?2024年小區房屋硬裝修協議書范本分享合同編號：____________甲方（委托方）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯系方式：____________乙方（承包方）：____________營業執照號：____________法定代表人：____________住址：____________聯系方式：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內容：甲方委托乙方按照本協議約定及施工圖紙、報價單等文件完成房屋硬裝修工程。二、施工期限1.本工程開工日期為_______，竣工日期為_______。2.如遇不可抗力因素導致工程延期，甲乙雙方應協商確定合理的延長工期。三、工程質量1.乙方應按照國家相關施工規范、質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。2.工程質量保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、工程造價1.本工程總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整），具體詳見附件報價單。2.甲方應按照本協議約定的付款方式按時支付工程款。五、付款方式1.甲方支付工程款的方式如下：（1）本協議簽訂后_______日內，支付工程總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______日內，支付工程總價款的_______%。六、材料供應1.乙方應按照設計要求及國家相關標準采購裝修材料，并提供材料合格證明。2.甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如發現質量問題，乙方應立即更換。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對原設計進行變更，應書面通知乙方，并承擔相應費用。2.乙方在接到變更通知后，應立即進行變更施工。八、違約責任1.甲方違約：（1）逾期支付工程款，應按逾期天數支付違約金，違約金計算方法為：逾期款項的_______%乘以逾期天數；（2）擅自變更設計，導致乙方損失，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）逾期竣工，應按逾期天數支付違約金，違約金計算方法為：工程總價款的_______%乘以逾期天數；（2）工程質量不符合約定，應無條件返工，并承擔相應費用。九、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：1.施工圖紙2.報價單3.材料合格證明注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清導致的糾紛。2.施工期限：明確約定開工和竣工日期，以及不可抗力因素下的工期延長處理方式。3.質量要求：詳細說明工程質量標準，以及質量不合格的處理辦法。4.價格與付款：明確工程造價和付款方式，包括預付款、進度款和尾款的支付時間及比例。5.材料供應：約定材料的采購標準、驗收程序及質量問題處理辦法。6.工程變更：規定工程變更的審批程序和費用承擔。7.違約責任：明確違約情形及相應的違約責任和違約金計算方式。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協商或訴訟。解決辦法：1.詳盡合同條款：在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保合同條款的完整性和明確性。2.監督與溝通：在施工過程中，雙方應保持有效溝通，甲方應監督乙方按約施工。3.履行驗收程序：甲方應按照約定程序對工程進行驗收，確保工程質量。4.依法維權：一旦發生爭議，雙方應依法采取措施，維護自身合法權益。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。違約金：當事人違反合同約定時，按照法律規定或合同約定向對方支付的金錢補償。質量保修：指在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，承包方應負責修理、更換或賠償。材料合格證明：指材料供應商提供的證明材料符合國家或行業標準的文件。工程變更：指在施工過程中，對原工程設計、施工范圍、工程量等方面進行的修改。1.特殊場合：裝修期間家中有老人或小孩補充條款：“考慮到甲方家中有老人和小孩，乙方在施工期間應采取適當措施減少噪音和dust，確保不影響家人的正常生活和健康。”2.特殊場合：甲方需要快速入住補充條款：“鑒于甲方有緊急入住需求，甲乙雙方約定，乙方應加快施工進度，確保在_______日前完成工程，以便甲方按時入住。”3.特殊場合：房屋需要特殊結構改造補充條款：“由于房屋存在特殊結構改造需求，乙方在施工前需提交詳細的改造方案和安全評估報告，經甲方確認后方可進行施工。”附件列表：1.一般合同附件：施工圖紙報價單材料合格證明2.針對老人小孩的場合：環境保護措施計劃（減少噪音和dust）3.針對快速入住的場合：加快施工進度的時間表4.針對特殊結構改造的場合：特殊結構改造方案安全評估報告咱們這個裝修合同真的很重要，它幫我們明確了怎么裝修、什么時候裝完、質量怎么保證等等。但有時候，每個人的情況都不一樣，比如家里有老人小孩，或者你需要快點搬進去，這時候咱們可能需要在合同里加一點點特別的條款。比如，如果家里有老人小孩，裝修公司得注意施工的時候小聲點，別搞太多dust，保證一家人的健康。如果你急著住新房，那咱們就得讓裝