寫字樓裝修工程協議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同標的概述1.4合同語言文字1.5合同效力第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程用途2.5工程預算第三章工程內容3.1裝修范圍3.2裝修風格3.3裝修材料3.4施工工藝3.5驗收標準第四章工程時間安排4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤責任4.4提前完工獎勵第五章工程款項5.1付款方式5.2進度付款5.3竣工付款5.4質保金支付5.5付款憑證第六章施工質量6.1質量標準6.2質量監督6.3質量問題處理6.4維修期限6.5質量保證措施第七章安全生產7.1安全生產責任7.2安全施工措施7.3安全事故處理7.4施工現場管理7.5安全生產培訓第八章變更與解除8.1合同變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4解除程序8.5解除后的責任處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償金額9.4違約金支付方式9.5免責條款第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄10.4法律適用10.5爭議解決時間限制第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更程序11.4合同終止條件11.5合同終止后續事項第十二章其他條款12.1保密條款12.2知識產權保護12.3不可抗力12.4信息披露12.5附則第十三章附件13.1工程設計方案13.2施工圖紙13.3材料品牌及規格13.4施工隊伍資質證明13.5其他相關文件第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（承包方）簽字蓋章14.3合同簽訂日期14.4見證單位簽字蓋章（如有）合同編號：TCYYGC2023001第一章總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致簽訂的。1.2合同主體認定1.3合同標的概述本合同的標的為寫字樓裝修工程，包括但不限于裝修設計、施工、材料供應、驗收及保修等。1.4合同語言文字本合同的文字語言為中文，使用的貨幣為人民幣。1.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程驗收合格且保修期滿為止。第二章工程概況2.1工程名稱寫字樓裝修工程2.2工程地點甲方指定的寫字樓地址。2.3工程規模根據雙方確認的工程量清單確定。2.4工程用途寫字樓辦公空間裝修。2.5工程預算雙方根據工程內容和市場行情協商確定工程預算。第三章工程內容3.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗的更換，電路布線，室內家具配置等。3.2裝修風格雙方根據甲方的需求和乙方的專業建議確定裝修風格。3.3裝修材料雙方根據工程質量和環保要求選擇裝修材料，并在合同附件中詳細列明。3.4施工工藝乙方應按照行業標準和國家相關規定采用合理的施工工藝進行施工。3.5驗收標準工程驗收應符合國家關于建筑裝飾裝修工程的驗收規范和標準。第四章工程時間安排4.1施工期限自開工之日起至合同約定的竣工日期止。4.2施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。4.3工期延誤責任由于乙方原因導致工程延期，乙方應按逾期天數向甲方支付違約金。4.4提前完工獎勵如乙方提前完成工程，雙方可另行協商提前完工獎勵事項。第五章工程款項5.1付款方式甲方支付工程款項采用進度付款和竣工付款相結合的方式。5.2進度付款按照工程進度和完成的工程量，乙方提交進度付款申請，甲方審核無誤后支付相應款項。5.3竣工付款工程竣工并經驗收合格后，乙方提交竣工付款申請，甲方審核無誤后支付相應款項。5.4質保金支付5.5付款憑證乙方應按照甲方要求，提供正規發票等付款憑證。第六章施工質量6.1質量標準工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和雙方約定的質量要求。6.2質量監督甲方有權對施工過程和工程質量進行監督，并提出意見和建議。6.3質量問題處理發現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。6.4維修期限工程保修期自竣工驗收合格之日起計算，期限不低于一年。6.5質量保證措施乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程質量控制。第八章變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應當提出書面變更意見，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。8.2變更程序合同變更應當經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。8.4解除程序合同解除應當經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議，作為本合同的附件。8.5解除后的責任處理合同解除后，雙方應當按照解除協議的約定處理后續事項。第九章違約責任9.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務、延遲履行、不履行合同義務等。9.2違約責任認定違約責任應當根據違約行為的性質、情節和損失程度進行認定。9.3違約賠償金額違約方應當根據違約程度和損失程度支付違約金。9.4違約金支付方式違約金支付方式按照雙方約定的方式進行。9.5免責條款雙方約定不可抗力事件為合同免責的，按約定執行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方可以選擇協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議。10.2仲裁機構如選擇仲裁，雙方應共同選定仲裁機構。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方應約定訴訟管轄法院。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5爭議解決時間限制雙方應在爭議發生之日起一定時間內解決爭議。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同的生效時間按照雙方約定的時間執行。11.3合同變更程序合同變更按照第八章的約定執行。11.4合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。11.5合同終止后續事項合同終止后，雙方應當按照約定處理后續事項。第十二章其他條款12.1保密條款雙方對合同內容和相關資料予以保密，未經對方同意不得泄露。12.2知識產權保護雙方按照相關法律法規保護知識產權。12.3不可抗力不可抗力事件按照雙方約定的方式處理。12.4信息披露雙方按照合同約定及時披露相關信息。12.5附則本合同的附則按照雙方約定的內容執行。第十三章附件13.1工程設計方案13.2施工圖紙13.3材料品牌及規格13.4施工隊伍資質證明13.5其他相關文件第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（承包方）簽字蓋章14.3合同簽訂日期14.4見證單位簽字蓋章（如有）________________________甲方（委托方）簽字：_________甲方（委托方）蓋章：_________________________________乙方（承包方）簽字：_________乙方（承包方）蓋章：_________合同簽訂日期：_________見證單位簽字：_________見證單位蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應按照甲方指定的供應商進行采購，并保證材料質量。1.2甲方監督權甲方有權對施工過程進行監督，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監督工作。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際需要對工程內容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并提交相關變更方案。1.4甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收。工程竣工后，乙方應按照甲方的要求進行驗收，并配合甲方完成驗收程序。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方技術支持乙方應提供專業技術支持，確保工程質量符合合同約定。乙方有權對施工過程進行技術指導和管理。2.2乙方工期保障乙方應保證工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方質量承諾乙方承諾工程質量符合合同約定和國家相關標準。工程竣工后，乙方應承擔一定期限的質保責任。2.4乙方保密義務乙方對甲方提供的商業秘密和機密信息承擔保密義務，不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介職責第三方中介作為合同的見證方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同執行的公正性和公平性。3.2第三方中介的調解權如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，第三方中介有權進行調解，提出解決方案。3.3第三方中介的監督權第三方中介有權對甲乙雙方的施工過程進行監督，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。3.4第三方中介的驗收權第三方中介有權對工程進行驗收。工程竣工后，第三方中介應按照甲乙雙方的要求進行驗收，并配合甲乙雙方完成驗收程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.材料品牌及規格4.施工隊伍資質證明5.工程量清單6.進度付款申請7.竣工付款申請8.變更協議9.解除協議10.驗收報告11.保修條款12.保密協議13.知識產權保護協議14.不可抗力事件證明15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.未按約定履行合同義務2.延遲履行3.不履行合同義務4.工程質量不符合約定5.工程進度不符合約定6.泄露甲方商業秘密或機密信息7.違反法律法規導致合同無效8.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.仲裁：雙方約定仲裁機構進行爭議解決4.訴訟：向人民法院提起訴訟5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況6.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金7.質保金：竣工驗收合格后，保留一定比例的款項作為保修期內維修基金8.見證單位：第三方中介或具有見證資格的單位四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協商調整施工計劃，必要時簽訂進度調整協議2.工程質量問題解決辦法：及時修復，必要時更換材料或重新施工，并支付相應費用3.合同爭議解決