房產渠道合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房產銷售渠道的相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方將其名下的房產（具體房源信息見附件1）委托給乙方進行銷售，乙方作為甲方房產的銷售代理，負責甲方房產的推廣、宣傳、帶看、談判及成交等工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，積極開展房產銷售工作，努力完成甲方交給的任務。

1.3甲方應向乙方提供房產的詳細資料及相關證明材料，包括但不限于房產證、土地使用權證、規劃許可證、建筑工程許可證等。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____個月。

2.2若在合作期限內乙方未能完成甲方交給的任務，雙方可協商延長合作期限。

三、費用及支付

3.1甲方應向乙方支付房產銷售代理費用，具體費用標準如下：

（1）成交金額在____萬元以下的，乙方代理費為成交金額的____%；

（2）成交金額在____萬元至____萬元之間的，乙方代理費為成交金額的____%；

（3）成交金額在____萬元以上的，乙方代理費為成交金額的____%。

3.2甲方支付乙方代理費用的方式為：

（1）在房產成交后，甲方應在房產過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，向乙方支付代理費用；

（2）甲方支付代理費用時，應提供合法的發票。

四、保密條款

4.1雙方在合作過程中可能涉及到對方的商業秘密、客戶信息等敏感信息，雙方應對這些信息予以保密。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限結束之日止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同代理費的____%。

5.2若乙方在合作期限內未能完成甲方交給的任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同代理費的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件1：房產房源信息

附件2：房產證復印件

附件3：土地使用權證復印件

附件4：規劃許可證復印件

附件5：建筑工程許可證復印件

附件6：其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于第三方主體的專業能力和市場資源，甲方將其名下的房產（具體房源信息見附件1）委托給乙方進行銷售，乙方作為甲方房產的銷售代理，負責甲方房產的推廣、宣傳、帶看、談判及成交等工作。同時，甲方同意第三方作為技術支持和輔助服務提供商，參與房產銷售過程，提供包括但不限于市場分析、營銷策略、客戶數據管理等專業技術服務。經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方將其名下的房產委托給乙方進行銷售，乙方作為甲方房產的銷售代理，負責甲方房產的推廣、宣傳、帶看、談判及成交等工作。

1.2第三方作為技術支持和輔助服務提供商，參與房產銷售過程，提供包括但不限于市場分析、營銷策略、客戶數據管理等專業技術服務。

1.3甲方應向乙方和第三方提供房產的詳細資料及相關證明材料，包括但不限于房產證、土地使用權證、規劃許可證、建筑工程許可證等。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____個月。

2.2若在合作期限內乙方未能完成甲方交給的任務，雙方可協商延長合作期限。

三、甲方權益保障

3.1乙方應在甲方指定的時間和地點，向甲方支付房產銷售代理費用，具體費用標準如下：

（1）成交金額在____萬元以下的，乙方代理費為成交金額的____%；

（2）成交金額在____萬元至____萬元之間的，乙方代理費為成交金額的____%；

（3）成交金額在____萬元以上的，乙方代理費為成交金額的____%。

3.2甲方支付乙方代理費用的方式為：

（1）在房產成交后，甲方應在房產過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，向乙方支付代理費用；

（2）甲方支付代理費用時，應提供合法的發票。

3.3甲方有權根據實際銷售情況，要求乙方提供銷售進度報告，并對銷售策略進行調整。

3.4甲方在合作期限內，有權隨時解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同代理費的____%。

四、乙方的義務及限制

4.1乙方應按照甲方的要求，積極開展房產銷售工作，努力完成甲方交給的任務。

4.2乙方應在甲方指定的時間和地點，向甲方支付房產銷售代理費用。

4.3乙方不得未經甲方同意，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

4.4乙方不得泄露甲方的商業秘密和客戶信息。

五、第三方主體的職責和義務

5.1第三方作為技術支持和輔助服務提供商，應按照甲方的要求，提供市場分析、營銷策略、客戶數據管理等專業技術服務。

5.2第三方應保證其提供的技術服務符合行業標準和法律法規的要求。

5.3第三方不得未經甲方同意，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

5.4第三方不得泄露甲方的商業秘密和客戶信息。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同代理費的____%。

