、失敗統計、圖書統計、讀者流量統計。讀者借書還書統計、讀者辦證量統計、讀者活躍度顯示、讀者近期借閱量統計，展現讀者閱讀提高全民讀書活躍度。l客流及借還數據統計歷史數據統計l客流及借還數據統計歷史數據統計將圖書館圖書信息進行統計，根據讀者借還數據，分析讀者喜好并推送熱門書籍；統計圖書借還總量、館藏圖書總量，新增圖書推薦等。區天氣與時鐘功能。客流統計數據墻一般放置于圖書館 借書還書辦證總量統計、年度月度圖書業務統計、客戶分布統計、設備分布統計、設備使用率、設備損壞率統計。今日報警圖書統計（選配）今日進館分時統計l今日借還分時統計對接圖書館智能門禁系統，當圖書館發生異常圖書報警時，實時顯示報警圖書詳細信息，包含圖書名稱，報警時間，圖書編碼等，報警圖書會紅色預警顯示在頁面首頁，便于圖書館及今日進館分時統計l今日借還分時統計者測溫數據近距離熱成像溫度測量技術，推出了應用于、高效的檢測圖書館流動人員的體溫，及時者測溫數據持讀者根據題名、責任者、索書號、條碼號等進行模糊查詢。系統可與圖書管理系統的OPAC對接，實現三維地圖導航，并推薦館內路線導航圖書精確定位融合飛閱文化“虛擬圖書館融合飛閱文化“虛擬圖書館”，基于阿里云計算與數據服務，以非線性方式自動類聚各種數據和服務，讓用戶身臨