?2024年房屋租賃合同附件合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結構及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________2.租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣￥__________3.乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣￥__________2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣￥__________2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。七、合同的變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日附件：房屋附屬設施清單、房屋平面圖等。注意事項：1.確保合同雙方身份真實，核實房產(chǎn)證明和身份證明。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后的糾紛。3.確認租金及支付方式的合理性，防止支付糾紛。4.規(guī)定押金金額及退還條件，保障雙方權益。5.明確房屋使用及維修責任，避免后期維修爭議。6.設定違約責任和違約金，約束雙方履行合同。7.確定合同的變更與解除條件，防止一方擅自變更或解除合同。8.約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.詳細記錄房屋附屬設施情況，簽訂合同時作為附件。2.定期檢查和維修房屋，保持良好使用狀態(tài)。3.雙方誠信履行合同，遇問題時積極協(xié)商解決。4.依法簽訂合同，確保合同的法律效力。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指向出租人租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時間長度。押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方打算將租賃房屋作為商業(yè)用途補充條款：考慮到乙方計劃將房屋用作商業(yè)目的，比如開個小店或者辦公室，我們可以這樣補充：“鑒于乙方擬將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方同意乙方進行合理裝修，但乙方裝修前須將裝修方案提交甲方審核，并保證裝修不得影響房屋結構安全。同時，乙方因商業(yè)活動產(chǎn)生的任何法律糾紛或責任，均由乙方自行承擔?！眻龊隙阂曳接袑櫸镅a充條款：“乙方告知甲方，其將攜帶寵物（品種：______）入住。甲方同意乙方攜帶寵物，但乙方必須確保寵物不得損害房屋及附屬設施，并負責寵物的日常管理和清潔。”1.房屋平面圖：這個主要是為了讓乙方了解房屋的結構和布局。2.房屋附屬設施清單：列清楚哪些是附屬設施，避免日后糾紛。附件列表：1.房屋的“模樣圖”：就是那個房子的平面圖，方便你了解房間怎么布置的。2.家里都有啥的“清單”：這個單子上寫了房子里都有些什么家具電器，以后退房的時候?qū)Φ蒙咸?。特殊場合附件：商業(yè)用途許可：如果用于商業(yè)，需要乙方