6.2乙方未能完成甲方交給的任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同代理費的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件1：房產房源信息

附件2：房產證復印件

附件3：土地使用權證復印件

附件4：規劃許可證復印件

附件5：建筑工程許可證復印件

附件6：其他相關證明材料

第三方主體介入的意義和目的在于，其為甲方提供了專業的技術支持和輔助服務，幫助甲方更好地推廣和銷售房產，提高銷售效率和成功率。同時，第三方主體的專業能力也有助于甲方降低銷售成本，提高房產的市場競爭力。對于甲方而言，第三方主體的介入可以更好地保障其權益，實現房產的價值最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產的所有者，有權決定如何銷售和推廣其房產。通過本合同，甲方將銷售代理權委托給乙方，同時指定第三方主體提供技術支持和輔助服務，確保房產銷售過程的順利進行。在此基礎上，甲方通過設定詳細的權益保障條款，確保其權益得到充分保障，實現房產價值最大化。同時，甲方也有權根據實際情況調整銷售策略，確保房產銷售的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有豐富的房產資源，乙方具備專業的銷售能力和市場經驗，雙方同意建立合作關系，乙方作為甲方房產的銷售代理，負責甲方房產的推廣、宣傳、帶看、談判及成交等工作。同時，甲方同意第三方作為技術支持和輔助服務提供商，參與房產銷售過程，提供包括但不限于市場分析、營銷策略、客戶數據管理等專業技術服務。經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方將其名下的房產委托給乙方進行銷售，乙方作為甲方房產的銷售代理，負責甲方房產的推廣、宣傳、帶看、談判及成交等工作。

1.2第三方作為技術支持和輔助服務提供商，參與房產銷售過程，提供包括但不限于市場分析、營銷策略、客戶數據管理等專業技術服務。

1.3甲方應向乙方和第三方提供房產的詳細資料及相關證明材料，包括但不限于房產證、土地使用權證、規劃許可證、建筑工程許可證等。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____個月。

2.2若在合作期限內甲方未能提供符合約定數量的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未提供房產總價值的____%。

三、乙方權益保障

3.1乙方應在甲方指定的時間和地點，向甲方支付房產銷售代理費用，具體費用標準如下：

（1）成交金額在____萬元以下的，乙方代理費為成交金額的____%；

（2）成交金額在____萬元至____萬元之間的，乙方代理費為成交金額的____%；

（3）成交金額在____萬元以上的，乙方代理費為成交金額的____%。

3.2乙方支付甲方代理費用的方式為：

（1）在房產成交后，乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，向甲方支付代理費用；

（2）乙方支付代理費用時，應提供合法的發票。

3.3乙方在合作期限內，有權隨時解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未提供房產總價值的____%。

四、甲方的義務及限制

4.1甲方應按照乙方的要求，提供符合約定數量的房產，并保證房產的質量和合法性。

4.2甲方不得未經乙方同意，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

4.3甲方不得泄露乙方的商業秘密和客戶信息。

五、第三方主體的職責和義務

5.1第三方作為技術支持和輔助服務提供商，應按照乙方的要求，提供市場分析、營銷策略、客戶數據管理等專業技術服務。

5.2第三方應保證其提供的技術服務符合行業標準和法律法規的要求。

5.3第三方不得未經乙方同意，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

5.4第三方不得泄露甲方的商業秘密和客戶信息。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為未提供房產總價值的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件1：房產房源信息

附件2：房產證復印件

附件3：土地使用權證復印件

附件4：規劃許可證復印件

附件5：建筑工程許可證復印件

附件6：其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房產銷售代理，有權決定如何推廣和銷售甲方房產。通過本合同，乙方可以確保甲方提供符合約定數量的房產，并