甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產抵押借款詳細協議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4術語定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關費用第六條抵押物描述與價值評估6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估第七條抵押權設立與轉讓7.1抵押權設立7.2抵押權轉讓第八條抵押物的保管與使用8.1抵押物保管8.2抵押物使用第九條借款人的權利與義務9.1借款人權利9.2借款人義務第十條貸款人的權利與義務10.1貸款人權利10.2貸款人義務第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決第十二條合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條保密條款13.1保密義務13.2例外情況第十四條其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4術語定義貸款：指甲方同意向乙方提供的最高額度為_______元的貨幣資金。抵押物：指丙方為擔保債務的履行，將其合法擁有的不動產（包括但不限于房屋、土地等）設定為抵押權的財產。貸款期限：指從甲方同意貸款之日起至乙方還清全部貸款本息之日止的時間段。還款：指乙方按照本合同約定的還款方式和還款計劃，向甲方支付貸款本金和利息的行為。利息：指甲方按照約定的利率，就乙方的未償還貸款本金計算出的收益。違約金：指乙方違反本合同的約定，應向甲方支付的違約賠償金。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供的貸款金額為最高額度為_______元。2.2貸款用途乙方承諾本次貸款主要用于：_______（具體用途）。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同約定的貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2還款起始日本合同約定的還款起始日為_______年_______月_______日。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式本合同采用的還款方式為：_______（等額本息/等額本金/按期還息到期還款等）。4.2還款計劃還款期數：共_______期。每期還款金額：_______元。每期還款日：_______（具體日期）。第五條利率與費用5.1貸款利率本合同約定的貸款利率為：_______%。5.2相關費用本合同約定的相關費用包括但不限于：_______（手續費、評估費、保險費等）。第六條抵押物描述與價值評估6.1抵押物描述抵押物為丙方合法擁有的不動產，具體描述如下：_______（抵押物詳細描述，包括但不限于位置、面積、用途等）。6.2抵押物價值評估本合同約定的抵押物價值為：_______元，評估機構為：_______（評估機構名稱）。第八條抵押物登記與保險8.1抵押物登記甲方應自本合同簽訂之日起_______個工作日內，協助乙方和丙方完成抵押物登記手續。8.2抵押物保險乙方應自本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方指定的保險公司投保，將抵押物投保至甲方指定的保險險種，保險期間應覆蓋本合同約定的貸款期限。保險合同復印件應提交給甲方留存。第九條借款人的權利與義務9.1借款人權利乙方有權按照本合同約定的用途使用貸款資金，并按照約定的還款計劃和方式償還貸款本息。9.2借款人義務乙方應確保貸款用途符合本合同約定，按期足額償還貸款本息，并承擔本合同約定的其他義務。第十條貸款人的權利與義務10.1貸款人權利甲方有權按照本合同約定收取貸款利息，并要求乙方按期償還貸款本息。10.2貸款人義務甲方應按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款，并履行本合同約定的其他義務。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任乙方未按期償還貸款本息的，應按照本合同約定支付違約金。甲方未按約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。11.2爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更本合同的變更應書面簽署，并經甲方、乙方、丙方三方同意。12.2合同終止本合同在乙方還清全部貸款本息后終止。第十三條保密條款13.1保密義務各方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2例外情況法律法規要求披露的，或者為履行本合同而必須向第三方披露的，不受本條保密義務的限制。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除其責任。14.2法律適用本合同適用_______（中華人民共和國）的法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）貸款申請表（2）抵押物評估報告（3）保險合同復印件（4）其他與本合同有關的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細要求和說明：貸款申請表應包括乙方的基本信息、貸款用途、貸款金額等申請貸款的相關信息。乙方應如實填寫貸款申請表，并確保所提供信息的真實性。附件二：抵押物評估報告詳細要求和說明：抵押物評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括抵押物的詳細描述、評估價值、評估方法等。評估報告應為本合同的有效組成部分。附件三：保險合同復印件詳細要求和說明：保險合同復印件應包括保險公司的名稱、保險險種、保險期間、保險金額等信息。乙方應確保保險合同的有效性，并將其提交給甲方留存。附件四：其他與本合同有關的文件詳細要求和說明：其他與本合同有關的文件包括但不限于貸款審批文件、貸款合同副本、抵押物登記證明等。這些文件應由各方簽署并留存。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期償還貸款本息。示例說明：如果乙方在約定的還款日未能足額償還貸款本息，則構成違約行為。2.乙方未按照約定的貸款用途使用貸款資金。示例說明：如果乙方將貸款資金用于非約定用途，則構成違約行為。3.甲方未按約定提供貸款。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內提供貸款，則構成違約行為。違約的責任認定標準：1.乙方未按期償還貸款本息的，應按照本合同約定支付違約金。示例說明：如果乙方違約，則需按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。2.甲方未按約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方違約，則應根據合同的約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款：指甲方同意向乙方提供的最高額度為_______元的貨幣資金。2.抵押物：指丙方為擔保債務的履行，將其合法擁有的不動產（包括但不限于房屋、土地等）設定為抵押權的財產。3.貸款期限：指從甲方同意貸款之日起至乙方還清全部貸款本息之日止的時間段。4.還款：指乙