酒店招商租售合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號：____________，房屋面積為____________平方米。

1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、房產(chǎn)使用及管理

4.1乙方按照甲方提供的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)，如需改變用途，應提前一個月征得甲方同意。

4.2乙方應合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動。

五、維修責任

5.1甲方負責租賃期間房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常維修，確保房產(chǎn)及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導致房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方負責維修及賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。

6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：房產(chǎn)證復印件、租賃押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號：____________，房屋面積為____________平方米。

1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、房產(chǎn)使用及管理

4.1乙方按照甲方提供的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)，如需改變用途，應提前一個月征得甲方同意。

4.2乙方應合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動。

五、維修責任

5.1甲方負責租賃期間房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常維修，確保房產(chǎn)及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導致房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方負責維修及賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1第三方作為保證人，為乙方履行合同提供擔保。第三方對乙方在租賃期間的行為負有監(jiān)督責任，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方因乙方違約導致?lián)p失的，有權(quán)向第三方追償。

6.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：房產(chǎn)證復印件、租賃押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合同的一方，主要負責對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督和擔保，確保乙方按照合同約定履行各項義務。第三方介入有助于增強甲方的權(quán)益保障，提高合同的履行效率，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境。甲方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金等條款，確保在合同履行過程中能夠最大程度地維護自身利益。此外，甲方為主導還有助于明確各方的權(quán)利義務，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____________，房屋面積：____________平方米），愿意將其出租給乙方使用，并由第三方提供擔保，確保乙方履行合同義務。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃及用途

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方租賃該房產(chǎn)作為____________使用。

1.2乙方應合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并遵守國家的法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保。第三方對乙方在租賃期間的行為負有監(jiān)督責任，確保乙方遵守合同約定。

4.2乙方因甲方違約導致?lián)p失的，有權(quán)向第三方追償。

4.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

五、甲方義務及限制

5.1甲方負責租賃期間房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常維修，確保房產(chǎn)及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.3甲方不得干預乙方正常使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：房產(chǎn)證復印件、租賃押金收據(jù)

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，主要目