用別人名字購房合同模板合同編號：[請在此處填寫合同編號]

合同簽訂日期：[請在此處填寫合同簽訂日期]

合同簽訂地點：[請在此處填寫合同簽訂地點]

甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）的全稱]

鑒于甲方愿意將其名下的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于：[請在此處填寫房產的具體地址]

1.2房產證號：[請在此處填寫房產證號]

1.3房產面積：[請在此處填寫房產的面積]平方米

1.4房產用途：[請在此處填寫房產的用途]

1.5甲方對該房產擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方約定房產的購買價格為人民幣：[請在此處填寫購買價格]元（大寫：[請在此處填寫購買價格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣：[請在此處填寫首付款金額]元（大寫：[請在此處填寫首付款金額的大寫形式]元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣：[請在此處填寫剩余房款金額]元（大寫：[請在此處填寫剩余房款金額的大寫形式]元整），乙方應按照甲方要求的付款方式及時間分期支付。

2.4甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具相應的收款憑證。

三、房產過戶及交付

3.1乙方應自簽訂本合同之日起，按照相關法律法規及政策規定，辦理房產過戶手續。

3.2甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續，提供必要的證件和資料。

3.3房產過戶手續辦理完成后，甲方應將房產交付給乙方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。

4.2若甲方未按照本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同購買價格的0.5%元/日，自約定的交付日期起計算。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）的全稱]

簽訂日期：[請在此處填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.首付款支付憑證

5.房產過戶相關文件

6.補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請在此處填寫合同編號]

合同簽訂日期：[請在此處填寫合同簽訂日期]

合同簽訂地點：[請在此處填寫合同簽訂地點]

甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[請在此處填寫丙方（第三方）的全稱]

鑒于甲方愿意將其名下的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，且丙方作為專業的房產交易服務平臺，為甲乙雙方提供房產交易協助及擔保服務，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供房產交易協助及擔保服務，確保交易安全順利進行。

1.2丙方應對甲乙雙方的個人信息及交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

1.3丙方應核實甲乙雙方的身份及房產的權屬情況，確保交易的合法性及有效性。

1.4丙方在交易過程中提供專業的咨詢及建議，協助甲乙雙方解決交易中出現的問題。

二、甲方權益主導

2.1甲方對其名下的房產擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。

2.2甲方應提供房產的權屬證明及相關證件，配合丙方進行身份核實及房產查檔。

2.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

2.4甲方在房產過戶完成后，有權要求乙方支付剩余房款。

2.5甲方在交易過程中有權要求丙方提供專業的服務和支持。

三、乙方權益及違約限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。

3.2乙方應協助丙方進行身份核實及房產查檔。

3.3乙方應在房產過戶完成后支付剩余房款。

3.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。

3.5乙方如未按照約定支付房款，甲方有權要求丙方采取措施確保乙方的支付義務得到履行。

四、房產過戶及交付

4.1甲乙雙方應按照相關法律法規及政策規定，辦理房產過戶手續。

4.2甲方應積極配合乙方及丙方辦理房產過戶手續，提供必要的證件和資料。

4.3房產過戶手續辦理完成后，甲方應將房產交付給乙方。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[請在此處填寫丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[請在此處填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方資質證明復印件

5.房產過戶相關文件

6.補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業的房產交易協助及擔保服務，確保交易安全順利進行。丙方作為專業的房產交易服務平臺，具備豐富的行業經驗和專業知識，能夠為甲乙雙方提供權威的房產交易咨詢和指導，協助解決交易過程中可能出現的問題。丙方的介入還能夠提高交易雙方的信任度，保障交易的安全性，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益主導的目的和意義在于確保其對房產的所有權及權益得到充分保障。通過與丙方的合作，甲方能夠更好地核實買方的身份和支付能力，確保交易的安全性和可靠性。同時，甲方還能夠通過丙方提供的專業服務和支持，更加便捷地辦理房產過戶手續，減少交易的時間和成本。此外，甲方還能夠借助丙方的擔保服務，提高交易雙方的信任度，保障交易的成功進行。通過甲方為主導的合同安排，甲方能夠在交易中保持主動地位，確保自身權益得到最大程度的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請在此處填寫合同編號]

合同簽訂日期：[請在此處填寫合同簽訂日期]

合同簽訂地點：[請在此處填寫合同簽訂地點]

甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[請在此處填寫丙方（第三方）的全稱]

鑒于甲方愿意將其名下的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，且丙方作為專業的房產交易服務平臺，為甲乙雙方提供房產交易協助及擔保服務，乙甲雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供房產交易協助及擔保服務，確保交易安全順利進行。

1.2丙方應對甲乙雙方的個人信息及交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

1.3丙方應核實甲乙雙方的身份及房產的權屬情況，確保交易的合法性及有效性。

1.4丙方在交易過程中提供專業的咨詢及建議，協助甲乙雙方解決交易中出現的問題。

二、乙方權益主導

2.1乙方有權要求甲方提供房產的權屬證明及相關證件，配合丙方進行身份核實及房產查檔。

2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。

2.3乙方應在房產過戶完成后，要求甲方交付房產。

2.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。

2.5乙方如未按照約定支付房款，甲方有權要求丙方采取措施確保乙方的支付義務得到履行。

三、甲方權益及違約限制

3.1甲方應保證其對房產的所有權及權益，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。

3.2甲方應在房產過戶完成后，按照本合同約定交付房產給乙方。

3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。

3.4甲方如未按照約定交付房產，乙方有權要求丙方采取措施確保甲方的交付義務得到履行。

四、房產過戶及交付

4.1甲乙雙方應按照相關法律法規及政策規定，辦理房產過戶手續。

4.2甲方應積極配合乙方及丙方辦理房產過戶手續，提供必要的證件和資料。

4.3房產過戶手續辦理完成后，甲方應將房產交付給乙方。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[請在此處填寫丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[請在此處填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方資質證明復印件

5.房產過戶相關文件

6.補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權益主導的目的和意義在于確保其購買房產的權利和利益得到充分保障。通過與丙方的合作，乙方能夠更好地核實甲方對房產的所有權及權益，確保交易的安全性和可靠性。同時，乙方還能夠通過丙方提供的專業服務和支持，更加便捷地辦理房產過戶手續，減少交易的時間和成本。此外，乙方還能夠借助丙方的擔保服務，提高交易雙方的信任度，保障交易的成功進行。通過乙方為主導的合同安排，乙方能夠在交易中保持主動地位