租賃商城鋪位合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商城鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商城鋪位事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條鋪位基本情況

1.1甲方出租的商城鋪位位于__________________，鋪位編號為__________________，鋪位面積為____平方米。

1.2乙方租賃的商城鋪位用于__________________（經營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業管理等費用。

4.2甲方負責辦理租賃期間鋪位的相關證照手續，相關費用由甲方承擔。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按照約定用途使用鋪位，甲方有權要求乙方改正，情節嚴重者甲方有權提前解除本合同。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未按約定時間交付鋪位，或乙方未按約定時間支付租金，均應承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

附件：

1.商城鋪位平面圖

2.租賃用途說明書

3.相關法律法規及政策文件

4.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商城鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商城鋪位事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經充分協商，達成以下協議：

第一條鋪位基本情況

1.1甲方出租的商城鋪位位于__________________，鋪位編號為__________________，鋪位面積為____平方米。

1.2乙方租賃的商城鋪位用于__________________（經營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，負責對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合商城的管理要求及相關法律法規。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業管理等費用。

4.2甲方負責辦理租賃期間鋪位的相關證照手續，相關費用由甲方承擔。

4.3丙方負責對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合商城的管理要求及相關法律法規，丙方有權向乙方收取相應的管理費用。

第五條甲方權益保障

5.1乙方在租賃期間應遵守商城的管理規定，如有違反，甲方有權要求乙方改正，情節嚴重者甲方有權提前解除本合同。

5.2甲方有權在合同期內對租金進行合理調整，以保障甲方的合法權益。

5.3甲方在租賃期間擁有商城鋪位的優先購買權，如乙方有意出售鋪位，甲方有權在同等條件下優先購買。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定用途使用鋪位，甲方有權要求乙方改正，情節嚴重者甲方有權提前解除本合同。

6.2乙方如逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

6.3乙方不得將鋪位轉租給第三方，如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同。

第七條丙方的責任和義務

7.1丙方負責對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合商城的管理要求及相關法律法規。

7.2丙方應在每月內向甲方提供乙方的經營狀況報告，包括但不限于乙方的營業收入、客流量等。

7.3丙方在發現乙方有違反商城管理規定的行為時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

附件：

1.商城鋪位平面圖

2.租賃用途說明書

3.相關法律法規及政策文件

4.其他雙方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要負責對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合商城的管理要求及相關法律法規。丙方的介入能夠為甲方提供更多的保障，確保甲方的權益得到充分保障，同時也有利于商城整體的管理和運營。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，擁有商城鋪位的所有權和管理權，通過本合同的簽訂，甲方能夠將鋪位出租給乙方，并引入丙方作為第三方主體進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合商城的管理要求及相關法律法規。通過本合同，甲方能夠確保自身的權益得到充分保障，同時也能夠促進商城的發展和繁榮。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商城鋪位（鋪位編號：__________________，鋪位面積：____平方米），乙方愿意租賃該鋪位用于經營__________________（經營范圍），并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

第一條租賃鋪位基本情況

1.1甲方出租的商城鋪位位于__________________，鋪位編號為__________________，鋪位面積為____平方米。

1.2乙方租賃的商城鋪位用于__________________（經營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，負責對甲方的商城鋪位進行監督和管理，確保鋪位租賃和經營活動符合相關法律法規及商城管理規定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金及條款雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應保證鋪位的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用鋪位開展經營活動。

4.2甲方不得干涉乙方的經營活動，不得無故提高租金或提前解除合同。

4.3甲方應協助乙方辦理與商城鋪位相關的證照手續，相關費用由乙方承擔。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定時間交付鋪位，或未履行合同約定的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得將鋪位轉租給第三方，如甲方違反此規定，乙方有權解除本合同。

5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的經營活動，不得無故提高租金或提前解除合同。

第六條丙方的責任和義務

6.1丙方負責對甲方的商城鋪位進行監督和管理，確保鋪位租賃和經營活動符合相關法律法規及商城管理規定。

6.2丙方應在每月內向乙方提供甲方的商城鋪位管理報告，包括但不限于鋪位的租賃狀況、維修情況等。

6.3丙方在發現甲方有違反商城管理規定的行為時，有權要求甲方改正，并有權向乙方報告。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

附件：

1.商城鋪位平面圖

2.租賃用途說明書

3.相關法律法規及政策文件

4.其他雙方認為需要附加的文件

乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