國開（河北）2024年秋《現代產權法律制度專題》形考作業1-4答案形成性考核一1.下列屬于法定動產物權的是（）。單選題(4分)A.地役權B.國有土地使用權C.質權D.留置權2.下列物權的保護方法不能以自力救濟的方法行使的是（）。單選題(4分)A.返還原物請求權B.消除為限請求權C.確認物權的請求權D.排除妨礙請求權3.下列不屬于物權客體的有（）。單選題(4分)A.金星B.尸體C.光D.空間4.甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現物權的性質（）。單選題(4分)A.甲出賣此房后要求買主支付房款的行為B.甲制止欲侵占此房的乙C.甲將此房做抵押進行貸款D.甲居住于此房的行為5.下列對物權的表述中不正確的是（）。單選題(4分)A.物權是絕對權B.物權是對世權C.物權是對人權D.物權是支配權6.物權人在其權利的實現上遇有某種妨害時，有權請求造成妨害事由發生的人排除此等妨害，稱為物權請求權。關于物權請求權，下列哪一表述是錯誤的？（）單選題(4分)A.可以適用債權的有關規定B.是獨立于物權的一種行為請求權C.不能與物權分離而單獨存在D.須依訴訟的方式進行7.依物權客體性質可將物權區分為（）。單選題(4分)A.主物權與從物權B.動產物權與不動產物權C.自物權與他物權D.用益物權與擔保物權8.關于特定物和種類物區分的表述，錯誤的是（）。單選題(4分)A.特定物滅失，權利人只能要求損害賠償B.種類物可經當事人選擇確定為特定物C.所有權法律關系的客體只能為特定物（此題出的不好，所有權法律關系的客體也可是種類物，只是須特定）D.特定物為“獨一無二”的物9.下列權利中，不屬于物權的是()。單選題(4分)A.抵押權B.所有權C.地役權D.商標權10.()是物權中最完整、最充分的權利。單選題(4分)A.準物權B.用益物權C.擔保物權D.所有權11.下列哪些是物權的保護方法？（）多選題(4分)A.排除妨礙請求權B.賠償損失請求權C.返還原物請求權D.消除危險請求權11.下列各選項中，哪些屬于民法上的孳息？（）多選題(4分)A.動物腹中的胎兒B.果樹上已成熟的果實C.出租柜臺所得租金D.羊身上剪下的羊毛12.下列判斷不正確的是()。多選題(4分)A.主物與從物須為同一主體所有，方能成立主物權與從物權的關系B.居住權是我國所特有的物權類型C.所有權是物權中最完整、最充分的物權，所以，在效力上要優先于限制物權D.債權一般是有期限的，物權則具有永續性13.下列屬于法定孳息的有()。多選題(4分)A.貸款利息B.遲延支付的利息C.房屋租金D.合同價金14.下列關于絕對權的說法，正確的有()。多選題(4分)A.權利人享有絕對權，行使權利不受任何干預B.一般來說，絕對權作為支配權，不是訴訟時效的適用客體C.絕對權體現為對物的直接支配性權利D.其義務主體是不特定的任何人，但權利的行使通常不需要義務人的積極行為加以配合15.關于物權客體的表述，正確的是（）。多選題(4分)A.牛犢可以成為天然孳息B.門和窗子構成主物和從物的關系C.權利在特定情形下可以成為物權的客體D.羊肉可以認定為羊的孳息16.下列權利中，屬于他物權的是（）。多選題(4分)A.建設用地使用權B.地上權C.抵押權D.留置權17.下列有關物權的說法，正確的有（）。多選題(4分)A.物之上只能有一個所有權，但可以有多個物權B.根據設立的目的不同，可以將他物權分為用益物權和擔保物權C.物權是人對物的統治，體現著人與物的關系D.物權的權利主體是特定的，義務主體是不特定的18.物權法定的含義包括（）。多選題(4分)A.物權種類法定B.物權效力法定C.物權內容法定D.物權公示方式法定19.下列選項中可能是物權的客體的是（）？多選題(4分)A.肖像B.建設用地使用權C.國有土地D.應收賬款20.一物之上只能有一個所有權，但可以有多個物權。（）判斷題(4分)A.否B.是21.物權是人對物的統治，體現著人與物的關系。（）判斷題(4分)A.否B.是22.物權的客體可以是特定物，也可以是種類物。（）判斷題(4分)A.否B.是23.從物權是指從屬于其他權利而存在的物權。（）判斷題(4分)A.否B.是24.《民法典》物權編增加了新的內容和規則，如新增了居住權、新增了農村土地的三權分置制度等。（）判斷題(4分)A.否B.是25.下列選項中屬于物權的是（）?多選題(4分)A.房屋租賃權B.占有C.探礦權D.地役權形成性考核二1.