長期出租轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

長期出租轉讓合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有以下所述物業，且乙方愿意租賃及購買該物業，雙方經充分協商，達成以下合同條款：

一、物業描述

1.1甲方出租的物業位于（物業地址），以下簡稱“該物業”。

1.2該物業的具體情況見附件一：《物業詳細描述》。

二、租賃及購買權

2.1甲方同意將該物業出租給乙方使用，租賃期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計算。

2.2乙方在租賃期滿后，有權按照本合同約定的條件和價格購買該物業。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：

3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.1.2乙方應在每月的第__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業購買

4.1乙方在租賃期滿后，有權按照本合同約定的購買價格購買該物業。

4.2購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.3乙方應在租賃期滿后的__日內，向甲方支付購買款項。

五、物業使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該物業，并承擔物業的正常維護、維修費用。

5.2甲方應在租賃期間，負責物業的維修及保養，確保物業的正常使用。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2具體違約責任詳見附件二：《違約責任條款》。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《物業詳細描述》

附件二：《違約責任條款》

附件三：《租賃及購買權證書》

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

日期：日期：

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下所述物業，乙方愿意租賃及購買該物業，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供相關服務與保障，經三方充分協商，達成以下合同條款：

一、物業描述與租賃權

1.1甲方出租的物業位于（物業地址），以下簡稱“該物業”。

1.2該物業的具體情況見附件一：《物業詳細描述》。

1.3丙方作為第三方主體，負責監督乙方在租賃及購買過程中的行為，確保甲方權益不受損害。

二、甲方權益主導

2.1甲方擁有以下權利：

2.1.1在租賃及購買過程中，甲方享有主導地位，丙方應優先保障甲方權益。

2.1.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金、購買款項及違約金等。

2.1.3甲方有權要求丙方提供相關服務，確保租賃及購買過程的順利進行。

2.2甲方享有以下利益：

2.2.1在租賃期滿后，甲方有權按照本合同約定，要求乙方購買該物業。

2.2.2甲方有權要求丙方在租賃及購買過程中，提供專業意見和風險評估，以保障甲方利益。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：

3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.1.2乙方應在每月的第__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2丙方應監督乙方履行租金支付義務，如乙方逾期支付，丙方有權采取相應措施。

四、物業購買及甲方權益保障

4.1乙方在租賃期滿后，有權按照本合同約定的購買價格購買該物業。

4.2購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.3甲方有權要求丙方在購買過程中，對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買能力。

4.4丙方應確保乙方按照約定履行購買義務，如乙方違約，丙方應協助甲方追究乙方責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在租賃及購買過程中，如發生以下違約行為，甲方有權追究其法律責任：

5.1.1未按約定支付租金、購買款項的；

5.1.2擅自改變物業用途，造成物業損害的；

5.1.3其他違反本合同約定及法律法規的行為。

5.2丙方有權對乙方進行違約調查，并根據調查結果采取相應措施。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方主體，其介入本合同的意義和目的如下：

6.1.1監督乙方履行合同義務，保障甲方權益；

6.1.2提供專業意見和風險評估，降低甲方風險；

6.1.3協助甲乙雙方解決爭議，確保合同的順利履行。

七、合同附件

7.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《物業詳細描述》

附件二：《違約責任條款》

附件三：《租賃及購買權證書》

附件四：《第三方服務協議》

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

代表：代表：代表：

日期：日期：日期：

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下所述資產，乙方愿意受讓該資產，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供專業服務與保障，經三方充分協商，達成以下合同條款：

一、資產描述與受讓權

1.1甲方轉讓的資產為（資產名稱），以下簡稱“該資產”。

1.2該資產的具體情況見附件一：《資產詳細描述》。

1.3丙方作為第三方主體，負責協助乙方進行資產受讓，確保乙方權益得到充分保障。

二、乙方權益主導

2.1乙方擁有以下權利：

2.1.1在資產受讓過程中，乙方享有主導地位，丙方應優先考慮乙方利益。

2.1.2乙方有權要求甲方按照約定提供資產，并保證資產的質量和完整性。

2.1.3乙方有權要求丙方提供專業意見和風險評估，以保障受讓過程的順利進行。

2.2乙方享有以下利益：

2.2.1乙方有權在受讓資產后，獲得該資產的全部權益。

2.2.2乙方有權要求丙方在受讓過程中，提供必要的法律和技術支持。

三、資產轉讓與乙方權益保障

3.1甲方應按照約定將該資產轉讓給乙方，并確保轉讓過程的合法性和透明性。

3.2丙方應協助乙方進行資產評估，確保乙方的利益不受損害。

3.3乙方有權在轉讓完成后，要求甲方提供必要的技術支持和售后服務。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方在資產轉讓過程中，如發生以下違約行為，乙方有權追究其法律責任：

4.1.1未按約定時間、條件轉讓資產的；

4.1.2提供的資產存在質量問題或與描述不符的；

4.1.3拒絕提供必要的技術支持和售后服務的。

4.2丙方有權對甲方的違約行為進行調查，并根據調查結果采取相應措施。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方主體，其介入本合同的意義和目的如下：

5.1.1保護乙方權益，確保資產轉讓過程的公正、公平；

5.1.2提供專業服務，降低乙方在受讓過程中的風險；

5.1.3協調甲乙雙方關系，促進合同的順利履行。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《資產詳細描述》

附件二：《違約責任條款》

附件三：《資產轉讓證書》

附件四：《第三方服務協議》

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中享有主導地位，旨在確保其權益得到充分保障，降低受讓過程中的風險。通過第三方丙方的專業服務，乙方能夠更加安全、高效地完成資產受讓，實現自身利益的最大化。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方的角色轉變為轉讓方，其主要職責是按照約定完成資產轉讓。丙方的介入使得甲方在合同履行過程中的作用相對減弱，但依然需要履行轉讓方的義務，確保資產轉讓的順利進行。

甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：

（蓋章）