?2024年居間租賃合同3000字范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________丙方（居間方）：____________營業執照號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________一、房屋基本信息2.甲方保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備合法出租條件。二、租賃期限及用途1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得從事違法違規活動。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月租金支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、居間服務1.丙方應積極為甲、乙雙方提供居間服務，包括但不限于提供房屋信息、協助辦理租賃合同備案等。2.丙方收取居間服務費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，由乙方支付。五、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）保證出租房屋符合租賃用途，并對房屋進行必要的維修和維護。（2）在租賃期內，不得單方面提高租金。（3）協助乙方辦理水、電、燃氣等相關手續。2.乙方權利與義務：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（2）按時支付租金及承擔租賃期間產生的水、電、燃氣等費用。（3）合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方修復。3.丙方權利與義務：（1）如實向甲、乙雙方提供房屋相關信息。（2）保守甲、乙雙方的商業秘密及個人隱私。六、違約責任1.甲、乙任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。2.丙方違反本合同規定，造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，三方應友好協商解決。2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________年__月__日注意事項：1.確保合同各方主體資格合法：在簽訂合同前，要核實甲、乙、丙三方的身份及資質，保證合同的有效性。解決辦法：1.法律名詞解釋：一、注意事項及解決辦法：1.合同主體：注意：確保出租方（甲方）為房屋所有權人或有權處置房屋的合法代理人。解決辦法：查看甲方提供的房產證等權屬證明。權屬證明：指證明財產所有權或者使用權歸屬的法律文件，如房產證。2.租賃期限：注意：明確租賃開始和結束日期，避免期限模糊導致糾紛。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同規定的租賃關系存續的時間段。3.租金支付：注意：明確租金金額、支付方式和時間，防止逾期支付產生糾紛。法律名詞解釋：違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。4.居間服務：注意：明確居間方的服務內容和費用，確保服務與費用相符。法律名詞解釋：居間服務：指居間方在房地產交易中提供的信息傳遞、協助成交等服務。5.權利與義務：注意：詳細列舉各方權利和義務，避免權利義務不清導致的責任糾紛。法律名詞解釋：維修義務：指出租方有義務對租賃房屋進行必要的維修和維護。6.違約責任：注意：明確違約責任和違約金的計算方式，為糾紛解決提供依據。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。7.爭議解決：注意：選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：訴訟：指當事人將爭議提交人民法院，由法院依法作出判決的爭議解決方式。要是租客有孩子，可能還得商量一下房子里的家具是否安全，或者有沒有需要挪動的。還有，如果房子是在小區里，可能得提前跟物業打個招呼，看看有沒有啥特殊規定。1.家庭工作室條款：乙方在租賃期間如需在房屋內設立家庭工作室，應提前征得甲方同意，并遵守相關法律法規。如有額外費用產生，由乙方承擔。2.寵物條款：甲方應告知乙方房屋內是否有寵物，如有寵物，應明確乙方是否接受。如乙方不接受，甲