物業車棚維護合同模板合同編號：__________

甲方（物業公司）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（車棚維護公司）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方為物業公司，擁有車棚的經營管理權，乙方為專業車棚維護公司，具有車棚維護的資質和經驗，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就車棚的維護事宜達成如下合同：

一、維護范圍

乙方負責對甲方車棚進行定期維護，維護范圍包括但不限于：車棚結構檢查、加固、修繕；照明設備維修；排水系統清理；防盜設施檢查等。具體維護內容詳見附件一。

二、維護時間

乙方應在每個季度的第一個月份對車棚進行一次全面維護，確保車棚的安全和正常使用。如遇特殊情況，甲方有權要求乙方提前或延遲維護。具體維護時間雙方協商確定，詳見附件二。

三、維護質量

乙方應按照專業標準進行車棚維護，確保維護質量符合國家相關法律法規及行業標準。如乙方維護不到位，造成車棚及車內財產損失，乙方應承擔相應責任。詳見附件三。

四、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自維護之日起計算。合同期滿前，甲方有權提前終止或續簽合同。詳見附件四。

五、費用及支付

乙方維護車棚的費用為人民幣____元/年，甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付乙方首年維護費用。如乙方在維護過程中發生額外費用，需提前通知甲方，經甲方確認后由甲方承擔。詳見附件五。

六、違約責任

任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。詳見附件六。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。詳見附件七。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件一：車棚維護項目及標準

附件二：維護時間表

附件三：維護質量要求

附件四：合同續簽及終止條款

附件五：費用支付明細

附件六：違約責任及違約金計算

附件七：爭議解決方式

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業公司）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（車棚維護公司）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

第三方（保險機構）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方為物業公司，擁有車棚的經營管理權，乙方為專業車棚維護公司，具有車棚維護的資質和經驗，第三方為專業保險機構，提供保險服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就車棚的維護及保險事宜達成如下合同：

一、第三方保險服務

1.第三方作為甲方和乙方的保險服務提供者，應確保車棚及車內財產的保險覆蓋，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。

2.第三方應根據甲方提供的車棚及車內財產價值，制定合適的保險方案，并提交給甲方審批。

3.甲方有權在合同期間內要求第三方調整保險方案，以滿足車棚及車內財產的保護需求。

二、乙方維護責任及限制

1.乙方負責對甲方車棚進行定期維護，維護范圍、時間和質量要求詳見附件一、二和三。

2.乙方應嚴格遵守國家相關法律法規及行業標準，確保車棚的安全和正常使用。

3.乙方在維護過程中如發生額外費用，需提前通知甲方，經甲方確認后由甲方承擔。

4.乙方不得因維護原因影響車棚的正常使用，如造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。

三、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方維護工作進行監督和檢查，確保維護質量符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方在維護過程中提供必要的維修記錄和報告。

3.甲方在合同期間內享有第三方提供的保險服務，并有權要求第三方調整保險方案。

4.甲方在車棚及車內財產發生損失時，有權要求第三方按照保險合同約定進行賠償。

四、乙方違約及限制

1.乙方如未按照合同約定進行維護，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方如違反國家相關法律法規及行業標準，導致車棚及車內財產損失，乙方應承擔相應責任。

3.乙方如未經甲方同意，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。

五、第三方責任及義務

1.第三方應按照甲方提供的車棚及車內財產價值，提供合適的保險方案，并確保保險覆蓋。

2.第三方在車棚及車內財產發生損失時，應按照保險合同約定進行賠償。

3.第三方應積極配合甲方和乙方的監督和檢查，確保保險服務的質量和效率。

六、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自維護之日起計算。

2.合同期滿前，甲方有權提前終止或續簽合同。

3.甲方如提前終止合同，應支付乙方違約金，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件一：車棚維護項目及標準

附件二：維護時間表

附件三：維護質量要求

附件四：保險方案及費用明細

附件五：保險理賠流程

附件六：違約責任及違約金計算

附件七：爭議解決方式

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業的保險服務，確保車棚及車內財產的安全和保護。同時，第三方作為獨立的合同主體，能夠對乙方進行有效的監督和約束，確保乙方按照合同約定進行維護。甲方為主導的目的和意義在于通過與乙方和第三方的合同約定，確保車棚的安全和正常使用，同時通過保險服務來保護自身和用戶的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業管理公司）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（綠化維護公司）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

第三方（專業評估機構）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方為物業管理公司，負責物業的經營管理，乙方為專業綠化維護公司，具有綠化維護的資質和經驗，第三方為專業評估機構，提供綠化項目評估服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就綠化項目的維護及評估事宜達成如下合同：

一、第三方評估服務

1.第三方作為甲方和乙方的評估服務提供者，應確保綠化項目的質量符合甲方要求和行業標準。

2.第三方應根據甲方提供的綠化項目情況，進行定期評估，并提交評估報告給甲方。

3.甲方有權在合同期間內要求第三方調整評估標準，以滿足綠化項目的保護需求。

二、乙方綠化維護責任及權利

1.乙方負責對甲方物業的綠化項目進行定期維護，維護范圍、時間和質量要求詳見附件一、二和三。

2.乙方應嚴格遵守國家相關法律法規及行業標準，確保綠化項目的正常運行和美觀。

3.乙方在維護過程中如遇特殊情況，需提前通知甲方，經甲方確認后由甲方承擔相關費用。

4.乙方有權根據市場情況和綠化項目實際需求，提出優化和改進的建議。

三、甲方權益保障及限制

1.甲方有權對乙方維護工作進行監督和檢查，確保維護質量符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方在維護過程中提供必要的維護記錄和報告。

3.甲方在綠化項目發生損失時，有權要求第三方按照評估報告進行賠償。

4.甲方如提前終止合同，應支付乙方違約金，并賠償因此造成的損失。

四、乙方違約及限制

1.乙方如未按照合同約定進行維護，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方如違反國家相關法律法規及行業標準，導致綠化項目損失，乙方應承擔相應責任。

3.乙方如未經甲方同意，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。

五、第三方責任及義務

1.第三方應按照甲方提供的綠化項目情況，進行定期評估，并確保評估的客觀性和準確性。

2.第三方在綠化項目發生損失時，應按照評估報告約定進行賠償。

3.第三方應積極配合甲方和乙方的監督和檢查，確保評估服務的質量和效率。

六、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自維護之日起計算。

2.合同期滿前，甲方有權提前終止或續簽合同。

3.甲方如提前終止合同，應支付乙方違約金，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：________