5.2.4施工合同的權利義務終止考點七：【合同權利義務的終止】1.合同權利義務終止的情形①債務已經履行；②債務相互抵消；③債務人依法將標的物提存；④債權人免除債務；⑤債權債務同歸于一人；⑥合同解除的，該合同的權利義務關系終止。5.2.4施工合同的權利義務終止2.合同的解除（1）約定解除合同，有約依約（2）法定解除合同①因不可抗力致使不能實現合同目的；②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；③當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；④當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

法定解除須滿足兩個條件：不能實現合同目的+違約或不可抗力以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除，但應當在合理期限之前通知對方。5.2.4施工合同的權利義務終止特征合同解除的基本前提是合同合法有效，無效合同、可撤銷合同不發生合同解除。期間法律規定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅；法律沒有規定或當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或應當知道解除事由之日起1年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。程序當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。（無需對方同意）后果合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。5.2.4施工合同的權利義務終止3.施工合同的解除（1）發包人解除：（承包人違約）承包人將承包的建設工程非法轉包、違法分包的，發包人可以解除合同。（2）承包人解除：（發包人違約）發包人提供的①主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者②不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。5.2.4施工合同的權利義務終止【模擬題】根據《民法典》，合同權利義務終止的情形為（）。A.債務人依法將標的物抵押B.合同解除C.債務相互抵消D.債權人依法將標的物提存E.債權人免除債務答案：BCE5.2.4施工合同的權利義務終止【模擬題】根據《民法典》，當事人一方可以解除合同的情形有（）。A.當事人一方發生合并、分立

B.作為當事人一方的公民死亡C.由于不可抗力致使合同不能履行

D.法定代表人變更E.當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行答案：CE5.2.4施工合同的權利義務終止【2023年真題】關于合同解除的說法，正確的有（）。A.以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方B.當事人一方遲延履行主要債務，對方可以解除合同C.對方對解除合同有異議的，主張解除的當事人無權請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力D.當事人一方依法主張解除合同，應通知對方的，合同自通知到達對方時解除E.當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟方式主張解除合同并被人民法院確認的，合同自起訴狀副本送達對方時解除答案：ADE建設工程施工合同的規定施工合同無效的情形無效合同的法律后果、工程款結算工期（開、竣工日的認定）建設工程質量（基本要求、承包人質量責任、發包人質量責