?2024年市場場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其市場場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方市場場地事宜，達成如下協議：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的使用性質。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：____________________元整。3.2乙方應在每年租賃期開始之日起_______日內，將當年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為_______（現金、銀行轉賬等），賬戶信息如下：____________________。四、履約保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付履約保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在確認無息退還乙方全部履約保證金。五、甲方權利和義務5.1甲方保證其對租賃場地擁有合法的出租權。5.2甲方負責提供租賃場地及相關設施，確保場地及設施符合乙方使用需求。5.3甲方應在租賃期內負責租賃場地及附屬設施的維修、保養，確保場地及設施的正常使用。5.4甲方有權對乙方租賃場地的使用情況進行檢查，但應提前_______天通知乙方。六、乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場地，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。6.2乙方負責租賃場地內的設施維修、保養，并承擔相關費用。6.3乙方在租賃期內應合理使用租賃場地，愛護場地及附屬設施，因乙方原因導致場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照甲方要求將租賃場地及附屬設施恢復原狀，并將自有物品搬離。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。7.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。8.2因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保出租方擁有合法出租權：在簽訂合同前，承租方應核實出租方是否為場地的合法所有者或是否有權出租該場地。1.注意事項解決：核實出租方的權屬證明，如房產證、土地使用權證等。法律名詞解釋：合法出租權：指出租方依法擁有對租賃場地進行出租的權利，這通常需要出租方提供相關的權屬證明。2.履約保證金：指為保證合同履行，承租方按照合同約定向出租方支付的一定數額的金錢。如果在合同履行過程中承租方違約，出租方可用該保證金抵扣損失。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。違約方需向守約方支付違約金或賠償損失。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或部分履行的情況。5.爭議解決：指合同當事人在合同執行過程中發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。6.補充協議：指在原合同基礎上，為明確雙方權利義務或對原合同未盡事宜進行補充說明的協議，其法律效力與原合同相同。當然，合同這東西雖然挺正式的，但有時候也得根據實際情況來調整，對吧？下面我列幾個特殊的場合，咱們可以根據這些場合在合同里加點東西。1.場合：如果乙方是個做美食節的，那場地可能會被弄得挺臟，需要特別打掃。補充條款：乙方在活動結束后，需負責將租賃場地清潔干凈，恢復原狀，否則甲方有權扣除相應保證金作為清潔費用。2.場合：乙方要辦的是大型活動，可能會吸引很多車流量，需要特別注意安全。補充條款：乙方應負責活動期間的安全管理，包括但不限于交通疏導、現場安全保衛等，并承擔相關費用。3.場合：如果是戶外活動，可能需要考慮天氣因素。補充條款：如因不可抗力天氣原因導致活動無法進行，乙方有權根據實際情況調整活動時間，并提前通知甲方。1.附件列表：1.租賃場地的平面圖：這個圖能幫我們搞清楚場地的布局，乙方好安排活動。2.設施清單：乙方得知道場地上有哪些東西，用起來也方