?2024年簡單房屋租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，愛護公共設施，不得損壞。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權利與義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定。2.甲方應在租賃期滿后及時收回房屋，并檢查乙方是否有損壞房屋及附屬設施的情況。七、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋及附屬設施。2.乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、分租或以任何方式轉讓給第三方。八、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期間，如甲乙雙方因特殊原因需提前解除或終止合同，應提前一個月通知對方。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中房屋的描述準確無誤，避免后續產生糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續租條件和程序。3.確認租金的金額、支付方式和時間，并規定逾期支付的違約責任。4.確定押金數額，并約定退還押金的條件和時間。5.規定房屋使用和維修的責任，避免使用不當造成的損失。6.明確合同的變更、解除條件和程序。7.規定違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.仔細檢查合同文本，確保所有條款都符合雙方意愿。2.在合同中詳細列明雙方的權利和義務。3.對于可能引起爭議的條款，事先進行充分溝通和協商。4.在簽訂合同前，雙方應充分了解合同內容，必要時可尋求法律咨詢。5.確保所有重要條款都有明確的書面記錄，避免口頭協議。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋提供給他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金使用他人房屋的自然人或法人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃關系的存續期間。押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定數額的錢款。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在合同執行過程中發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。場合1：如果租客是有小孩的家庭補充條款：鑒于乙方家庭有小孩，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的安全設施，如安裝兒童安全鎖等。同時，甲方應確保房屋及其周邊環境的安全，及時修復可能對兒童造成傷害的隱患。場合2：如果租客需要養寵物補充條款：考慮到乙方希望飼養寵物，甲方特此同意乙方在租賃期間飼養寵物，但乙方必須確保寵物不影響鄰里安寧，并負責寵物造成的任何損害。場合及附件：場合3：租客需要經營小本生意附件列表：1.小本生意經營許可證復印件2.甲方同意乙方經營的書面同意書補充條款：附件列表：1.租客帶寵物補充條款：允許乙方飼養寵物，但乙方必須確保寵物不干擾鄰居，并保持環境衛生。附件列表：1.寵物疫苗接種證明2.租客需要在家辦公補充條款：甲方同意乙方在房屋內進行辦公活動，但乙方不得影響房屋的結構和居住環境。1.甲方同意乙方在家辦公的書面同意書3.租客需要裝修補充條款：乙方需要對房屋進行裝修，甲方應給予必要的配合，但裝修方案需甲方事先批準。1