?個人公積金貸購房合同2024年合同編號：____________甲方（貸款人）：__________地址：_________________聯系方式：______________乙方（借款人）：__________身份證號：______________地址：_________________聯系方式：______________鑒于甲方具有提供個人公積金貸款的資質，乙方愿意向甲方申請個人公積金貸款用于購買房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供個人公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條貸款期限及利率2.1本合同項下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率按照中國人民銀行規定的同期個人公積金貸款利率執行，如遇國家利率調整，雙方同意按照相應規定進行調整。第三條還款方式及賬戶3.1乙方應按月等額本息還款方式向甲方還款，每月還款金額為人民幣____元。賬戶名稱：____________賬號：________________開戶行：______________第四條貸款擔保4.1乙方同意以所購房屋作為本合同項下貸款的抵押擔保，并依法辦理抵押登記手續。4.2抵押物的價值、權屬、使用及處置等事宜，按甲乙雙方另行簽訂的抵押合同執行。第五條權利與義務5.1甲方權利：（1）有權要求乙方按期償還貸款本息；（2）有權了解乙方的財務狀況及購房資金使用情況。5.2甲方義務：（1）按約定向乙方發放貸款；（2）妥善保管乙方的個人信息。5.3乙方權利：（1）有權按照約定使用貸款；（2）有權了解貸款的發放及還款情況。5.4乙方義務：（1）按期足額償還貸款本息；（2）保證所提供資料的真實、完整、有效。第六條違約責任6.1乙方未按期償還貸款本息的，甲方有權按照中國人民銀行規定計收逾期利息和罰息。6.2乙方逾期還款超過____個月，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方一次性償還全部貸款本息。第七條合同變更、解除與終止7.1本合同生效后，甲乙雙方不得隨意變更、解除合同。7.2在貸款期限內，如遇特殊情況，甲乙雙方可協商變更合同相關條款。7.3乙方提前償還貸款的，應書面通知甲方，雙方協商辦理合同解除手續。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1本合同附件包括但不限于：抵押合同、借款申請書、身份證明文件等。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代理人）：____簽訂日期：______________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______________注意事項：1.貸款金額及用途的明確：確保合同中貸款金額、幣種及用途準確無誤，避免日后糾紛。2.貸款期限及利率：注意利率變動條款，確保雙方對利率調整有明確的認識和約定。3.還款方式及賬戶：明確還款方式和賬戶信息，確保借款人按期準確還款。4.貸款擔保：確保抵押物的權屬清晰，辦理合法有效的抵押登記手續。5.權利與義務：雙方要清晰了解各自的權利和義務，避免權責不明。6.違約責任：明確違約情形及相應的違約責任，為可能的違約行為提供解決依據。7.合同變更、解除與終止：變更、解除合同時要遵循法定程序，避免單方面擅自變更或解除合同。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，便于糾紛發生時的解決。解決辦法：對于上述注意事項，雙方應當在簽訂合同前充分溝通，確保條款內容無誤。在合同中明確約定違約責任和處理方式，減少糾紛發生的風險。如有爭議，通過協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：抵押擔保：指借款人將自己的房地產、動產或其他財產權利轉移給貸款人作為債權的擔保，債務人不履行債務時，貸款人有權依法以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。等額本息還款：指借款人每月償還相同數額的貸款本息，其中包括部分本金和部分利息，隨著時間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。逾期利息：指借款人未按約定的期限還款，超過約定期限后應支付的利息。合同解除：指在合同有效期內，因約定或法定原因，雙方提前終止合同效力的行為。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。場合一：如果乙方是孕婦或者有特殊健康需求補充條款：場合二：如果乙方因工作原因需要臨時出國補充條款：鑒于乙方因工作需要臨時出國，甲方同意在乙方出國期間，乙方可以申請還款假期，甲方將根據乙方提供的出國證明材料，給予相應的還款寬限期。場合三：房屋購買涉及共有產權人補充條款：本合同項下的購房行為涉及共有產權人，乙方同意提供所有共有產權人的書面同意書，并確保共有產權人對本合同項下的貸款及還款事宜知情并承擔相應責任。1.附件一：借款申請表——這個表格會記錄你申請貸款的所有基本信息。2.附件二：身份證明文件——比如身份證復印件，確保我們知道你是誰。3.附件三：婚姻狀況證明——如果你是已婚人士，需要提供婚姻證明。4.附件四：工作證明和收入證明——證明你有穩定的收入來源，能按時還款。5.附件五：房屋買賣合同——這是你買房子的合同，證明你確實需要這筆貸款。6.附件六：抵押合同——這是對房子進