隆回購房合同模板合同編號：__________

隆回購房合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼：________________

地址：_______________________

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼：________________

地址：_______________________

鑒于甲方擁有位于隆回的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產，甲乙雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于隆回，具體地址為_______________________。

1.2房產證號：_______________________。

1.3房產面積：_______________________平方米。

1.4房產現狀：甲方保證房產現狀符合法律法規及政策要求，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方購買房產，購買價格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____________。

2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付給甲方。支付方式為：____現金/____轉賬。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3過戶完成后，房產歸乙方所有，乙方享有房產的一切權利。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

4.2如甲方未按本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數。

4.3如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______________________。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產證復印件

2.房產所有權轉移登記申請書

3.購房款支付憑證

4.相關法律法規及政策文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

隆回購房合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：________________

地址：_______________________

買方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：________________

地址：_______________________

第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：

擔保機構名稱：________________

地址：_______________________

鑒于甲方擁有位于隆回的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產，甲乙雙方經充分協商，并考慮到丙方作為第三方擔保機構能夠為雙方的交易提供保障，達成以下協議：

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于隆回，具體地址為_______________________。

1.2房產證號：_______________________。

1.3房產面積：_______________________平方米。

1.4房產現狀：甲方保證房產現狀符合法律法規及政策要求，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方購買房產，購買價格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____________。

2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付給甲方。支付方式為：____現金/____轉賬。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3過戶完成后，房產歸乙方所有，乙方享有房產的一切權利。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方擔保機構，應確保甲方在交易過程中的權益得到保障。

4.2丙方應對乙方的付款義務進行監督，確保乙方按期支付房款。

4.3若乙方未能按本合同約定支付房款，丙方應承擔連帶付款責任，確保甲方能夠及時收回房款。

4.4甲方有權要求丙方提供擔保，以保障甲方在交易過程中的權益。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未按本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數。

5.3如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數。

5.4若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

第六條丙方責任與義務

6.1丙方應確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

6.2丙方應對乙方的付款義務進行嚴格監督，確保乙方按期支付房款。

6.3丙方應在本合同約定的期限內完成擔保手續，確保交易的順利進行。

6.4丙方應承擔因未能履行擔保責任而產生的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______________________。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產證復印件

2.房產所有權轉移登記申請書

3.購房款支付憑證

4.第三方擔保機構資質文件

5.相關法律法規及政策文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全性和可靠性。丙方作為第三方擔保機構，承擔著監督乙方付款義務和提供擔保的責任。通過丙方的介入，甲方能夠在交易過程中獲得更多的權益保障，降低交易風險。同時，丙方的存在也有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

隆回購房合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：________________

地址：_______________________

買方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：________________

地址：_______________________

第三方金融服務機構（以下簡稱“丙方”）：

機構名稱：________________

地址：_______________________

鑒于甲方擁有位于隆回的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產，甲乙雙方經充分協商，并考慮到丙方作為第三方金融服務機構能夠為雙方的交易提供金融支持及保障，達成以下協議：

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于隆回，具體地址為_______________________。

1.2房產證號：_______________________。

1.3房產面積：_______________________平方米。

1.4房產現狀：甲方保證房產現狀符合法律法規及政策要求，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方購買房產，購買價格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____________。

2.2乙方選擇通過丙方提供的金融服務平臺進行貸款，以分期方式支付房款。

2.3乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向丙方申請貸款，并完成貸款審批流程。

2.4貸款審批通過后，乙方應按照丙方規定的分期還款計劃，按時還款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3過戶完成后，房產歸乙方所有，乙方享有房產的一切權利。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方金融服務機構，應確保乙方在交易過程中的權益得到保障。

4.2丙方應對甲方的房產狀況進行審查，確保甲方提供的房產信息真實、準確。

4.3若甲方未能按本合同約定交付房產，丙方應協助乙方采取措施維護乙方權益。

4.4乙方有權要求丙方提供金融支持，以保障乙方能夠順利完成購房過程。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應按本合同約定履行各項義務，如甲方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未按本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數。

5.3如甲方提供的房產存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

第六條丙方責任與義務

6.1丙方應確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。

6.2丙方應對甲方的房產狀況進行嚴格審查，確保甲方提供的房產信息真實、準確。

6.3丙方應為本合同約定的交易提供金融支持，并協助乙方順利完成購房過程。

6.4丙方應承擔因未能履行金融支持義務而產生的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______________________。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產證復印件

2.房產所有權轉移登記申請書

3.購房款支付憑證

4.第三方金融服務機構資質文件

5.相關法律法規及政策文件

乙方為主