第3頁(yè)共3頁(yè)2024年大型商場(chǎng)房屋出租合同格式范文租賃協(xié)議如下：1、物業(yè)出租地點(diǎn)：_____，面積：_____2、租金1)每月租金為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)：____仟____佰____元整。2)租金每____個(gè)月支付一次，需在_____日前支付，以甲方收訖為準(zhǔn)。3)如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按月租金的____%支付滯納金。若租金欠交超過(guò)____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4)如乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還。5)租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方將提供收款憑證。3、押金1)簽訂合同時(shí)，乙方需支付房屋押金，金額為人民幣_(tái)___元整。押金不可抵扣租金。2)合同到期或解除后，若乙方無(wú)欠費(fèi)且房屋設(shè)施完好，甲方將退還押金。4、租期1)租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。如超過(guò)租期不足一個(gè)月，按一個(gè)月租金計(jì)算。2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3)合同到期時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，須提前____天書(shū)面通知甲方，并取得同意，簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方需提前____天通知乙方租金是否變動(dòng)。5、租賃條件1)未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或與他人交換使用。否則，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。2)乙方應(yīng)承擔(dān)因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3)因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即聯(lián)系維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4)租賃期間，乙方進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施需征得甲方同意并符合相關(guān)法規(guī)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同終止時(shí)，乙方不能移除自建的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方無(wú)需對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償。5)租賃期滿，若未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按原狀歸還房屋及鑰匙。否則，甲方有權(quán)采取措施收回房屋并采取相應(yīng)處理。6、其他條款1)本合同共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份，具有同等法律效力。2)本合同自簽署之日起生效。甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證方：_____簽署日期：_____2024年大型商場(chǎng)房屋出租合同格式范文（二）甲方與乙方之間就房屋修繕、租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，內(nèi)容如下：一、甲方在修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)秉持積極協(xié)助之態(tài)度，不得無(wú)故阻撓施工進(jìn)程。二、關(guān)于出租房屋的修繕事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定采取以下第____款方式處理：1.遵循既定的維修范圍，由甲方負(fù)責(zé)出資并組織施工；2.在甲方認(rèn)可的維修范圍及工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，乙方可先行墊付維修費(fèi)用并組織施工，竣工后，憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)繳納的房租中分期扣除，具體分期次數(shù)為_(kāi)___次；3.維修工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；4.其他具體事宜由甲乙雙方另行商議確定。三、乙方因使用需求，在不損害房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾。但裝飾的規(guī)模、范圍、工藝、用料等均需事先獲得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。關(guān)于裝飾物的工料費(fèi)用及租賃期滿后的權(quán)屬歸屬問(wèn)題，雙方約定如下：工料費(fèi)由____方承擔(dān)，所有權(quán)歸屬____方。四、租賃雙方變更條款：1.若甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至第三方，且雙方無(wú)特別約定，則本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方若有意出售房屋，需提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.乙方若需與第三人互換用房，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，甲方應(yīng)合理支持乙方的正當(dāng)需求。五、違約責(zé)任條款：1.若甲方未能按照本合同第一、二條約定向乙方交付符合要求的房屋，則需承擔(dān)____元的賠償責(zé)任；2.租賃雙方中任何一方未履行本合同第四條約定的相關(guān)條款，違約方需向?qū)Ψ街Ц禵___元的賠償金；3.乙方若逾期支付租金，除需補(bǔ)交欠租外，還需按租金的____%計(jì)算，以逾期天數(shù)為基數(shù)，向甲方支付違約金；4.甲方若向乙方收取超出約定范圍的租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付；5.乙方未經(jīng)允許擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)立即制止并終止租賃合同，同時(shí)要求乙方按約定租金的____%計(jì)算，以轉(zhuǎn)租天數(shù)為基數(shù)，支付違約金；6.本合同期滿時(shí)，若乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋，則需按約定租金的____%計(jì)算，以超期使用天數(shù)為基數(shù)，向甲方支付違約金。甲方保留終止合同的權(quán)利。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，將在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行處理。六、免責(zé)條件：1.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀或乙方遭受損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此類原因終止合同的，租金將根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。七、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向____市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定事宜：_______________________________。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后生效，與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本