房屋買賣居間協議合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋的計稅價格為__________元。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為__________元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元，作為對甲方履行本協議的保證。定金支付后，乙方有權按照本協議約定的價格購買該房屋。（1）自本協議簽訂之日起____個工作日內，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元；（2）自本協議簽訂之日起____個月內，乙方按月向甲方支付人民幣__________元。第三條房屋交付及過戶（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利限制；（2）房屋內部結構應保持本協議第一條所述的結構，設施設備應保持正常使用狀態；（3）甲方應向乙方交付房屋所有權證號/不動產權證號、鑰匙等相關物品。3.2甲乙雙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條丙方居間服務費用4.1丙方作為居間人，促成甲乙雙方達成本協議，應收取居間服務費用人民幣__________元。4.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付居間服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按照本協議約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。5.3若乙方未按照本協議約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證號/不動產權證復印件2.房屋買賣合同文本3.定金收據4.居間服務費用支付憑證5.房屋過戶相關材料6.甲方身份證明復印件7.乙方身份證明復印件8.丙方營業執照復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定交付房屋，包括但不限于房屋所有權證號/不動產權證號、房屋鑰匙等。2.乙方未按照本協議約定支付房款。3.甲方未按照本協議約定履行其義務，包括但不限于房屋質量、設施設備正常使用狀態等。4.乙方未按照本協議約定履行其義務，包括但不限于支付定金、剩余房款等。5.丙方未按照本協議約定履行居間義務，包括但不限于促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同、提供咨詢服務等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證號/不動產權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，按照約定向對方支付的一定數額的金錢。3.居間人：指在房屋買賣過程中，為甲方和乙方提供中介服務的自然人或者法人。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權依法從一方轉移至另一方的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照本協議約定時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應按照本協議約定時間支付房款，如延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.房屋質量問題：如房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，如造成乙方損失，甲方應賠償乙方相應損失。4.房屋過戶問題：甲乙雙方應按照本協議約定時間共同向不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續，如因過戶問題導致合同無法履行，應按照本協議約定承擔違約責任。5.居間服務問題：如丙方未按照本協議約定履行居間義務，乙方有權要求丙方退還居間服務費用。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意出售其名下房屋。2.