甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市棚戶區拆遷房產交易協議樣本版本合同目錄一覽第一條拆遷補償安置協議1.1拆遷補償方式1.2拆遷補償標準1.3安置房面積及地點第二條房產交易雙方2.1甲方（拆遷人）2.2乙方（被拆遷人）第三條房產交易條件3.1交易房產的權屬情況3.2交易房產的現狀3.3交易房產的交付時間第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及期限第五條交易房產的交付及驗收5.1交付條件5.2驗收程序第六條產權過戶及稅費6.1產權過戶手續6.2稅費承擔方式第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條第三方權益保障11.1第三方權益保障措施11.2第三方權益保障責任第十二條法律法規適用12.1合同適用的法律法規12.2法律法規沖突的處理第十三條其他約定13.1甲方其他義務13.2乙方其他義務第十四條合同的簽訂和份份14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂時間14.3合同份數及保管方式第一部分：合同如下：第一條拆遷補償安置協議1.1拆遷補償方式甲方同意按照我國相關法律法規和政策規定，采取貨幣補償和房屋產權調換的方式對乙方進行拆遷補償。1.2拆遷補償標準甲方向乙方提供的拆遷補償，包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償等，具體金額和標準按照我國相關法律法規和政策規定執行。1.3安置房面積及地點甲方保證為乙方提供一套符合我國相關法律法規和政策規定的安置房，安置房面積不低于乙方原住房面積，并位于交通便利、生活設施完善的區域。第二條房產交易雙方2.1甲方（拆遷人）甲方是指具有拆遷資格并承擔拆遷補償責任的企事業單位、社會組織或者其他合法主體。2.2乙方（被拆遷人）乙方是指被拆遷的房屋的所有權人或者使用權人，依法享有拆遷補償權利和房產交易權利。第三條房產交易條件3.1交易房產的權屬情況甲方應保證交易房產的權屬清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵。3.2交易房產的現狀甲方應向乙方如實告知交易房產的現狀，包括房屋結構、設施設備、使用狀況等。3.3交易房產的交付時間甲方應按照本合同約定，向乙方交付符合交付條件的房產。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格甲乙雙方根據市場評估價格、拆遷補償標準等因素，協商確定交易房產的價格。4.2支付方式及期限乙方應按照本合同約定的支付方式和期限，向甲方支付交易房價款。第五條交易房產的交付及驗收5.1交付條件甲方應在合同約定的交付時間內，將交易房產交付給乙方，并辦理相關交接手續。5.2驗收程序乙方應在接收房產后，按照我國相關法律法規和政策規定，對房產進行驗收，并將驗收結果通知甲方。第六條產權過戶及稅費6.1產權過戶手續甲乙雙方應按照我國相關法律法規和政策規定，共同辦理房產產權過戶手續。6.2稅費承擔方式甲乙雙方按照我國相關法律法規和政策規定，承擔房產交易過程中的稅費。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效甲乙雙方應在本合同爭議發生之日起6個月內，解決爭議；逾期未解決的，任何一方均有權解除本合同，并追究對方的違約責任。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以保密。10.2保密期限甲乙雙方對對方的保密內容承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。第十一條第三方權益保障11.1第三方權益保障措施甲乙雙方應確保本合同的履行，不侵害第三方合法權益，如發生第三方權益受損的情況，甲乙雙方應共同承擔責任。11.2第三方權益保障責任如因甲乙雙方原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。第十二條法律法規適用12.1合同適用的法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規。12.2法律法規沖突的處理如本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的法律法規之間存在沖突，甲乙雙方應協商解決，必要時可向專業法律人士咨詢。第十三條其他約定13.1甲方其他義務甲方應按照本合同的約定，履行各項義務，確保乙方權益的實現。13.2乙方其他義務乙方應按照本合同的約定，履行各項義務，確保甲方權益的實現。第十四條合同的簽訂和份份14.1合同簽訂地點本合同于中華人民共和國____省/市/自治區____市/縣/區____街道/大廈/單位，由甲乙雙方簽訂。14.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年__月__日。14.3合同份數及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同副本由甲方保管，甲方應確保合同副本的安全、完整。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：拆遷補償安置協議復印件附件三：交易房產現狀照片附件四：安置房位置示意圖附件五：交易房產結構圖附件六：交易房產設施設備清單附件七：交易房產使用狀況說明附件八：產權過戶申請書附件九：稅費支付憑證復印件附件十：爭議解決相關法律文件附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：拆遷補償安置協議復印件詳細要求：拆遷補償安置協議復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件三：交易房產現狀照片詳細要求：照片應真實反映交易房產的現狀，包括外觀、內部結構、設施設備等情況。附件四：安置房位置示意圖詳細要求：安置房位置示意圖應清晰展示安置房的位置，包括周邊環境、交通情況等。附件五：交易房產結構圖詳細要求：交易房產結構圖應清晰展示房產的結構，包括房間布局、面積等。附件六：交易房產設施設備清單詳細要求：交易房產設施設備清單應詳細列明房產內的設施設備，包括品牌、型號、數量等。附件七：交易房產使用狀況說明詳細要求：交易房產使用狀況說明應詳細描述房產的使用情況，包括裝修狀況、居住情況等。附件八：產權過戶申請書詳細要求：產權過戶申請書應按照相關部門的要求填寫，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件九：稅費支付憑證復印件詳細要求：稅費支付憑證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件十：爭議解決相關法律文件詳細要求：爭議解決相關法律文件應包括訴訟狀、仲裁申請、調解協議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間交付符合交付條件的房產。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如甲方未能在合同約定的交付時間內交付符合交付條件的房產，甲方構成違約，應按照本合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。違約行為：乙方未按照約定時間支付交易房價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如乙方未能在合同約定的支付方式和期限內支付交易房價款，乙方構成違約，應按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷人：指具有拆遷資格并承擔拆遷補償責任的企事業單位、社會組織或者其他合法主體。2.被拆遷人：指被拆遷的房屋的所有權人或者使用權人，依法享有拆遷補償權利和房產交易權利。3.拆遷補償：指拆遷人因拆除房屋對被拆遷人給予的補償，包