甲有4匹馬要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用一個月，滿意的話你就買下，價款5000元?！币覡炕亓?匹馬，未付款。設馬在試用期生下了一匹小馬，該小馬該歸誰所有？（）單選題(4分)A.甲和乙B.乙C.甲D.甲或乙2.甲租住乙的房屋，后鄰居丙施工時將沙土堆放在甲租住的房屋門前，給甲的生活造成了極大的不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人為由不予理睬。下列說法正確的是（）。單選題(4分)A.甲應當首先要求乙向丙主張權利B.因為房屋并不在乙的控制之下，所以，乙沒有義務向丙主張權利C.甲并非該房屋的所有人，應當由房主乙來主張權利D.甲雖然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之訴3.1996年12月，村民甲與縣肉聯廠達成口頭協議：自養的黃牛兩頭送縣肉聯廠宰殺，牛肉款按凈肉每斤3元5角的價格結算，牛皮、牛頭和牛下水歸肉聯廠，甲再付肉聯廠宰殺費80元。在宰殺過程中，肉聯廠的屠宰工人乙在其中一頭牛的下水中發現牛黃，重100克，賣得價款5000元。甲知道后與乙、縣肉聯廠為牛黃款歸屬發生糾紛?，F問：本案中該牛黃款應如何處理？（）單選題(4分)A.歸甲和肉聯廠共有B.歸甲所有C.乙與縣肉聯廠共有D.歸縣肉聯廠所有4.某甲委托某乙購買某品牌電視機。乙至百貨公司購買時，正值該品牌電視機舉行有獎銷售。乙選購了一款電視機并按照規定得到3張抽獎券，但未把這3張抽獎券交給甲。后來開獎，獎券中的一張中了頭獎，可得手機一部。這部手機應當()。單選題(4分)A.歸某甲所有，但應適當獎勵某乙B.歸某甲所有C.歸某乙所有D.歸甲乙二人共有5.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當場付清價金，約定甲10天后交貨。丙聽說后，表示愿以雙倍價格購買。甲當即決定賣給丙，約定第5天交貨，并收取定金若干。乙聽說此事，誘甲七歲之子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有期間，該瓷器所有權歸誰？（）單選題(4分)A.甲B.乙C.甲乙共有D.丙6.甲有祖傳珍貴玉器一件，乙丙均欲購買之。甲先與乙達成協議，以5萬元價格出售之，雙方約定，次日交貨付款。丙知曉后，當晚即攜款至甲處，欲以6萬元價格購買之。甲欣然應允，并即交貨付款。對此，下列表述中，正確的是（）。單選題(4分)A.甲與丙之買賣合同無效B.甲與乙之買賣合同無效C.乙得請求甲承擔違約責任。D.乙得請求丙交付該玉器7.下列情況可以適用返還原物的包括（）。多選題(4分)A.李某借給張某一臺電腦，張某將其賣給善意的孫某B.李某借給張某一臺電腦，張某謊稱丟失拒絕返還C.李某將電腦賣給張某，張某又將電腦轉賣給孫某，但一直不支付李某價款D.李某的電腦被張某偷走，張某將電腦送給孫某8.下列判斷不正確的是()。多選題(4分)A.債權一般是有期限的，物權則具有永續性B.主物與從物須為同一主體所有，方能成立主物權與從物權的關系C.居住權是我國所特有的物權類型D.所有權是物權中最完整、最充分的物權，所以，在效力上要優先于限制物權9.38.甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達成協議，借閱該書一個月，乙表示應允。乙取得該套書所有權的交付方法為（）。單選題(4分)A.簡易交付B.擬制交付C.指示交付D.占有改定10.下列不能成為所有權客體的有（）。多選題(4分)A.一項新產品的發明專利B.病人的假肢C.人的眼角膜D.日月星辰11.甲與乙約定：甲將自己的自行車一輛賣給乙，價格為200元，當日交付，十日后乙付款，自行車所有權自乙付款時轉移給乙，半年內乙不得將該自行車轉讓給他人，否則賠償甲50元。雙方依約履行了交付自行車和付款的義務。三個月后，乙將自行車以300元的價格賣給丙并交付。關于該案，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.自乙將自行車交付給丙時自行車所有權轉移給丙B.自甲將自行車交付給乙時自行車所有權轉移給乙C.如果丙明知甲乙之間的約定仍購買自行車，他將不能取得自行車所有權D.甲有權要求乙賠償50元12.