住宅精裝修購銷合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章裝修范圍與工程量2.1裝修范圍2.2工程量清單2.3裝修風格與材質要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式與進度第四章施工周期與進度4.1施工周期4.2施工進度計劃4.3延期違約責任第五章施工質量與標準5.1施工質量要求5.2施工標準5.3質量驗收與保修第六章材料供應6.1材料品牌與標準6.2材料供應周期6.3材料驗收與保管第七章設計變更7.1設計變更程序7.2設計變更費用7.3設計變更對工期的影響第八章工程驗收8.1驗收標準與程序8.2驗收不合格的處理8.3驗收合格后的交付第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的履行程序第十章違約責任10.1違約行為與責任10.2違約賠償方式10.3違約與爭議解決第十一章合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行與監督11.3合同終止與解除第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密義務與責任12.3保密期限第十三章其他條款13.1知識產權保護13.2不可抗力13.3附件第十四章合同的附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的簽署與蓋章合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業主）與乙方（裝修公司）就住宅精裝修項目達成的一致協議。1.1.2本合同中的術語和定義，如“甲方”、“乙方”、“裝修范圍”等，均按照本合同附件一的規定執行。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方的權益與義務1.2.1.1甲方應按照合同約定提供住宅，并確保提供的資料真實、準確、完整。1.2.1.2甲方有權按照合同約定對乙方的工作進行監督，并提出合理化建議。1.2.2乙方的權益與義務1.2.2.1乙方應按照合同約定完成裝修工作，并保證裝修質量符合合同約定的標準。1.2.2.2乙方應按照合同約定的期限和進度完成裝修工作，確保施工安全。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章裝修范圍與工程量2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括：住宅的客廳、臥室、廚房、衛生間、書房等空間的裝修。2.1.2裝修范圍的具體內容見附件二。2.2工程量清單2.2.1工程量清單包括：各項工程的名稱、數量、單位、單價和總價。2.2.2工程量清單的具體內容見附件三。2.3裝修風格與材質要求2.3.1裝修風格應符合甲方提供的裝修方案。2.3.2裝修材質應符合甲方提供的材質要求。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價為本合同附件三所列的工程量清單的總價。3.1.2合同總價不包括稅金、運費等額外費用。3.2價格調整機制3.2.1價格調整的條件和方式見附件四。3.3支付方式與進度3.3.1甲方應按照本合同附件五的支付方式和進度向乙方支付合同價款。第四章施工周期與進度4.1施工周期4.1.1施工周期為本合同附件六所確定的期限。4.2施工進度計劃4.2.1乙方向甲方提供施工進度計劃，并按照計劃執行。4.3延期違約責任4.3.1乙方如因自身原因導致施工延期，應承擔相應的違約責任。第五章施工質量與標準5.1施工質量要求5.1.1乙方應按照本合同附件七所規定的質量標準進行施工。5.2施工標準5.2.1施工標準見附件七。5.3質量驗收與保修5.3.1質量驗收按照本合同附件八的規定進行。5.3.2乙方對裝修工程提供一定的保修期，具體保修期和保修內容見附件八。第六章材料供應6.1材料品牌與標準6.1.1乙方應按照本合同附件九所規定的品牌和標準供應材料。6.2材料供應周期6.2.1乙方應按照施工進度計劃及時供應材料。6.3材料驗收與保管6.3.1甲方應對乙方供應的材料進行驗收，并負責妥善保管。第八章工程驗收8.1驗收標準與程序8.1.1工程驗收的標準見附件十。8.1.2工程驗收的程序見附件十。8.2驗收不合格的處理8.2.1驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改。8.2.2整改完成后，甲方應重新組織驗收。8.3驗收合格后的交付8.3.1工程驗收合格后，乙方應將裝修完畢的住宅交付給甲方。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更的條件見附件十一。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件見附件十一。9.3變更與解除的履行程序9.3.1合同變更或解除的履行程序見附件十一。第十章違約責任10.1違約行為與責任10.1.1違約行為與責任見附件十二。10.2違約賠償方式10.2.1違約賠償方式見附件十二。10.3違約與爭議解決10.3.1違約與爭議解決的途徑見附件十二。第十一章合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效的條件見附件十三。11.2合同履行與監督11.2.1合同履行與監督的方式見附件十三。11.3合同終止與解除11.3.1合同終止與解除的條件見附件十三。第十二章保密條款12.1保密內容12.1.1保密內容見附件十四。12.2保密義務與責任12.2.1保密義務與責任見附件十四。12.3保密期限12.3.1保密期限見附件十四。第十三章其他條款13.1知識產權保護13.1.1知識產權保護的相關內容見附件十五。13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定義與處理方式見附件十五。13.3附件13.3.1附件的名稱、數量和內容見附件五。第十四章合同的附則14.1合同的解釋權14.1.1本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂見附件十六。14.3合同的簽署與蓋章14.3.1合同的簽署與蓋章見附件十六。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應接受甲方的指定并按照指定供應商提供的材料進行施工。若乙方對甲方指定的材料供應商有異議，甲方有權決定是否更改供應商。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，包括但不限于材料的使用、施工質量、施工進度等方面。乙方應接受甲方的監督，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況對裝修范圍、工程量、裝修風格和材質要求等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，并按照本合同約定的價格和支付方式進行結算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商，并應保證推薦的材料供應商的質量、價格和供貨周期符合合同要求。若甲方對乙方推薦的供應商有異議，乙方有權決定是否更改供應商。2.2乙方施工質量保障乙方應保證施工質量符合合同約定的標準，并承擔因施工質量問題造成的全部責任。若甲方對乙方的施工質量有異議，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔因此產生的費用。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。若乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并有權對雙方的履行情況進行監督。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中約定第三方中介的費用金額，并在合同履行過程中按照約定支付。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任，并有權解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修范圍與工程量清單2.附件二：合同價格明細表3.附件三：支付方式與進度時間表4.附件四：價格調整機制說明5.附件五：施工周期與進度計劃6.附件六：施工質量與標準規定7.附件七：材料供應清單與要求8.附件八：工程驗收標準與程序9.附件九：合同變更與解除條件及程序10.附件十：違約行為與責任認定11.附件十一：保密協議12.附件十二：知識產權保護與不可抗力條款13.附件十三：合同生效、履行與終止條件14.附件十四：合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未提供真實、準確、完整的住宅資料未按約定對乙方工作進行監督并提出合理化建議2.乙方違約行為未按約定完成裝修工作未保證裝修質量符合標準未按約定期限和進度完成裝修3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理甲乙雙方的爭議未履行協調甲方和乙方的職責泄露甲方和乙方的商業秘密或個人隱私三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約責任：違約方因違約行為而應當承擔的民事責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保修：供應商對所提供的產品或服務在一定期限內承擔修復或更換的責任。6.知識產權：權利人對其創作的智力成果依法享有的專有權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付價款。解決辦法：乙方應提醒甲方及時支付，必要時可暫停施工。2.問題：乙方施工質量不符合約定標準。解決辦法：甲方