?2024年借款抵押擔保合同范本合同編號：________________甲方（借款人）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________營業執照號：________________住址：________________丙方（擔保人）：________________身份證號：________________住址：________________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2借款用途為：________________，甲方必須按約定的用途使用借款。第二條借款期限2.1借款期限為自________________起至________________止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率：________________%，按月計息。第四條抵押物（1）房產證編號：________________（2）土地使用權證編號：________________（3）其他財產證明文件編號：________________4.2抵押物的價值估算為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第五條擔保范圍及擔保責任5.1丙方擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。5.2丙方對甲方的借款承擔連帶保證責任，保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。第六條抵押物的登記及保險6.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，與丙方共同辦理抵押物登記手續。6.2甲方應按照乙方的要求，對抵押物進行保險，并將保險單交乙方保管。第七條權利義務7.1甲方應按約定用途使用借款，按期償還借款本息。7.2乙方有權檢查、監督甲方的借款使用情況，甲方應予以配合。7.3丙方應保證抵押物的價值不低于借款本金及利息總額。第八條違約責任8.1甲方違約使用借款、未按期償還借款本息的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。8.2丙方未按約定提供抵押擔?；虻盅何飪r值低于借款本金及利息總額的，應向乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發生糾紛，各方應協商解決；協商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽名：________________日期：________________乙方（貸款人）：________________授權代表：________________日期：________________丙方（擔保人）：________________簽名：________________日期：________________注意事項：1.確保合同當事人的身份真實、合法。2.明確借款金額、用途、期限、利率及還款方式。3.確保抵押物的權屬清晰、合法，并辦理相應的登記手續。4.明確擔保范圍及擔保責任，確保擔保人有擔保能力。5.注意合同中關于違約責任、爭議解決等條款的約定。解決辦法：1.核實當事人的身份信息，留存有效身份證件復印件。2.詳細填寫借款相關條款，避免模糊不清的表述。3.對抵押物進行評估、調查，確保其價值及權屬無爭議。4.及時辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。5.在合同中明確違約責任及爭議解決方式，為糾紛解決提供依據。法律名詞解釋：1.抵押物：指債務人或第三人提供，用于擔保債務履行的財產。2.擔保人：指為保證債務履行而提供擔保的人。3.借款人：指向貸款人申請借款并簽訂借款合同的一方。4.貸款人：指向借款人提供貸款并簽訂借款合同的一方。5.連帶保證責任：指保證人對債務人的債務承擔全部保證責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部或部分債務。6.違約金：指當事人違反合同約定時，按照法律規定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果借款人是一家創業公司，可能需要更靈活的還款安排。補充條款：考慮到甲方的創業性質，各方同意，在甲方業務取得顯著增長前，可以暫緩償還本金，僅按期支付利息。2.場合：借款人打算用借款購買房產，但房產證將在借款后一段時間才能取得。補充條款：鑒于甲方計劃用借款購買房產，丙方同意在房產證取得后立即辦理抵押登記手續。3.場合：借款人年齡較大，可能存在健康風險。補充條款：考慮到甲方的年齡，甲方可選擇提供一份健康報告，以減輕乙方的貸款風險。附件列表：1.借款人的身份證復印件：確保我們知道誰是借款人。2.貸款人的營業執照復印件：證明貸款人是合法的金融機構。3.抵押物的評估報告：了解抵押物價值，確保貸款安全。4.抵押物權屬證明：比如房產證、土地使用證等，證明抵押物是借款人可以抵押的。附件：借款人的身份證復印件：就是確認一下你的身份啦。貸款人的營業執照復印件：看看借錢給你的是不是正規軍。抵押物的評估報告