?2024年簡易個人租房合同合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋結構及面積：____________，房屋所有權證號：____________。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人權益。5.2在租賃期間，出租房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方應確保出租房屋及附屬設施的安全，對于存在安全隱患的，甲方應及時維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中出租房屋的地址、面積等基本信息準確無誤。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續租條件和程序。3.確認租金金額、支付方式和時間，并規定逾期支付的違約責任。4.確定押金數額，以及租賃期滿后押金的退還條件和程序。5.規定房屋使用和維修的責任，以及對于安全隱患的處理。6.明確合同的變更和解除條件，以及相應的程序。7.規定違約責任，包括賠償金的計算和支付。8.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.仔細閱讀合同條款，確保理解每一項內容。2.在簽訂合同前，雙方進行充分溝通，對有疑問的地方進行澄清。3.在合同中明確雙方的權利和義務，避免模糊不清的表述。4.簽訂合同后，雙方各執一份，妥善保管。5.若發生糾紛，嘗試協商解決，協商不成時依法采取進一步行動。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指租賃他人房屋使用的自然人或法人。租金：承租人因使用出租人的房屋而支付給出租人的費用。押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時支付給出租人的一定數額的錢款。違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應當承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。場合一：乙方需要將出租房屋作為辦公使用補充條款：考慮到乙方將房屋用作辦公，甲方同意乙方進行必要的裝修，但裝修方案需提前征得甲方同意。同時，乙方在租賃期間結束辦公用途后，應將房屋恢復原狀，否則甲方有權從押金中扣除恢復原狀的必要費用。場合二：乙方家中有小孩，需要安全設施補充條款：鑒于乙方家中有小孩，甲方同意在出租房屋內安裝必要的安全防護措施，如防護欄等。乙方負責日常的安全檢查和維護，確保居住安全。補充條款：乙方希望在租賃期間養寵物，甲方在此同意，但乙方必須確保寵物不會損壞房屋設施，不影響鄰里安寧。如因寵物造成損害，乙方需承擔全部責任。1.房屋產權證明復印件：確保甲方的出租權利。2.房屋平面圖：明確房屋的結構和面積。3.房屋設施清單：記錄出租時房屋內的設施情況。4.裝修方案（如果需要裝修）：乙方提出的裝修計劃及預算。5.寵物照片和種類說明（如果有寵物）：明確乙方的寵物情況。附件列表嘛，其實就是一些小東西，但挺重要的：1.房產證復印件——這個得有，證明房子是甲方的。2.房屋平面圖