張某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，雙方未辦理抵押權登記，張某將房產證交給李某。李某與房地產登記機構的登記人員王某串通，將張某的房屋過戶給李某。李某遂將房屋賣給趙某，并辦理了房屋過戶手續。張某到期向李某還本付息時，發現房屋已經賣給趙某。下列說法正確的是（）？多選題(4分)A.張某與李某之間的抵押合同有效B.張某無權要求趙某返還房屋C.張某有權要求房地產登記機構賠償D.張某有權要求李某賠償13.甲有三室二廳住房一套。除養子乙、侄兒丙外，甲再無其他親屬。3月7日甲私下對丙口頭表示，死后房屋歸丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的歸屬爭執不休。4月15日乙與丁簽署房屋買賣合同，約定乙將該房屋賣給丁。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.乙丁之間的買賣合同效力未定B.乙丁之間的買賣合同有效C.乙丁之間的買賣合同無效D.乙丁之間的買賣合同可撤銷14.登記機關誤將甲的房屋登記到乙名下，3月16日甲申請異議登記，3月17日登記機關予以異議登記。4月15日甲起訴到人民法院要求確認其為房屋所有權人。4月16日乙將該房屋以市場價賣給了不知情的丙，雙方辦理了過戶登記手續。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.丙通過善意取得制度取得該房屋所有權B.丙未取得該房屋所有權C.丙是否取得該房屋所有權取決于甲是否追認D.丙取得該房屋所有權但不屬于善意取得15.某房地產開發公司將一套商品房賣給甲，雙方簽訂了買賣合同，甲也已經付清全部房款，但是由于缺少必要的文件，雙方未能辦理登記手續。由于房價上漲過快，一周后，開發商以更高的價格將該房屋賣給乙，雙方簽訂了買賣合同，乙也已經付清全部房款。后來，甲在朋友的勸說下辦理了預告登記。兩周后，甲與丙簽訂合同，將該房屋抵押給丙，關于本案，以下說法正確的是（）？單選題(4分)A.在辦理預告登記以后，甲取得房屋所有權B.房產公司與乙之間的買賣合同、甲丙之間的抵押合同都是無效的C.房產公司與乙之間的買賣合同、甲丙之間的抵押合同都是有效的D.房產公司與乙之間的買賣合同、甲丙之間的抵押合同一個是有效、一個是無效16.甲有三臺空調，A空調自用，B空調借給乙使用，C空調出租給丙。如今甲乙簽署買賣合同，由乙購買這三臺空調，雙方約定：（1）A空調出賣給乙，但甲由于使用需要，承租該空調；（2）甲將對丙享有的C空調返還請求權讓與給乙，以代替交付。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.三臺空調均未交付B.關于C空調的交付為指示交付C.關于A空調的交付為占有改定D.關于B空調的交付為簡易交付17.甲有一頭耕牛，打算賣給乙?？紤]到當前正值農忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉機可以耕地，雙方約定：耕牛作價2500元，乙付清價款后牛就歸乙所有，但甲繼續使用耕牛至7月31日。7月8日，乙將2500元價款付給甲。7月20日，外地的牛販子丙路過此地，看見甲正在耕地，便出價3000元買甲的牛，甲收錢后把牛讓丙牽走。關于牛的歸屬，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.7月8日到20日之間牛歸乙所有B.7月8日之前牛歸甲所有C.7月20日至31日之間牛歸丙所有D.7月31日以后牛歸乙所有，乙有權向丙追回牛18.5月6日甲遺失一個籃球，5月7日酷愛打籃球的乙撿到該籃球。5月8日甲委托丙告訴乙：乙不用歸還該籃球，甲愿意將該籃球贈送給乙。5月9日乙告訴甲愿意接受該籃球。請問乙何時取得該籃球的所有權（）？單選題(4分)A.5月6日B.5月9日C.5月7日D.5月8日19.甲依法在自家宅基上建造了三間平房，21年后甲去世，房屋由其子乙繼承。不久，乙將該房屋賣給了同村的丙，丙已經搬入居住。經查，該房屋從未辦理任何登記手續。請問如今房屋的所有人為（）？單選題(4分)A.集體B.乙C.丙D.國家20.甲的自行車被乙偷走，乙騎了幾天后又被丙搶奪。對于甲的救濟，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.