?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃寫字間基本信息1.1寫字間地址：____________________1.2寫字間面積：____________________1.3寫字間樓層：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/平方米。2.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付三個月租金。2.3租金支付日期：每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度租金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為租賃押金。3.2合同到期或提前解除合乙方按照約定將寫字間交還甲方，甲方在確認寫字間無損壞、無欠費等情況后，甲方應在五個工作日內退還乙方租賃押金。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證寫字間的水、電、空調、電梯等設施正常使用；（2）負責寫字間的物業(yè)管理，確保寫字間安全、衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方辦理公司注冊、稅務登記等事宜；（4）合同期內，甲方不得提高租金。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用寫字間設施，愛護公共財產；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）合同期內，乙方不得轉租、轉讓或轉借寫字間給第三方。第五條提前解除合同（1）乙方應支付一個月租金作為違約金；（2）甲方應在合同解除后五個工作日內退還乙方剩余押金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，避免因期限不明導致的糾紛。如租賃期限發(fā)生變化，應及時簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應明確租金標準、支付方式和支付日期。如發(fā)生租金調整，需提前通知對方，并協(xié)商一致。4.押金：雙方應按照約定支付押金，并在合同到期或提前解除合同后，按照約定退還押金。如發(fā)生押金退還糾紛，應及時協(xié)商解決。5.權利和義務：雙方應嚴格遵守合同約定的權利和義務，如發(fā)生糾紛，應及時協(xié)商解決。6.提前解除合同：雙方應按照約定處理提前解除合同的事宜，如發(fā)生糾紛，應及時協(xié)商解決。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有寫字間所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃寫字間用于辦公的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用寫字間而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.企業(yè)辦公租賃：適用于企業(yè)或個人租賃寫字間作為辦公場所的情況。2.商務中心租賃：適用于商務中心、寫字樓內的寫字間租賃。3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃：適用于創(chuàng)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)內的寫字間租賃。4.臨時租賃需求：適用于短期租賃或臨時辦公需求的情況。補充條款：1.寵物規(guī)定：如乙方需攜帶寵物進入寫字間，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.裝修限制：乙方在租賃期間進行裝修或改造時，應遵守相關法律法規(guī)，并取得甲方書面同意。3.保險責任：乙方應自行購買必要的保險，如意外傷害保險、財產保險等，以保障自身和他人的利益。4.網絡安全：乙方應遵守網絡安全規(guī)定，不得利用寫字間內的網絡設備進行非法用途。5.環(huán)保要求：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用資源，保護環(huán)境。附件列表：1.寫字間平面圖：詳細展示寫字間內各區(qū)域分布的圖紙。2.設施設備清單：列明寫字間內提供的設施設備及其狀態(tài)。3.物業(yè)管理制度：甲方制定的寫字間物業(yè)管理相關規(guī)定。4.