動遷房買房合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯系方式：[乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的[房產面積]平方米的房產（以下簡稱“該房產”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一條房產描述

1.1甲方出售給乙方的房產位于[房產地址]，房產證號：[房產證號]，房產面積為[房產面積]平方米。

1.2該房產的規劃用途為[規劃用途]，實際用途為[實際用途]。

1.3該房產的產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買該房產的總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內，分[付款次數]次向甲方支付房價款。

3.2第一次付款：[第一次付款金額]元，于本合同簽訂之日起[第一次付款時間]內支付；

3.3第二次付款：[第二次付款金額]元，于[第二次付款時間]前支付；

3.4其余款項：[其余款項金額]元，于[其余款項付款時間]前支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將該房產交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

4.3房產過戶手續辦理完成后，甲方將房產所有權轉移給乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

5.2甲方如欲變更或解除合同，應提前[通知時間]通知乙方，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.3乙方如欲變更或解除合同，應提前[通知時間]通知甲方，并承擔因此給甲方造成的損失。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金[違約金金額]元。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金[違約金金額]元。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[附件列表]。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯系方式：[第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的[房產面積]平方米的房產（以下簡稱“該房產”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經充分協商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，確保甲方權益的實現。

第一條房產描述

1.1甲方出售給乙方的房產位于[房產地址]，房產證號：[房產證號]，房產面積為[房產面積]平方米。

1.2該房產的規劃用途為[規劃用途]，實際用途為[實際用途]。

1.3該房產的產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買該房產的總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內，分[付款次數]次向甲方支付房價款。

3.2第一次付款：[第一次付款金額]元，于本合同簽訂之日起[第一次付款時間]內支付；

3.3第二次付款：[第二次付款金額]元，于[第二次付款時間]前支付；

3.4其余款項：[其余款項金額]元，于[其余款項付款時間]前支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將該房產交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

4.3房產過戶手續辦理完成后，甲方將房產所有權轉移給乙方。

第五條甲方權益保障

5.1第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，確保甲方權益的實現。

5.2第三方應在合同簽訂之日起[擔保期限]內，對乙方的履行義務進行監督。

5.3如乙方未能按照本合同約定的時間支付房價款，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金[違約金金額]元。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金[違約金金額]元。

6.3如第三方未能履行擔保義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[附件列表]。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于保障甲方的權益得到實現。第三方承擔監督乙方的履行義務，確保乙方按照合同約定的時間支付房價款。如乙方違約，第三方需承擔相應的違約責任，從而保障甲方的利益。第三方的主體介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方作為擔保方，甲方在合同中明確了乙方的付款義務及違約責任，確保乙方按照約定的時間支付房價款。同時，甲方通過合同條款保障了房產的所有權轉移及交付，確保在過戶手續辦理完成后能夠順利將房產所有權轉移給乙方。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于實現自身房產的價值，同時確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯系方式：[第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的[房產面積]平方米的房產（以下簡稱“該房產”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經充分協商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障，確保乙方權益的實現。

第一條房產描述

1.1甲方出售給乙方的房產位于[房產地址]，房產證號：[房產證號]，房產面積為[房產面積]平方米。

1.2該房產的規劃用途為[規劃用途]，實際用途為[實際用途]。

1.3該房產的產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買該房產的總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內，分[付款次數]次向甲方支付房價款。

3.2第一次付款：[第一次付款金額]元，于本合同簽訂之日起[第一次付款時間]內支付；

3.3第二次付款：[第二次付款金額]元，于[第二次付款時間]前支付；

3.4其余款項：[其余款項金額]元，于[其余款項付款時間]前支付。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證該房產的產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將該房產交付給乙方。

4.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

4.4甲方應按照合同約定，履行相應的合同義務。

第五條乙方權益保障

5.1第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障，確保乙方權益的實現。

5.2第三方應在合同簽訂之日起[擔保期限]內，對甲方的履行義務進行監督。

5.3如甲方未能按照本合同約定的時間交付房產或協助辦理過戶手續，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金[違約金金額]元。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金[違約金金額]元。

6.3如第三方未能履行擔保義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[附件列表]。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障。通過與甲方簽訂合同，并引入第三方作為擔保方，乙方在合同中明確了甲方的交付義務及違約責任，確保甲方按照約定的時間交付房產并協助辦理過戶手續。同時，乙方通過合同條款保障了房價款支付的安全，確保自