如果甲向丙請求返還原物，不受訴訟時效的限制B.甲可以向乙主張返還原物C.如果某日甲在路邊看見這輛自行車，可以直接搬回家D.如果甲向丙請求返還原物，無須證明丙有過錯21.王某在“翠艷新城”購買了二室二廳的住房一套，下列選項中王某必定享有共有權的是（）？單選題(4分)A.房屋內的承重墻B.小區內的道路C.停車位D.小區內的綠地22.丙開設中餐館以后，為了打開局面，雇傭音樂學院的學生在餐館門口進行歌舞表演，聲音過大，致使很多業主沒法正常生活和休息。對于丙的這一行為（）。多選題(4分)A.業主委員會有權代表業主向法院起訴B.業主大會有權制止C.業主大會有權代表業主向法院起訴D.受侵害的業主有權向法院起訴23.為方便學習，張某與李某二位同學分別出資4000元、2000元合伙購買了一臺電腦。2021年7月4日電腦出現故障后交由王某修理，花去修理費600元。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.王某有權請求李某支付600元修理費B.王某有權請求張某支付400元修理費、李某支付200元修理費C.王某有權請求張某支付600元修理費D.王某有權請求張某、李某各支付300元修理費24.張三有兩室兩廳房屋一套，孰料李三通過向登記機構提供虛假證明材料于6月5日將房屋登記到自己名下。8月5日李三以自己的名義與李四簽署了房屋買賣合同。請問下列哪些情況下不構成善意取得（）？多選題(4分)A.李四明知該房屋為張三所有B.房屋價格過分低于市場價格C.房屋尚未過戶登記到李四名下D.房屋價款尚未支付25.甲的手機丟失，被乙撿到。乙已經擁有一部先進的手機，遂將撿到的手機賣給同事丙，半年后被甲發現。以下處理意見中正確的是（）？多選題(4分)A.甲有權向丙請求返還原物B.乙無權請求甲支付保管手機的費用C.甲有權向乙請求損害賠償D.丙可基于善意取得制度而取得手機的所有權形成性考核三1.權利人對標的物的支配被限定在某一特定方面或某一特定期間的物權是（B）。單選題(4分)A.他物權B.從物權C.用益物權D.法定物權2.下列權利中，屬于用益物權范圍的是()。單選題(4分)A.質權B.居住權C.留置權D.抵押權3.公司破產，其拖欠的債務有：工人的工資，設有抵押的銀行債權，未設定抵押的普通債權，根據破產法的規定，對于破產財產，下列表述正確的是（）。單選題(4分)A.甲公司的財產應當首先償還未設定抵押的普通債權B.甲公司的財產應當首先償還工資C.甲公司的財產應當首先償還銀行債權D.甲公司的財產應當不分先后時償還工資和銀行債權4.下列物權中只能是動產物權的是（）。單選題(4分)A.所有權B.用益物權C.留置權D.抵押權5.張某和趙某是一對夫妻，2007年，兩人協議離婚，但是由于趙某沒有工作又沒有居住場所，雙方就約定趙某再婚之前可以享有對兩人現有房屋的居住權，任何人不得阻礙。那么（）多選題(4分)A.違反了物權法定原則，約定無效B.趙某享有居住權C.雙方意思表示真實，約定有效D.趙某不享有居住權6.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布匹賣給了丙，并已交貨付款完畢。對此，下列說法中，正確的有哪些？（）多選題(4分)A.乙的抵押權不得對抗受讓人丙的所有權。B.甲與乙之間的抵押合同有效C.乙的抵押權可以對抗受讓人丙的所有權D.丙無權取得對該批布匹的所有權7.下列表述正確的是（）。多選題(4分)A.一間房屋上可以同時存在兩個抵押權B.用益物權和抵押權可以同時存在于一物之上C.所有權和抵押權可以同時存在于一物之上D.一間房屋上可以同時存在兩個所有權8.王某向李某借款50萬元，以自己所有的房屋作為抵押，李某與王某簽訂了書面形式的抵押合同，但是未辦理抵押權登記。王某受張某欺詐，將房屋低價賣給張某，并辦理了房屋過戶手續。張某很快將房屋又賣給了陳某，也辦理了房屋過戶手續。下列說法正確的是（）？多選題(4分)A.王某有權要求陳某返還房屋B.李某不享有抵押權C.王某無權要求陳某返還房屋D.李某有權根據抵押合同要求王某承擔違約責任9.下列權利變動，未經登記不得對抗善意第三人的是（）？多選題(4分)A.設立地役權B.以動產設立抵押權C.轉讓船舶所有權D.互換土地承包經營權10.某套房屋登記簿上的所有權是人甲，但乙認為房屋應當歸自己所有，遂根據雙方之間的仲裁協議申請仲裁。裁決書寫明“本案系爭房屋歸乙所有”，但甲乙未辦理登記手續。