?2024年小型飯店轉讓合同范本合同編號：____________甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________住址：________________第一條飯店基本情況1.1飯店占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，共有_______層。1.2飯店營業執照注冊號為_______，經營范圍為_______。1.3飯店現有設施設備齊全，具體清單詳見附件一。第二條轉讓范圍2.1甲方同意將飯店的房屋所有權、土地使用權、設備設施、裝修、營業執照等相關手續及一切與飯店經營相關的權利和義務轉讓給乙方。2.2甲方保證飯店轉讓前不存在任何法律糾紛、債務及隱形瑕疵。第三條轉讓價格及支付方式3.1飯店轉讓總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；（2）_______日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣_______元。第四條權利義務轉移4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將飯店的房屋所有權、土地使用權等權屬證明文件移交乙方。4.2甲方負責辦理飯店營業執照、衛生許可證等相關證照的變更手續，相關費用由乙方承擔。4.3甲方應向乙方提供飯店現有的客戶資料、供應商信息等資料。第五條甲方承諾5.1甲方保證所轉讓的飯店及附屬設施設備真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方保證在轉讓過程中，不損害乙方的合法權益。第六條乙方承諾6.1乙方同意按照本合同約定的價格和支付方式支付轉讓款。6.2乙方在接收飯店后，應依法經營，自負盈虧，自行承擔經營風險。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元。7.2甲方未按約定時間辦理權屬轉移手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至飯店轉讓手續辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________附件一：飯店現有設施設備清單附件二：房屋所有權、土地使用權等權屬證明文件復印件注意事項：1.權屬清晰：確保飯店的房屋所有權、土地使用權等權屬證明文件齊全且無爭議。2.價格與支付方式：轉讓價格及支付方式的條款需明確具體，避免因理解不一致產生糾紛。3.權利義務轉移：明確約定甲方應向乙方移交的全部資料和手續，以及辦理變更的時間限制。4.違約責任：設定合理的違約金條款，以保障合同的履行。5.爭議解決：選擇適當的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。解決辦法：1.詳細列舉附件清單，確保權屬證明文件的移交。2.明確支付時間節點和金額，設立違約金條款約束雙方。3.在合同中詳細規定權利義務的轉移過程和完成時間。4.在違約情況發生時，及時溝通協商，必要時按照合同約定采取法律手段。法律名詞解釋：權屬證明文件：指證明財產所有權、使用權等權利歸屬的官方文件，如房產證、土地使用證等。轉讓款：指乙方支付給甲方的購買飯店所支付的款項。違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同執行過程中產生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。1.場合：如果飯店所處的位置有特殊的環保要求。補充條款：甲乙雙方同意，飯店轉讓后，乙方將繼續遵守當地環保法規，如有因環保問題導致的罰款或整改，由乙方自行承擔。2.場合：飯店在轉讓時，可能涉及到一些員工的遣散問題。補充條款：甲方負責處理飯店現有員工的遣散及補償事宜，并保證在轉讓日期前，所有員工問題已妥善解決。3.場合：如果飯店有一些特定的租賃設備。補充條款：甲方需提供所有租賃設備的詳細清單，并確保乙方在轉讓后有權繼續使用這些設備。1.附件列表：環保條款：附件列表：1.環保合規證明：針對特殊環保場合，需要提供最近的環保檢測報告。2.員工遣散協議：涉及員工遣散的場合，需要提供員工解除勞動合同的協議書。3.租賃設備清單：如果有租賃設備，需要提供設備租賃合同和設備清單。特殊場合補充條款：對于環保場合：甲乙雙方同意，附件二環保合規證明為合同不可分割的一部分，乙方需遵守相關環保