涂料生產廠租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章租賃物品及期限2.1租賃物品描述2.2租賃期限2.3租賃物品交付與接收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3維修費用承擔第五章合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密泄露責任第十章居間方的權利與義務10.1居間方的權利10.2居間方的義務第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三章附則13.1合同的份數13.2合同的修改與補充13.3合同的生效日期第十四章爭議條款14.1爭議的定義14.2爭議的處理程序合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方名稱：_________1.1.2承租方名稱：_________1.1.3居間方名稱：_________1.2合同目的1.2.1出租方愿意將其擁有的涂料生產設備租賃給承租方使用1.2.2承租方愿意租賃上述設備進行涂料生產1.2.3居間方愿意促成上述租賃關系的成立1.3合同條款解釋1.3.1本合同各項條款的解釋權歸三方共同所有第二章租賃物品及期限2.1租賃物品描述2.1.1物品名稱：_________2.1.2物品數量：_________2.1.3物品狀況：_________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：_________2.2.2租賃結束日期：_________2.3租賃物品交付與接收2.3.1交付地點：_________2.3.2接收方式：_________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣：_________元3.2租金支付期限3.2.1租金每月的支付日期為次月的第一工作日3.3租金支付方式3.3.1承租方通過銀行轉賬的方式支付租金第四章租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于進行涂料生產活動4.2維護責任4.2.1承租方負責租賃期間設備的一般維護和保養4.3維修費用承擔4.3.1因設備正常磨損產生的維修費用由承租方承擔4.3.2因設備非正常磨損或操作不當產生的維修費用由出租方承擔第五章合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1任何一方均可提出合同變更的要求5.1.2變更需經三方協商一致5.2解除條件5.2.1合同提前解除需經三方協商一致5.3變更與解除的程序5.3.1變更或解除合同應以書面形式提出5.3.2變更或解除合同經三方簽字蓋章后生效第六章違約責任6.1違約行為6.1.1出租方延遲交付租賃物品6.1.2承租方延遲支付租金6.1.3居間方未能促成合同的成立6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的10%第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協商解決爭議7.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點7.2.1爭議解決的地點為：_________7.3爭議解決時效7.3.1任何一方在知道或應當知道其權益受到侵害之日起一年內提出爭議解決要求第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2三方協商一致提前終止合同8.3合同解除條件8.3.1承租方違反合同規定，出租方有權解除合同8.3.2出租方延遲交付租賃物品超過合同規定期限，承租方有權解除合同第九章保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同執行過程中獲取的商業秘密、技術秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內9.3保密泄露責任9.3.1如發生保密泄露，泄露方應承擔相應的法律責任第十章居間方的權利與義務10.1居間方的權利10.1.1按合同約定收取傭金10.2居間方的義務10.2.1促成租賃關系的成立，并協助雙方履行合同義務第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力事件的處理11.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內提供證明第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.1.1承租方如需轉讓合同權益，應得到出租方和居間方的同意12.2轉讓程序12.2.1轉讓方應向出租方和居間方提交書面轉讓請求，并經三方協商一致第十三章附則13.1合同的份數13.1.1本合同一式三份，各方執一份13.2合同的修改與補充13.2.1合同的修改與補充需經三方協商一致，并以書面形式作出13.3合同的生效日期13.3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效第十四章爭議條款14.1爭議的定義14.1.1爭議指合同執行過程中發生的意見分歧或糾紛14.2爭議的處理程序14.2.1雙方應通過友好協商解決爭議14.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟【簽字欄】甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外維護要求甲方要求乙方在租賃期間，除了基本的維護和保養外，還需對設備進行額外的保養和維護，以保證設備的正常運行。具體要求如下：乙方應在每月的第一個星期進行一次設備的全面檢查，確保設備的各項指標正常。乙方應在每季度進行一次設備的深度清潔，確保設備的清潔衛生。乙方應在每年進行一次設備的大修，對設備進行全面的維修和更換易損件。2.技術支持與培訓甲方應提供完整的技術支持和培訓，以保證乙方能夠正確、熟練地操作和維護設備。具體要求如下：甲方應在合同簽訂后的一段時間內，為乙方提供現場培訓，確保乙方人員能夠熟練掌握設備的操作方法。甲方應提供設備操作手冊和維護手冊，供乙方隨時查閱。甲方應在合同期內，定期對乙方人員進行技術培訓和更新，以保證乙方能夠掌握最新的技術和操作方法。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外租賃要求乙方要求在租賃期間，甲方應提供更多的服務和支持，以滿足乙方的生產需求。具體要求如下：甲方應提供設備的安裝、調試和維修服務，確保設備能夠正常運行。甲方應在租賃期間，提供設備的技術支持和培訓，以保證乙方能夠正確、熟練地操作和維護設備。甲方應提供設備的備品備件，以減少乙方因設備故障而造成的生產停滯。2.生產保障乙方要求甲方在租賃期間，提供穩定的設備供應和生產保障，以滿足乙方的生產需求。具體要求如下：甲方應保證設備的正常運行，避免因設備故障而影響乙方的生產。甲方應在租賃期間，提供設備的定期檢查和維護，確保設備的正常運行。甲方應在租賃期間，提供設備的技術升級和改造服務，以滿足乙方生產的需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.居間服務費用居間方在促成租賃關系的過程中，應收取一定的居間服務費用。具體費用標準和支付方式如下：居間方收取的居間服務費用為租賃合同金額的1%。居間方應在合同簽訂后的一段時間內收取服務費用。居間方收取服務費用后，應提供正規的發票和收據。2.居間方的責任與義務居間方在促成租賃關系的過程中，應承擔一定的責任和義務。具體要求如下：居間方應確保甲乙雙方的合法身份，并提供相應的證明文件。居間方應如實向甲乙雙方介紹租賃物品的實際情況，避免因信息不符而導致的糾紛。居間方應在合同簽訂后，協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.涂料生產設備詳細技術參數及規格說明2.涂料生產設備的使用說明書和維護手冊3.租賃合同補充協議4.涂料生產設備的安全操作規程5.涂料生產設備的保養與維護計劃6.租賃合同的審批文件7.租賃合同的公證文件8.第三方中介的資質證明文件9.甲乙雙方的公司注冊文件和法人身份證明10.租賃物品的保險單據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物品，或交付的物品與約定不符。2.甲方未按約定提供技術支持和培訓，或提供的支持和服務不符合約定標準。3.甲方未按約定進行維修和保養，導致租賃物品損壞或無法正常使用。4.乙方未按約定時間支付租金，或支付的金額與約定不符。5.乙方未按約定使用租賃物品，導致物品損壞或無法正常使用。6.乙方未按約定維護和保養租賃物品，導致物品損壞或性能下降。7.居間方未如實介紹租賃物品的實際情況，導致甲乙雙方產生誤解。8.居間方未協助甲乙雙方履行合同義務，導致合同執行困難。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.居間方：指在租賃合同中，協助出租方和承租方達成租賃關系的中介機構。6.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，終止合同效力。7.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障導致生產停滯：立即通知甲方，甲方應在約定時間內修復設備或提供替代設備。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認租金支付期限和金額，如有爭議，可通過協商或訴訟解決。3.設備使用范圍變更：雙方協商一致，簽訂補充協議，明確變更后的使用范圍。4.合同條款不明確導致的爭議：雙方協商一致，簽