?2024年簡易個人房屋裝修合同合同編號：____________甲方（委托方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承包方）：名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程面積：_______1.3裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價格及支付方式2.1本合同總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），詳見附件二《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。2.2甲方支付乙方裝修款的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的剩余_______%。開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________三、材料供應(yīng)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及合同約定，采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.2乙方采購的材料應(yīng)提前_______天送達(dá)工程現(xiàn)場，并由甲方或甲方指定的代表進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行更換。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，如發(fā)生延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。五、質(zhì)保期5.1本工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方未按合同約定的工程期限完工的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修項(xiàng)目清單》附件二：《裝修費(fèi)用明細(xì)表》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意工程地點(diǎn)和面積的準(zhǔn)確性，確保合同中的描述與實(shí)際情況相符。如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)及時修正合同內(nèi)容。法律名詞解釋：工程地點(diǎn)——指裝修施工進(jìn)行的具體位置。工程面積——指裝修施工所涉及的總面積。2.仔細(xì)審查裝修內(nèi)容清單，避免遺漏或誤解甲方需求。如有變更，應(yīng)及時簽訂書面變更協(xié)議。法律名詞解釋：裝修內(nèi)容——指合同約定的裝修工程包含的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。3.明確工程期限，并約定合理的延期違約責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：工程期限——指合同約定的乙方完成裝修工程的截止時間。延期違約責(zé)任——指乙方未在約定時間內(nèi)完成工程時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.確保支付方式及時間明確，避免產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：支付方式——指甲方支付裝修款項(xiàng)的具體方法和步驟。支付時間——指甲方應(yīng)按合同約定的期限支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.材料供應(yīng)條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定材料的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并約定驗(yàn)收程序。法律名詞解釋：材料供應(yīng)——指乙方根據(jù)合同約定提供裝修所需材料的行為。驗(yàn)收程序——指對所供材料進(jìn)行質(zhì)量檢查并確認(rèn)合格的程序。6.規(guī)定明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。法律名詞解釋：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)——指判斷工程是否達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程——指進(jìn)行工程驗(yàn)收的具體步驟和方法。7.質(zhì)保期的約定應(yīng)明確，并規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)乙方的維修義務(wù)。法律名詞解釋：質(zhì)保期——指乙方對裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。8.違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，以便糾紛發(fā)生時能夠準(zhǔn)確判定責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任——指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。9.糾紛解決方式應(yīng)選擇對雙方均有利的解決途徑，通常為協(xié)商解決，是訴訟。法律名詞解釋：糾紛解決方式——指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方法。協(xié)商解決——指雙方通過協(xié)商達(dá)成一致解決爭議。訴訟——指通過法院審判解決爭議的方式。1.如果房子里有小朋友：特殊情況：考慮到有小朋友，裝修時可能會使用更多環(huán)保材料，或者做一些安全防護(hù)設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：乙方需確保所有裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對于兒童活動區(qū)域，乙方應(yīng)增加安全防護(hù)措施。2.如果是老舊房屋翻新：特殊情況：老舊房屋可能存在一些結(jié)構(gòu)問題，需要額外注意。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)隱患，應(yīng)及時通知甲方并制定相應(yīng)解決措施。特殊場合及補(bǔ)充：1.場合：補(bǔ)充條款：1.家里有老人：我們得考慮到老人行動不便，可能需要在合同里加上一些無障礙設(shè)計(jì)的條款。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)時需考慮無障礙通行，如加寬門框、安裝扶手等。2.需要智能家居系統(tǒng)：現(xiàn)在很多人裝修都想要智能家居，得在合同里說明這部分的要求。補(bǔ)充條款：乙方需按照甲方提供的智能家居系統(tǒng)清單進(jìn)行安裝，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。附