?2024年廠(chǎng)房租賃安全合同協(xié)議書(shū)范文2070字合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租廠(chǎng)房給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠(chǎng)房基本情況1.甲方出租廠(chǎng)房地址：____________________2.出租廠(chǎng)房面積：____________________3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃廠(chǎng)房用途1.乙方租賃廠(chǎng)房?jī)H限于____（工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等）用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變廠(chǎng)房使用性質(zhì)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、租金及支付方式1.廠(chǎng)房租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月__日前支付當(dāng)季度租金。3.租金支付賬戶(hù)：____________________四、租賃廠(chǎng)房的安全管理1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證出租廠(chǎng)房符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的要求，負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的安全管理。（2）甲方應(yīng)對(duì)出租廠(chǎng)房進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)對(duì)租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)的從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的安全意識(shí)。（4）乙方在租賃期間發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)，并采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。五、租賃廠(chǎng)房的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠(chǎng)房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：租賃廠(chǎng)房平面圖、安全生產(chǎn)管理制度等。注意事項(xiàng)：1.注意合同條款的明確性：合同中的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款需明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。一、解決辦法：1.明確條款：確保所有合同條款，特別是關(guān)鍵條款如租金、期限、維修責(zé)任等，都有明確的表述和界定。1.出租方（甲方）：指擁有廠(chǎng)房所有權(quán)或使用權(quán)，將廠(chǎng)房租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃廠(chǎng)房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的廠(chǎng)房租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。確保上述注意事項(xiàng)和解決辦法在合同中得以體現(xiàn)，可以有效減少租賃合同履行過(guò)程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。在咱們這個(gè)廠(chǎng)房租賃的合同里頭，有些特別的情況得考慮進(jìn)去，畢竟每家租戶(hù)的需求和廠(chǎng)房的用途都不太一樣。下面我列出了幾個(gè)可能遇到的特殊情況，以及咱們可以怎么在合同里頭補(bǔ)充一些條款。1.特殊情況：廠(chǎng)房用于特殊行業(yè)（如化工生產(chǎn)）補(bǔ)充條款：鑒于乙方從事特殊行業(yè)，甲方要求乙方必須遵守相關(guān)行業(yè)的安全規(guī)范和環(huán)保要求，并定期提供安全評(píng)估報(bào)告。2.特殊情況：廠(chǎng)房需要改造或裝修補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行改造或裝修，必須提前征得甲方書(shū)面同意，并確保改造或裝修不得影響廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)安全。3.特殊情況：租賃期間甲方可提供部分設(shè)備補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間提供必要的生產(chǎn)設(shè)備，乙方可按照約定的價(jià)格使用，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。特殊場(chǎng)合附件列表：1.場(chǎng)合：租賃廠(chǎng)房用于特殊行業(yè)附件：特殊行業(yè)的安全操作手冊(cè)環(huán)保達(dá)標(biāo)證明2.場(chǎng)合：廠(chǎng)房需要改造或裝修附件：廠(chǎng)房改造或裝修方案相關(guān)政府部門(mén)審批文件租賃廠(chǎng)房平面圖：這個(gè)圖能幫咱們清楚地知道廠(chǎng)房的具體布局。安全生產(chǎn)管理制度：這個(gè)制度規(guī)范了生產(chǎn)和安全的標(biāo)準(zhǔn)，確保大家都能在一個(gè)安全的環(huán)境下工作。設(shè)備清單：如果甲方提供設(shè)備，這個(gè)清單就能明確設(shè)備的具