一個月以后，乙將該房屋抵押給丙，簽訂了書面合同，但未辦理登記，關于本案，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.房屋應歸甲所有B.抵押權成立C.抵押合同有效D.房屋應歸乙所有11.甲將自己的一臺筆記本電腦借給乙使用，并且明確要求乙不得以任何形式處分該電腦，但是沒有告訴乙該電腦已經抵押給丙的事實。后來，丁發現乙的電腦，非常喜歡，便想以略高于市場價的價格買下。乙怕丁反悔沒敢告訴丁電腦的來龍去脈。丁付清款項，取走電腦。關于本案的處理，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.因為該電腦已經抵押給丙，所以乙丁之間的買賣合同無效B.丙對電腦的抵押權消滅C.丙可以要求乙賠償損失D.電腦應當歸丁所有12.3月16日村民老張與村委會簽署了土地承包經營權合同，6月16日辦理了土地承包經營權登記，6月22日老張領取了土地承包經營權證書。9月20日老張與老李簽署了土地承包經營權轉讓合同，12月20日辦理了相應的變更登記手續。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.老李9月20日取得土地承包經營權B.老李12月20日取得土地承包經營權C.老張3月16日取得土地承包經營權D.老張6月16日取得土地承包經營權13.甲公司向銀行借款600萬元，為確保甲公司按期還款，特設立了如下擔保：甲公司、乙公司分別以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供連帶責任保證。后來甲公司到期無力清償債務，銀行表示放棄抵押權，僅僅要求丙承擔保證責任。經查，擔保合同中對各擔保人的擔保份額未作任何約定，甲公司的房屋價值200萬元，乙公司的房屋價值300萬元。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.丙公司不承擔保證責任B.丙公司保證責任的范圍為600萬元C.丙公司保證責任的范圍為100萬元D.丙公司保證責任的范圍為400萬元14.甲公司經營電腦組裝和銷售，從乙公司賒購電腦顯示器及其他電腦配件，2021年12月31日結賬，總價款100萬元，約定以甲公司現有及將有的生產設備、原材料、半成品產品作為抵押，但沒有辦理登記。次年2月，甲公司仍無力償還乙公司貨款，乙公司起訴到法院實現抵押權，則以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.當年國慶節，丙公司從甲公司處以批發價購得電腦10臺，乙公司可以對這10臺電腦行使抵押權B.當年11月，戊公司從甲公司訂購20臺電腦，但是尚未提貨，乙公司可以對這20臺電腦行使抵押權C.次年元旦，丁從甲公司出以零售價購得電腦2臺，乙公司可以對這2臺電腦行使抵押權D.次年元旦，甲公司將1臺電腦贈與一個老客戶作新年禮物，乙公司可以對這1臺電腦行使抵押權15.張小五以自有的一套房屋作抵押向銀行借款60萬元，雙方簽署了抵押合同并辦理了抵押登記。不久，張小五隱瞞該房屋已經設定抵押的事實將該房屋出租給了不知情的王小六。租賃期限內，銀行實現抵押權，該房屋由阮小七通過拍賣取得。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.阮小七仍受租賃合同約束B.租賃合同效力未定C.阮小七不受租賃合同約束D.租賃合同自始無效16.某公司從德國引進一套先進的生產設備，價值約1500萬元。該公司以該設備作抵押，分別于某月1日、11日、21日向甲、乙、丙三家銀行貸款，貸款的同時簽訂抵押合同，每家銀行的貸款額為500萬元。當月25日，應丙銀行的要求辦理了抵押登記，甲、乙銀行沒有要求登記。后該公司無力償還債務，銀行行使抵押權，拍賣該機器設備，僅得價款1200萬元，則甲乙丙三家銀行優先受償的數額分別為（）？單選題(4分)A.500萬元，500萬元、200萬元B.350萬元、350萬元、500萬元C.500萬元、200萬元、500萬元D.400萬元、400萬元、400萬元17.甲因賭博欠債一萬元，被人追債，逐向乙借錢，并聲稱將自己的一塊高級進口手表質押給乙。但是甲因為著急忘記帶手表，便向乙保證，拿到錢以后馬上回家取手表交給乙。后來甲遲遲未將手機交給乙，本案應該如何處理（）？單選題(4分)A.動產質權不成立，但質押合同成立，甲可以要求乙交付手表B.