?2024年聯營合作建房合同范本合同編號：____________鑒于甲方和乙方就合作建房事宜達成一致，為明確雙方的權利、義務，確保合作建房項目的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合作建房項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規模：_______1.4項目用途：_______1.5項目投資估算：_______二、合作建房方式及權屬分配甲方投資比例：_______%乙方投資比例：_______%甲方分配比例：_______%乙方分配比例：_______%2.3甲方、乙方應按照本合同約定的投資比例，按時足額繳納投資款。三、合作建房的具體事項3.1甲方負責辦理項目所需的土地使用權、規劃許可、建設許可等相關手續，并承擔相應的費用。3.2乙方負責項目的勘察、設計、施工、監理等事宜，并承擔相應的費用。3.3甲乙雙方應互相配合，確保項目按照約定的質量、進度、投資完成。3.4項目建設期間，甲乙雙方應共同監督項目的實施，確保工程質量和安全。四、投資款支付及財務管理4.1甲乙雙方應按照約定的投資比例，分階段支付投資款。4.2投資款支付方式為：_______4.3甲乙雙方共同設立項目專用賬戶，對投資款進行統一管理和使用。4.4項目財務管理由甲乙雙方共同指定的財務人員負責，雙方有權對財務情況進行監督。五、違約責任5.1甲乙任何一方未按約定履行投資、建設等義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：_______5.2因甲方原因導致項目無法按期完成或無法取得相關許可的，乙方有權要求甲方承擔相應損失。5.3因乙方原因導致項目質量、進度不符合約定的，甲方有權要求乙方承擔相應損失。六、爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：1.項目投資估算明細2.項目建設進度計劃3.項目質量標準及驗收辦法4.甲乙雙方權利義務清單5.其他相關文件注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方在合作建房過程中的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。一、注意事項：1.合同合法性：確保合同內容符合國家相關法律法規，不得含有違反法律規定的條款。法律名詞解釋：合同合法性：指合同的訂立、內容、形式等符合《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。解決辦法：確保審查：在簽訂合同前，雙方應對合同內容進行詳細審查，確保合同條款合法、合規。注意事項：1.投資比例：投資比例：指甲乙雙方在合作建房項目中，各自所占的投資份額，該比例直接影響項目收益和風險的分配。2.權屬分配：解釋：權屬分配：指項目建成后，甲乙雙方按照約定的比例對房屋所有權進行的分配。3.違約責任：解釋：違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應依法承擔的不利后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：解釋：爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊場合與補充條款：1.如果房子建在地震多發區：補充條款：如果房屋因不可抗力因素（如地震）導致損毀，雙方應共同承擔重建或修復的費用，具體比例按照原投資比例執行。2.如果甲方或乙方想要提前退出合作：補充條款：任何一方因特殊原因需要提前退出合作的，應提前____個月書面通知對方，并承擔因此給對方造成的直接損失。3.如果建房過程中遇到了文物或古墓：補充條款：如果在建房過程中發現文物或古墓，應立即停止施工并報告相關文物管理部門，所有因此產生的費用和延誤由雙方共同承擔。1.附件列表：附件1：項目投資估算明細（這個得看看我們的預算）附件2：項目建設進度計劃（這個能幫助我們掌握時間表）附件3：項目質量標準及驗收辦法（這個很重要，保證了房子的質量）附件4：甲乙雙方權利義務清單（明確了大家該干啥）附件5：其他相關文件（可能包括設計圖紙、施工方案等）附件1