深圳市中心商場租賃合同范本2024本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任3.3租賃物的保險第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條合同的轉讓5.1租賃合同的轉讓條件5.2轉讓的通知要求第六條合同的解除6.1合同解除的條件6.2解除合同的通知要求第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的后果第十一條適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1通知條款13.2合同的完整性和修改第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人的身份及授權情況14.3合同正本份數第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期1.1租賃物品清單本合同項下租賃的物品清單如下：（此處列明租賃物品的具體名稱、數量、規格、型號等詳細信息）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為____年____月____日，租賃結束日期為____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的____日前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得違反我國法律法規規定。3.2租賃物的維護責任3.3租賃物的保險承租人應按照出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單復印件提交給出租人。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修、更換零部件等維修工作。4.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常小修、保養等工作。第五條合同的轉讓5.1租賃合同的轉讓條件未經出租人同意，承租人不得將租賃合同轉讓給第三方。5.2轉讓的通知要求承租人擬轉讓合同的，應提前三十日通知出租人，并提交受讓方的相關資料。第六條合同的解除6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）出租人違反合同約定，嚴重影響承租人利益的；（2）承租人違反合同約定，嚴重影響出租人利益的；（3）合同約定的解除條件出現。6.2解除合同的通知要求一方擬解除合同的，應提前三十日通知對方，并說明解除合同的理由。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽的；（2）雙方協商一致解除合同的；（3）合同約定的終止條件出現。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等不宜公開的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后____年。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響如法律變更導致合同內容違反法律的，雙方應立即協商修改合同，使之符合法律要求。第十二條合同的附件12.1附件清單（此處列明合同附件的名稱、數量、規格等詳細信息）12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知條款雙方應及時履行通知義務，確保合同履行順利進行。13.2合同的完整性和修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協議。合同一旦生效，除非雙方書面同意修改，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署人的身份及授權情況（此處列明簽署人的姓名、職務、授權情況等詳細信息）14.3合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：清單應詳細列明租賃物品的名稱、數量、規格、型號等信息。清單應由雙方簽字確認，并作為合同的一部分。清單上的信息應與實際租賃物品相符，如有不符，應及時更正。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：明細表應詳細列明每期的租金金額、支付日期等信息。明細表應由雙方簽字確認，并作為合同的一部分。租金支付明細表應按照合同約定的支付周期進行更新和補充。附件三：租賃物的維護保養計劃詳細要求和說明：計劃應詳細列明租賃物的維護保養周期、內容、責任等信息。計劃應由雙方簽字確認，并作為合同的一部分。承租人應按照計劃進行租賃物的維護保養，確保租賃物的正常使用。附件四：保險單復印件詳細要求和說明：承租人應提供保險單復印件，以證明已按照出租人的要求辦理保險。保險單復印件應由雙方簽字確認，并作為合同的一部分。保險單應涵蓋租賃物的損失、損壞等風險，并確保出租人為第一受益人。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租人未能按照合同約定提供租賃物品的。出租人未能按照合同約定履行維修責任的。承租人未能按照合同約定支付租金的。承租人未能按照合同約定使用和維護租賃物的。責任認定標準：違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。違約行為的嚴重程度不同，責任認定標準也會有所不同。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供租賃物品，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的賠償責任。如果承租人未能按照合同約定支付租金，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租人將租賃物品交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。租金：承租人支付給出租人的租賃費用。租賃期限：租賃合同的有效期。違約責任：違反合同約定應