動產質權不成立，質押合同不成立，借款合同因為違反社會公共利益無效C.動產質權成立，當乙不履行債務時，甲就該手表優先受償D.動產質權不成立，質押合同也不成立，甲可以直接要求乙償還借款18.三環公司與欣欣公司簽署了一份運輸合同，合同約定：三環公司將欣欣公司價值10萬元的大米運送到武漢，8000元運費在大米運抵武漢后欣欣公司即行支付。5月10日三環公司如期將大米運抵武漢，但欣欣公司拒絕支付4000元運費，無奈之下三環公司主張留置權，將全部大米扣留，并于一周后將大米賤賣得款7萬元。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.三環公司無權在一周后將大米變賣B.三環公司不得主張留置權C.三環公司無權將大米賤賣D.三環公司無權扣留全部大米19.老王向老李借款56萬元，為確保按時還本付息，老王以自己的房屋作抵押（已辦理登記）、以自己祖傳的玉瓶作質押（已交付給老李）。后來老王未能按時還本付息，二人就抵押權、質權的實現方式爭執不下。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.老李應通過訴訟的方式實現自己的抵押權B.老李應通過訴訟的方式實現自己的質權C.老李可自行將玉瓶拍賣，從所得價款中優先受償D.老李可自行將房屋拍賣，從所得價款中優先受償20.甲盜走乙的一條寵物狗，甲將該寵物狗作為生日禮物送給了不知情的丙。二個月后，該寵物狗產下一黑一白兩只小狗，黑色小狗由于丙疏于照看出生不久便死亡。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.乙有權要求丙返還寵物狗B.乙有權要求丙返還白色小狗C.乙有權就黑色小狗的死亡要求丙承擔賠償責任D.丙善意取得寵物狗的所有權21.甲乙簽署書面租賃合同，約定乙承租甲的房屋一年。一年過后，乙繼續在該房屋中居住，甲也未予以理睬。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.甲若出售該房屋，乙在同等條件下享有優先購買權B.乙對房屋的占有屬于善意占有C.乙對房屋的占有屬于無權占有D.甲可以隨時要求乙搬離該房屋，但應給予其合理的準備時間22.甲遺失一部相機，乙拾得后放在辦公室抽屜內，丙盜走該相機，賣給了不知情的丁，丁出質于戊。對此，下列哪一種說法不正確？（）？單選題(4分)A.丁對相機的占有屬于自主占有B.戊對相機的占有屬于直接占有C.丙對相機的占有屬于他主占有D.乙對相機的占有屬于無權占有23.甲公司有一批貨物存放在乙公司的倉庫，后來丙公司聲稱甲公司拖欠其15萬元貨款未歸還，便強行將該批貨物拉走抵債。請問以下說法中不正確的是（）？多選題(4分)A.丙的行為屬于行使留置權B.甲有權要求丙返還貨物，該權利存續期間為兩年C.丙的行為屬于自助行為D.乙有權要求丙返還貨物，該權利存續期間為兩年24.甲汽車租賃公司欠乙汽車修理公司修理費1000元未付。甲將一輛汽車出租給丙運輸公司，丙負修理義務。一日丙將該汽車拖到乙處修理，修完后丙付清修理費。乙稱由于甲欠修理費，將該汽車留置。下列說法正確的是（）?多選題(4分)A.乙有權留置該汽車B.丙有權主張返還該汽車C.乙無權留置該汽車D.丙無權主張返還該汽車25.甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的（）？多選題(4分)A.甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同為效力未定的合同B.甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為為無權代理的行為C.丙可因善意取得而取得該手表的所有權D.丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權形成性考核四1.物權的優先效力不包括以下哪個方面（）。單選題(4分)A.用益物權優先于一般債權B.部分法律規定了物權效力的特殊順位C.用益物權和擔保物權不具有優先于所有權的效力D.擔保物權優先于一般債權2.下列不屬于物權法基本原則的是（）。單選題(4分)A.物權法定原則B.公示公信原則C.平等保護原則D.物盡其用原則3.下列關于共有的說法，正確的是（）。單選題(4分)A.共同共有的成立基于私主體的共同意志即可形成B.共同共有人的權利及于共同共有物全部，共同共有人對共同共有物的使用收益應征得全體共有人的同意C.按份共有人要求分割共有物不受法律限制D.按份共有的每一個共有人的權利僅及于部分共有財產4.下列關于相鄰關系的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.相鄰關系為不動產所有權或使用權內容的擴張與限制，因法律直接規定而發生，是法定權利B.地役權是一項獨立的用益物權C.地役權的土地通常毗鄰，不會相隔很遠D.相鄰關系對抗第三人的效力無須登記即可發生5.下列關于用益物權的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.用益物權有一定期限，在其存續期限屆滿時用益物權即歸于消滅。B.用益物權系由所有權派生出來的權利C.用益物權不以他人權利的成立為成立前提，不隨他人權利的讓與而讓與，亦不隨他人權利的消滅而消滅D.動產的特性決定了通常可以采用購買、租用等方式獲得其所有權和使用權，所以動產不是用益物權的客體。6.下列有關質權的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.動產質權擔保的債權范圍，包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用B.質權的客體主要為動產或權利，不包括不動產C.質權設定后出質人依然享有對質物的所有權D.當事人可以通過協商的方式設定不轉移占有的質權7.下列關于建設用地使用權的說法，正確的是（）。單選題(4分)A.建設用地使用權的客體包括集體所有的土地B.建設用地使用權不能以互換的方式流轉C.劃撥取得的建設用地使用權沒有期限限制D.建設用地使用權的內容包括種植竹木8.下列有關占有保護的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.占有的保護包括物權上的保護與債權上的保護B.占有物返還請求權的權利屬性系形成權C.對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或者消除危險D.惡意占有人不具有占有物返還請求權9.下列有關占有的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.占有人的善意與否會影響占有人對回復請求權人的權利和義務B.間接占有不能獨立存在C.對知識產權，可以形成占有D.在所有權處于圓滿狀態時，所有權與占有重合10.下列說法錯誤的是（）。單選題(4分)A.留置權可以擔保不確定的債權或未來債權B.留置權人對留置財產喪失占有或者留置權人接受債務人另行提供擔保的，留置權消滅C.同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償D.若債權人非因合法原因而取得占有，則不產生留置權11.下列屬于物權法定原則內容的是（）。多選題(4分)A.物權的設定和移轉適用共同的規則B.物權種類法定化C.物權內容法定化D.物權保護方法法定化12.下列說法正確的是（）。多選題(4分)A.建設用地使用權自登記時設立B.土地承包經營權的設立不以登記作為生效要件C.宅基地使用權的主體沒有限制D.居住權可以繼承13.下列關于建筑物區分所有權的說法，正確的是（）。多選題(4分)A.建筑物區分所有權的客體由專有部分和共有部分組成B.共有權是法定的權利，不允許當事人做特別約定C.共同管理權不具有永續性D.業主的建筑物區分所有權是一項復合權利14.下列關于善意取得的說法正確的是（）。多選題(4分)A.明知出讓人是無權處分人而仍與之交易的，不構成善意取得B.受讓人無償取得該財產的，不能構成善意取得C.善意取得一旦具備構成要件，受讓人即取得財產的所有權D.禁止或限制流通物不適用善意取得制度15.擔保物權的特征包括（）。多選題(4分)A.從屬性B.物上代位性C.不可分性D.優先受償性16.地役權消滅的事由包括（）。多選題(4分)A.有償利用供役地，約定的付款期限屆滿后在合理期限內經兩次催告未支付費用B.地役權的期限超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限C.違反法律規定或者合同約定，濫用地役權D.國家基于公共利益對土地進行征收17.占有與持有的區別在于（）。多選題